Vente maison 430 000 €

199 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Royan (17200)

Votre Agence ERA IMMOBILIER ROYAN vous propose cette maison atypique d'environ 200 m² située dans un quartier calme, proche tous commerces, transport et écoles.
Cette propriété comprend 7 pièces, dont 5 chambres, réparties sur 2 niveaux qui peuvent être indépendants ou rassemblés !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, un cellier, un grand salon, une cuisine a aménager, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, un cellier, un salon/salle à manger, une cuisine a aménager, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout à fait l'objet de plusieurs rénovations récentes.
Cette maison conviendrait à une famille cherchant un espace de vie confortable et accessible dans un environnement calme. Mais, également, à des investisseurs à la recherche d'un bien locatif.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 430 000 €

Prix au m² : 2 161 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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