Vente maison 599 900 €

265 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Soulle (17220)

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2 264 €/m²
2 Garages
Chauffage électrique

Déclic Immo

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Description

Usseau, sur la commune de Sainte Soulle, à 10 minutes de La Rochelle, lumineuse maison en pierre rénovée située au calme. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une grande cuisine, grand, séjour, grand salon, arrière cuisine, chambre, wc, véranda donnant sur patio et cellier. A l'étage, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc. Un grand garage de 70m2 pour pouvoir garer 2 grands véhicules / camping-car. Possibilité de créer un étage de la même surface dans le garage. Terrain de plus de 620m2 piscinable. A voir rapidement ! Réf 5646. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - 06 51 29 35 96 - - EI - Agent commercial RSAC N° 792 971 046 Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 14 900 € TTC (2,55 %) inclus charge acquéreur (585 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 770 € et 6 530 € par an.

Publiée le 23/05/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 1700618476 - Réf Superimmo : ANVXYM0F7

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Caractérisques

Prix de vente : 599 900 €	Prix au m² : 2 264 € / m²
Taxe foncière : 2 801 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,54% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 585 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 621 m²	2 Garages
Année de construction : 1850	Chauffage électrique
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 770 € / an

Maximum : 6 530 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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Historique des prix

8 septembre 2025

Baisse de 4,3%

599 900 €

23 mai 2025

627 000 €

Localisation

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