Vente maison 410 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Royan (17200)

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2 929 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Orpi' Nov

278 avis

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Description

ORPI,
Située dans quartier résidentiel de Royan, 7 minutes du centre-ville de royan et de son marché, 2,5 km de Pontaillac.
Venez découvrir cette maison de 100 m² habitables rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée, une buanderie, une cuisine récente équipée aménagée, un salon, un séjour lumineux, un dégagement, une salle d'eau, 3 chambres, dressing, WC indépendant.
Les + : Annexe indépendante de 44 m² avec cuisine aménagée, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Idéal pour un revenu locatif complémentaire, activité indépendante ou accueillir la famille.
Système de chauffage : Pompe à chaleur
Coté extérieur : jardin intime avec piscine chauffée et terrasse carrelée de 50 m².
Parcelle de 435 m².
Abri de jardin + local technique.
Dossier complet en agence !!!
Référence agence : 1989

Publiée le 19/05/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : AYOJ-4HT-0TE - Réf Superimmo : ANVXYJZUR

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 2 929 € / m²
Taxe foncière : 2 172 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 395 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 435 m²
Piscine	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleur	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

4 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

177 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2021.

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Historique des prix

28 juin 2025

Baisse de 7,2%

410 000 €

19 mai 2025

442 000 €

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ORPI' NOV

Siren : 829968452 - N° de carte professionnelle : CPI17012017000020627

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