Vente maison 198 500 €

216,78 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bernay-Saint-Martin (17330)

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916 €/m²
2 terrasses
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

ROCHELLA Immobilier

874 avis

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Description

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS DE HAMEAU AVEC SES DEUX GARAGES ET JARDIN CLOS ET ARBORÉ A 10 MN DE LOULAY ET 15MN DE SURGÉRES.
Vous recherchez le calme, nous vous proposons cet ensemble de deux charmantes maisons authentiques jumelées sur plusieurs parcelles cadastrales d'une contenance totale de 1 870 m².
Cet ensemble de deux maisons vous offre de nombreuses possibilités, vivre en famille avec chacun son indépendance, faire du locatif ou location saisonnière.
La première maison se compose comme suit : Rdc une entrée, une cuisine, une pièce de vie de 43 m² et un wc.
A l'étage : un palier, deux chambres et une salle de bain.
Un garage, une avancée devant la cuisine, une cave et un préau.
Classement énergétique : E
La seconde maison se compose comme suit : Rdc une cuisine ouverte sur une grande piéce de vie, une salle d'eau, un wc indépendant,
A l'étage : un palier, un couloir et trois chambres.
Un garage et une terrasse.
Classement énergétique : C
Chaque maison à son compteur d'électricité et d'eau.
Assainissement collectifs aux deux maisons.
Jardin entièrement clos et arboré.
Toiture en bon état.
Le plus une parcelle d'une contenance de 680 m² est constructible.
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849623608.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 05/02/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : VM2593-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXXT2DJ

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Caractérisques

Prix de vente : 198 500 €	Prix au m² : 916 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

216,78 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 870 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 2 parkings	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1820
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

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Historique des prix

9 août 2025

Baisse de 0,5%

198 500 €

5 février 2025

199 555 €

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