Ventes immobilières à Sainte-Soulle (17220)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Peggy VEZIN - iad 20/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

635 000 € 3 671 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 064 m²

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Peggy Vezin vous propose: Maison, 3 à 4 chambres avec piscine chauffée, jardin sans vis-à-vis. Le charme de la pierre aux portes de La Rochelle. La Rochelle 9mn – Puilboreau 5mn. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété non mitoyenne de 175 m² habitables vous offre un cadre de vie rare, à la fois chaleureux et fonctionnel. Côté vie de famille : •Une belle pièce de vie sous plafond cathédrale avec cheminée •Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse •Un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant •Un second salon contemporain avec mezzanine, parfait pour un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux, ou la création d’une suite parentale À l’extérieur : •Une piscine chauffée 10x5 •Un pool house de 45 m² véritable lieu de vie extérieur, ainsi que 2 autres terrasses permettant de s'adapter à chaque moment de la journée et à chaque saison •Un jardin clos sans vis-à-vis •Un garage, plusieurs places de stationnement, préau • Un forage Prestations & confort : •Climatisation, pompe à chaleur, radiateurs à inertie, fibre optique •Maison en pierre, naturellement tempérée été comme hiver •Parcelle arborée de 1 000 m², lumineuse et bien exposée •Boulangerie à proximité et arrêt de bus direct pour La Rochelle (Place de Verdun) En résumé : Maison 3 à 4 chambres, piscine, pool-house, garage, jardin clos et prestations de qualité à Usseau, seulement quelques minutes de La Rochelle. Possibilité de créer facilement une suite parentale. Un lieu de vie paisible et lumineux, prêt à vous accueillir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Fréderic GAREY - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Fréderic GAREY - iad 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(70 avis)

283 000 € 3 144 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 156 m²

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Fréderic Garey vous propose: Maison de charme en plein cOEur du bourg, tout à pied ! Vous rêvez d’un lieu de vie alliant authenticité, confort et praticité ? Cette jolie maison saura vous séduire dès la première visite ! Emplacement idéal : Située en plein centre bourg, à seulement 3 minutes à pied des commerces, de l’école et des commodités, elle profite pourtant d’un calme absolu dans une rue à sens unique. Côté extérieur : Un charmant patio intimiste et une belle terrasse ensoleillée vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, à l’abri des regards. Côté intérieur : Une agréable pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes et un coin repas convivial, Une cuisine aménagée et fonctionnelle, A l’étage : 2 chambres, dont une avec dressing, Un bureau pouvant aisément faire office de 3ᵉ chambre, Une salle de bains et un toilette séparé. Confort : Chauffage mixte poêle à bois + électrique, aucun travaux à prévoir, pas de garage mais 2 places de parking privatives complètent l’ensemble. Idéal pour un primo-accédant ou un couple à la recherche d’un premier cocon, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Un bien rare sur le secteur, coup de cOEur assuré ! Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

Annonce mise à jour le 30/08/2025

Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 30/08/2025

540 000 € 3 724 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Sainte-Soulle (17220)

SAINTE SOULLE - CENTRE BOURG - 4 CHAMBRES Située en dehors d'un lotissement, sur une parcelle de 1 000 m², cette maison de 145 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec rangements, un WC séparé, un vaste salon-séjour de plus de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres, une salle de bains avec baignoire, et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. A l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC. Elle dispose également d'une buanderie et d'un garage. A l'extérieur, un magnifique jardin avec une grande terrasse en bois. De plus, de nombreux stationnements sont disponibles. Cette maison familiale, avec ses 4 chambres, ses trois points d'eau et ses trois WC, ainsi que son bel espace de vie à la belle hauteur sous plafond, saura vous séduire. A découvrir rapidement. Cette maison est à vendre pour la somme de 540 000 euros. Le prix net est de 525 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.86% du prix du bien soit 15 000 euros TTC. Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861. Référence de l'annonce : 8134 (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amélie LESCORBIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Foncia Transaction La Rochelle Dupaty

(107 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Foncia Transaction La Rochelle Dupaty 10/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(107 avis)

399 800 € 3 332 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 906 m²

Sainte-Soulle (17220)

L'agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien ci-dessous : Au calme, dans joli jardin arboré, maison non mitoyenne organisée autour d'une grande terrasse bien exposée, entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie, cellier, garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Valerie TESTE - iad

(72 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Valerie TESTE - iad 21/11/2025

(72 avis)

572 000 € 2 600 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 6 chambres

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Valerie Teste vous propose: Sublime Maison-6 chambres-Garage-piscine à Sainte-Soulle Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale et lumineuse par son orientation sud de 220m². Pleine de charme et rénovée avec goût, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille à quelques minutes de la Rochelle, des commerces et des écoles. **Descriptif des pièces**: - 6 chambres spacieuses offrant des espaces de vie privilégiés, dont 1 en étage avec salle d'eau attenante et une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et WC. - 3 salles d'eau fonctionnelles. - 1 salle de bain. -3 WC - 1 séjour lumineux, parfait pour partager des instants conviviaux en famille donnant sur le jardin et la piscine. -1 espace salon attenant lumineux donnant sur le jardin et la piscine - 1 cuisine équipée contemporaine récente, avec tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille, ouverte sur la pièce de vie. - 1 buanderie pratique pour simplifier votre quotidien. -1 grand espace dressing / rangement. **Avantages**: Cette maison, rénovée en 2024 ( cuisine contemporaine, sols, PAC air/eau, peinture, salle d'eau, VMC) présente un jardin arboré de presque 1600m² offrant un espace extérieur paisible et verdoyant sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées en toute intimité autour de sa piscine avec volet roulant exposée sud. Le garage, un véritable atout, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Le quartier calme et familial offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Hélène MOUTAULT - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Marie-Hélène MOUTAULT - iad 28/11/2025

(54 avis)

276 000 € 2 706 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 108 m²

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Marie-Hélène Moutault vous propose: MAISON DE BOURG A SAINTE SOULLE Maison avec tout le charme de l'ancien et de la pierre. Vous serez accueilli à l'entrée par une belle pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda et un patio cocooning. A l'étage un beau palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Idéalement située, proche des commerces locaux, des écoles et des commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison accueillante à Sainte-Soulle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Moutault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822129052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maëlys Benoist - iad

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Maëlys Benoist - iad 04/12/2025

372 000 € 1 842 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 270 m²

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Maëlys Benoist vous propose: Vente confidentielle – dossier complet disponible sur demande. Maison coup de cOEur à Sainte-Soulle ! Un vaste séjour lumineux de 41 m², une cuisine contemporaine, et une salle de billard avec bibliothèque pouvant servir de chambre supplémentaire. À l’étage : une suite parentale avec un grand dressing et une salle d’eau, deux autres chambres, une salle de bains avec WC, un bureau / salle de jeux et une chambre d’amis supplémentaire. À l’extérieur : jardin intime avec spa pour vos moments de détente et un garage avec galetas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Déclic Immo

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Déclic Immo 23/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

599 900 € 2 264 €/m²
Maison • 265 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 621 m²

Sainte-Soulle (17220)

Usseau, sur la commune de Sainte Soulle, à 10 minutes de La Rochelle, lumineuse maison en pierre rénovée située au calme. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une grande cuisine, grand, séjour, grand salon, arrière cuisine, chambre, wc, véranda donnant sur patio et cellier. A l'étage, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc. Un grand garage de 70m2 pour pouvoir garer 2 grands véhicules / camping-car. Possibilité de créer un étage de la même surface dans le garage. Terrain de plus de 620m2 piscinable. A voir rapidement ! Réf 5646. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - 06 51 29 35 96 - - EI - Agent commercial RSAC N° 792 971 046 Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 14 900 € TTC (2,55 %) inclus charge acquéreur (585 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 770 € et 6 530 € par an.

BLOWSENS

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par BLOWSENS 12/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

267 000 € 1 214 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 670 m²

Sainte-Soulle (17220)

Sainte-Soulle, 10 minutes du centre-ville de La Rochelle L'élégance du passé, la promesse d'un lieu d'exception à créer. A proximité immédiate de La Rochelle, sur un axe stratégique très accessible, cette maison bourgeoise du XIXe siècle déploie tout le charme de l'ancien sur près de 220 m² habitables. Ici, les matériaux nobles traversent le temps : parquets massifs, boiseries, cheminées, carreaux d'époque. Chaque pièce respire une atmosphère classique et chaleureuse. La configuration et les volumes se prêtent parfaitement à une transformation contemporaine de standing, tout en respectant l'histoire des lieux. Maison de maitre de 220 m² : double réception, cuisine, bureau ou chambre en rez-de-chaussée, vaste palier desservant 5 chambres à l'étage, salle d'eau et WC. Une architecture d'époque conservée, à rafraîchir ou revisiter avec élégance Puits sur la parcelle Ce bien s'adresse à un amateur de belles pierres avec une vision de rénovation haut de gamme, une famille souhaitant de l'espace à deux pas de La Rochelle, un porteur de projet locatif ou de chambres d'hôtes avec maison indépendante ou encore à un professionnel libéral ou indépendant cherchant un lieu de vie et de travail combinés Vaste Parcelle avec jardin et espaces de stationnement DPE : Classe F (logement à consommation énergétique excessive) Travaux a Prévoir : Chauffage - électricité - peintures ... La toiture (2005) et menuiseries double vitrage récentes Chauffage central fioul (chaudière de 2007)

BLOWSENS

Annonce mise à jour le 21/09/2025

Proposée par BLOWSENS 21/09/2025

300 000 € 3 571 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Sainte-Soulle (17220)

SAINTE-SOULLE Centre - Proche Commodités et écoles. A 10 min de La Rochelle Maison basse consommation, de plain-pied sur parcelle de 470 m², construite en 2012. Comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres (11,5/10,5/10 m²), salle d'eau et WC séparés. Garage de 16,5 m² et cellier / buanderie indépendante. Stationnements sur parcelle - Arrêt de bus à proximité - Fibre internet - TAE - Facilement piscinable N° de mandat : 3097 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : Angélique GRASSET- Agent commercial RSAC 853482024 Angélique GRASSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853482024 - LA ROCHELLE.

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

Annonce mise à jour le 30/08/2025

Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 30/08/2025

385 500 € 2 659 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Sainte-Soulle (17220)

Maison 145 m² - 4 ch - 15 min de La Rochelle Dans un quartier calme d'une commune tous commerces à seulement A 15 min de La Rochelle, cette maison indépendante parfaitement entretenue vous attend. Vous profiterez de ses 4 chambres desservies par 2 salles d'eau avec WC et surtout de ses vastes espaces de vie aux finitions soignées. Son salon-séjour traversant de près de 55 m² se prolonge d'une cuisine indépendante totalement équipée de 15 m². Vous bénéficiez également d'une belle véranda moderne. Son jardin se partage entre des espaces paysagé sec et une belle parcelle verdoyante plantée de figuiers qui laissera la place à vos envies de piscines. Vous profitez également d'un garage avec une buanderie. Cette maison située à SAINTE-SOULLE est proposée à l'achat pour 385 500 euros. Le prix net est de 370 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.19 % du prix du bien soit 15 500 euros TTC. Ce bien dispose d'un DPE E (254 kWhep/m².an) et d'un GES E (54kgeqCO2/m².an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien situé à Sainte Soulle vous est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison à vendre référence : 8154 (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 243269 - La Rochelle.

Florence COMBY BLANCHET - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Florence COMBY BLANCHET - iad 27/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

(33 avis)

575 000 € 1 814 €/m²
Maison • 317 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 910 m²

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: Ensemble immobilier situé dans un hameau, à 12 km de La Rochelle, dans le triangle Sainte-Soulle, Dompierre-Sur-Mer Saint-Ouen d'Aunis. C'est un projet de vie complet qui vous attend avec cette longère. Vous achetez à la fois votre maison et vous bénéficiez d'un excellent rendement locatif, grâce à ces deux T2, indépendants, entièrement rénovés. Selon vos envies, vous pourrez choisir entre une location longue durée (rentabilité estimée autour de 1500€/mois) ou de développer une activité de gîtes. A vous d’imaginer le projet qui vous ressemble. Et rien que pour vous, c'est une belle longère en pierre de 237m2 , avec 6 chambres . Le parc entièrement arboré de 3900m2 , avec piscine , met à l'honneur de beaux arbres fruitiers, qui raviront les amateurs de nature et de récoltes maison. Cette partie de la maison méritera une rénovation afin que vous puissiez l’aménager à votre goût et vous y sentir pleinement chez vous. Le rez-de-chaussée se compose ainsi: une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, suivie d'un cellier attenant. Un salon avec une cheminée et une salle à manger. Trois chambres,un WC et une salle d'eau. A l'étage vous trouverez: un bel espace qui pourrait faire office de bureau ou salle de jeux pour les enfants, trois chambres , une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Il ne tient qu’à vous de dessiner la vie dont vous rêvez, dans cette maison pleine de potentiel et de charme. A très vite pour une visite FloCB Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etiembre Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Etiembre Immobilier 11/01/2025 - mise à jour 01/12/2025

(27 avis)

315 000 € 2 218 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 395 m²

Sainte-Soulle (17220)

En Exclusivité à Usseau sur la Commune de Sainte Soulle, Découvrez cette maison ancienne à rafraîchir, offrant un potentiel exceptionnel. Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette propriété de 140 m² construite en 1850 dispose de quatre chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une véranda et de plusieurs dépendances. Un grand terrain clos et arboré de plus de 1350m² complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 186

BLOWSENS

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par BLOWSENS 04/11/2025 - mise à jour 22/11/2025