Vente maison 643 800 €

126 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Royan (17200)

Royan. Villa authentique royannaise totalement restaurée dans les codes des années 70 avec le confort du modernisme.
Cette maison atypique de plain-pied possède 6 chambres dont deux suites parentales et 3 studios indépendants.
Le bien s'étend sur 126 m² habitable sur une parcelle totalement close de 400 m². Le bien a été décoré par une architecte d'intérieur de renom.
Cette villa est située au centre de Royan, vous êtes proche du marché central et du centre ville et non loin des plages. Quartier calme et résidentiel recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 643 800 €

Prix au m² : 5 110 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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