Ventes immobilières à Vertou (44120)

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195 annonces
DIGIMO
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par DIGIMO 20/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 132 m²

425 000 € 3 220 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Vertou (44120)

Découvrez le charme authentique d'une longère rénovée, nichée au calme d'une impasse dans un village typique proche du quartier du Chêne. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une entrée baignée de lumière, qui vous guide vers un salon/séjour chaleureux, sublimé par ses poutres en bois apparentes. Une ambiance conviviale et authentique vous attend. À l'arrière, côté jardin, une cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur une lumineuse salle à manger installée dans une véranda en bois récente. Grâce à ses larges baies vitrées, elle offre une vue imprenable sur un jardin intime, magnifiquement paysagé, parfait pour vos moments de détente. Un espace pratique est également pensé avec une arrière-cuisine qui mène à un garage astucieusement divisé en deux parties. Côté nuit, tout est conçu pour votre confort : - Au rez-de-chaussée : deux chambres cosy, une salle de bain et un WC séparé. - À l'étage : une surélévation réalisée en 1992 accueille deux grandes chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative et WC. Fonctionnant entièrement à l'électricité, cette maison vous simplifie la vie avec une gestion énergétique optimisée. Située sur un terrain de 340 m², cette propriété combine parfaitement calme, charme et modernité. Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour savourer chaque instant en toute sérénité.

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L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par L'AGENCE LOCALE 19/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
8
Maison, 66 m²

268 800 € 4 073 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 56 m²

Vertou (44120)

Cette ancienne remise vigneronne rénovée est située dans un environnement calme et paisible, sur le secteur du 'PORTILLON'. Elle offre un cadre de vie agréable, combinant le caractère de l'ancien avec des aménagements fonctionnels. La maison se compose de deux chambres, d'un garage attenant d'environ 11m2 et d'une cour privative sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Des possibilités d'aménagement supplémentaires sont envisageables selon vos besoins ou projets. Le bien bénéficie d'un bon accès aux transports, avec la ligne de bus 47 à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison se trouve également à seulement 7 minutes à vélo du parc du Loiry. N'attendez plus, contactez-nous ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THOMAS Rachel - Twitim
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par THOMAS Rachel - Twitim 07/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 170 m²

699 900 € 4 117 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 650 m²

Vertou (44120)

MAISON COUP DE COEUR à proximité du centre bourg de VERTOU et de la SEVRE Nantaise à pied. Venez découvrir cette maison atypique comprenant une partie ancienne antièrement rénovée et isolée et une extension de 2020. La maison comprend une entrée, ainsi qu'une vaste pièce de vie de presque 58 m2 baignée de lumière avec une cuisine américaine dotée d'un exceptionnel plan de 7m, idéal pour les passionnés de cuisine ou de reception. Dans le salon séjour un patio prolonge un extérieur supplémentaire, pouvant accueillir un jardin exotique, un coin lecture ou un espace dédié à la détente aux jeux. La première aile nuit se compose de quatre chambres, d'une sdb et d'un bureau, la deuxième partie nuit offre deux chambres supplémentaires, une sde, une lingerie ainsi que de vastes espaces de rangement et dressings. Ensuite le jardin dévoile un espace de réception comprenant une vaste terrasse à l'abri des regards, une piscine, un coin pelouse et arboré pour que les enfants puissent jouer. Par ailleurs la maison dispose d'un local technique pour la piscine et d'un grand garage de 25m2 . La maison est à découvrir avec Rachel THOMAS Agent Mandataire TWITIM au 0684363149, . Les honoraires de négociation de 4,4 % ttc sont à la charge des acquéreurs. Les renseignements concernants les risques auxquels la maison est confrontée sont consultables sur le site de géorisques .www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 30/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 174 m²

449 422 € 2 583 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 247 m²

Vertou (44120)

En nouveauté à l'agence Guémené. Sur la commune de Vertou en village à 2km de bourg de Vertou. Venez découvrir cette maison de charme en pierre apparente d'une surface d'environ 170m², elle se compose: d'une entrée, un séjour en pierre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardinet. Au même niveau deux studios actuellement non loués mais qui peuvent apporter un revenu locatif de 900eur, ou avec travaux une belle chambre parentale. A l'étage une grande pièce lecture ou jeux, deux chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing). Les atouts de ce bien, l'environnement très qualitatif pour son calme, l'authenticité, les volumes et ses aménagements. Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2959.00 € et 4005.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIGIMO
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par DIGIMO 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 133 m²

519 000 € 3 902 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 869 m²

Vertou (44120)

À 900 m de la place du marché et du centre Bourg de Vertou, découvrez cette maison de 2003, de 133 m² sur une parcelle de 869 m² avec ses 4 chambres (possibilité 5 ou bureau). Dès l'entrée vous profitez d'un salon/séjour, sur parquet, baigné de lumière du matin au soir. Une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse, aujourd'hui séparée, peut s'ouvrir sur le séjour; pratique, sa grande buanderie permet l'accès à un double garage carrelé de 36m², avec ses portails électriques. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une suite parentale avec une salle d'eau. A l'étage, on découvre sous un plafond cathédrale, une grande mezzanine (pouvant recevoir une chambre supplémentaire ou un bureau), 3 chambres et sa salle de bain avec double vasque. Le jardin est joliment paysagé et piscinable. Côté équipement, le chauffage est au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, complétée par une poêle à bois chauffant aisément tout le volume de la maison. Toutes les baies sont en alu et la plupart à galandage et les velux sont électriques. Un visiophone sécurise l'accès au logement. Le ravalement est récent (2025). Une maison idéale pour une famille qui veut profiter de la proximité du bourg, de ses services et du futur lycée de Vertou.

Jonathan CHENUSSON - iad
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Jonathan CHENUSSON - iad 14/11/2025
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Maison, 112 m²

349 000 € 3 116 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 624 m²

Vertou (44120)

iad France - Jonathan Chenusson vous propose: Maison familiale 5 chambres – 112 m² – Vertou Beautour, de 1985 surélevée avec ossature bois en 2011. Située en impasse découvrez de plain-pied une grande entrée sur pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte équipée (2016), 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, cellier et véranda donnant sur le jardin. À l’étage, 2 chambres avec rangements et une salle d’eau avec WC. Le tout sur un terrain clos de 624 m² avec terrasse, pergola, potager, serre et cabanon. Un garage attenant de 30 m² avec porte motorisée et stationnement pour 4 à 5 véhicules complète l’ensemble. Idéale pour toute la famille avec les commodités accessibles à pied. Pas de gros travaux à prévoir poêle à bois pour le système de chauffage, toiture et portails de clôtures neufs. Venez y apporter juste votre touche personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Art et Pierre Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Art et Pierre Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Maison, 457 m²

Prix en baisse 966 000 € 2 114 €/m²
Maison • 457 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 6 500 m²

Vertou (44120)

Art et Pierre Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ Une propriété d'exception, entre élégance et bien-être. Dans un cadre privilégié, cette demeure de prestige vous offre un art de vivre unique, entre confort et sérénité. Entièrement tournée vers l'extérieur, elle séduit par ses vastes espaces de plain-pied, baignés de lumière et ouverts sur une terrasse plein sud. Son immense pièce de réception d'environ 150 m² côtoie une cuisine aménagée et un salon détente avec piscine intérieure et jacuzzi, pour des moments de relaxation absolue. Avec six chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. Vous y trouverez également deux dressings, une buanderie et un hammam, ajoutant une touche agréable à votre quotidien. Les annexes sont tout aussi remarquables : une chapelle réhabilitée en salle de jeu et salon en mezzanine, un garage pouvant accueillir quatre voitures, un carport pour trois véhicules, un atelier et une cave. Enfin, le tout est niché sur un superbe jardin clos d'environ 7 000 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un bien rare, mêlant caractère et prestations haut de gamme. Un véritable coup de coeur ! Référence S-043 (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

STONEO
Annonce publiée le 20/09/2025
Proposée par STONEO 20/09/2025
7
Maison, 160 m²

622 800 € 3 893 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Vertou (44120)

SOUS OFFRE - Maison familiale avec grand jardin arboré – 4 chambres – 160 m² – Vertou / La Billardière L'agence STONEO vous propose, dans le quartier recherché de La Billardière à Vertou, cette maison familiale de 160 m² habitables édifiée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 400 m². Nichée dans un environnement verdoyant et au calme absolu, elle bénéficie, au fond de son jardin boisé, d'un portail privé menant directement à un sentier, idéal pour de belles balades pédestres ou à vélo. La place du marché se rejoint en cinq minutes à vélo et le collège Saint-Blaise se situe à seulement sept minutes à vélo (ou quatre minutes en voiture). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, comprenant un salon avec cheminée à insert, une salle à manger conviviale et une cuisine attenante. De larges baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse exposée sud-est et un jardin verdoyant. Une partie boisée permet de disposer d'un bois de chauffage naturel pour alimenter l'insert en hiver. Une chambre de plain-pied avec salle de bain privative (baignoire et douche) complète ce niveau et offre une réelle autonomie. L'étage s'organise autour d'une grande mezzanine ouverte, aujourd'hui utilisée comme bureau/bibliothèque, qui distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cet espace polyvalent peut facilement se transformer en salle de jeux, espace TV ou coin lecture selon les besoins. L'extérieur séduit par son atmosphère paisible : un vaste jardin arboré, une terrasse intime et ensoleillée ainsi qu'un grand garage directement accessible depuis la maison viennent parfaire cet ensemble. Cette maison combine volumes généreux, confort et qualité de vie dans un cadre résidentiel privilégié de Vertou. Taxe foncière : 2 645 € / an

HEMON CAMUS
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par HEMON CAMUS 03/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
7
Maison, 62 m²

Prix en baisse 184 250 € 2 972 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 256 m²

Vertou (44120)

A deux pas de Vertou et des Sorinières, maison en lieu dit : 3 pièces ,62 m² habitables, jardin, annexes...potentiel de près de 100 m² Une maison à révéler ! A seulement quelques minutes de Vertou et des Sorinières, dans le calme d'un lieu-dit plein de charme, cette maison attend celui ou celle qui saura lui redonner vie. Derrière sa façade discrète, elle cache un potentiel rare : Un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres en enfilade. Soit environ 62 m² habitables à réinventer selon vos envies. A l'arrière, un jardin intime, tourné vers le nord-est, vous invite à la détente. A l'ouest, un espace pour stationner. Les dépendances offrent un véritable terrain de jeu pour votre imagination : Une chaufferie, Un grand débarras (env. 25 m²), Un garage. Soit près de 38 m² supplémentaires, à repenser en atelier, bureau, suite parentale? Cette maison demande une rénovation complète, mais offre en retour l'opportunité unique de créer un cocon qui vous ressemble, dans un environnement paisible. Laissez-vous inspirer, donnez lui une nouvelle histoire! Les photos proposées sont issues de l'intelligence artificielle. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 80,07 m²

283 500 € 3 541 €/m²
Maison • 80,07 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Vertou (44120)

En exclusivité au Cabinet Guémené ! À proximité du bourg des Sorinières, découvrez cette maison récente construite en 2016, offrant 80,07 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un lumineux salon-séjour, une cuisine ouverte, un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un second WC. La maison dispose également d'un garage motorisé et bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique et une très bonne performance énergétique. À l'extérieur, une terrasse exposée Ouest avec son jardin. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 492.00 et 666.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frédéric RAIMBAUD - iad
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Frédéric RAIMBAUD - iad 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
11
Maison, 80 m²

302 000 € 3 775 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 2 749 m²

Vertou (44120)

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: Charmante maison traditionnelle à Vertou avec grange de plus de 150m² à réhabiliter en location ou bureau. Située à Vertou dans le village de la bastière, cette ravissante maison traditionnelle de 80m² sur un terrain de 2749m² vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Rénovée en 2020 et en excellent état, cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreuses qualités. La grange permet le stationnement d'un véhicule et offre la possibilité de faire un second logement pour de la location ou un espace de travail de type bureau et stockage. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé de 5 pièces, dont une chambre spacieuse, un salon accueillant, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau, et un WC séparé. L'aménagement bien pensé et la distribution des pièces offrent un confort optimal au quotidien. Les beaux jours pourront être appréciés dans le vaste jardin arboré, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un préau est à votre disposition pour faciliter le rangement du bois. L'environnement calme et verdoyant de Vertou, associé à la proximité des commodités et des écoles, font de cette maison un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Nantes. Chauffage par chaudière électrique et poêle à bois. Cette maison lumineuse, bien entretenue et sans travaux à prévoir, est une opportunité à ne pas manquer à Vertou. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 302000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Immobilier Basse-Goulaine
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Côté Immobilier Basse-Goulaine 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
13
Maison, 149 m²

482 900 € 3 241 €/m²
Maison • 149 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 374 m²

Vertou (44120)

EXCLUSIVITE COTE IMMOBILIER Belle maison familiale non mitoyenne de 149 m² ? environnement calme et recherché ! A proximité immédiate du Super U, des écoles et des transports, découvrez cette spacieuse maison familiale située à l'entrée d'une impasse tranquille, offrant calme et intimité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un séjour / salon traversant lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un second bureau, un dressing, et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un garage carrelé de 31 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'extérieur, entièrement clos et sans vis-à-vis, s'étend sur 1 374 m² de terrain et offre une agréable terrasse, un abri voiture, et une petite dépendance. COTE IMMOBILIER - BASSE GOULAINE 26/27 place Saint Brice 44115 Basse Goulaine (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Vertou
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par ERA Vertou 15/11/2025
6
Maison, 100,4 m²

213 200 € 2 124 €/m²
Maison • 100,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Vertou (44120)

Maison à rénover, fort potentiel ! Située dans le quartier calme et recherché de la BASSE CANTRIE, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 3 chambres, d'un bel espace de vie et d'un jardin agréable. A rénover selon vos envies, elle représente une opportunité rare de créer un intérieur à votre image. Vous apprécierez également sa proximité des commerces, des écoles et des transports scolaires, qui facilitent le quotidien. Un bien avec un vrai potentiel, à visiter sans tarder ! (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline LUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849703616 - NANTES.

Frédéric RAIMBAUD - iad
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Frédéric RAIMBAUD - iad 18/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
6
Maison, 16 m²

21 000 € 1 313 €/m²
Maison • 16 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 1 m²

Vertou (44120)

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: Tiny house, studio de jardin, bureau de jardin, pool house. Toute configuration possible sur demande au constructeur. Construction en brique de bois isolé sur chassis métallique ou sur plots. Tarif de base pour une configuration nue. Options : Cuisine équipée, espace de vie, salle d'eau, wc, chambre 2 couchages, 1 couchage supplémentaire avec lit relevable, être, baie vitrée, rangements avec penderie. Branchements eau et électricité fournis, à prévoir sur emplacement. A positionner dans un jardin, sur un terrain, un parking ou en agrandissement de maison. Montage en atelier ou par vos soins avec notice de montage. Pas de demande de permis de construire, Demande de Déclaration Préalable de travaux réalisé par le constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarah ROYNEL - Capifrance
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Sarah ROYNEL - Capifrance 09/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 107 m²

Prix en baisse 385 000 € 3 598 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²

Vertou (44120)

Sarah Roynel, vous présente cette nouveauté sur VERTOU Sincèrement, un véritable coup de cœur, tant par la beauté du jardin, et de l'intérieur de cette maison... Magnifique maison de 107 m² environ, vous offrant 4 chambres, dont une sous les combles ( juste ravissante) Une cuisine, ouverte, entièrement aménagée et équipée, suivie de son arrière cuisine, assez grande, pour, l'emplacement, des machines à laver et autres, plus, gain de place pour les rangements divers. Le salon, est très cocooning, agrémenté, d'une très belle cheminée avec insert, afin de profiter de toutes les saisons. La pièce de vie, lumineuse, vous offre une vue et un accès direct, sur un splendide jardin , avec terrasse en bois IP, bois du Brésil, très résistant, de quoi passer de véritables moments agréables, dès l'arrivée des beaux jours...et ce , sans vis-à-vis ! 1 salle de bains. 1WC suspendu avec lave-mains. Maison, aux prestations de qualité : portail électrique, Panneaux solaires, fibre, chaudière à condensation ( 2010) gaz de ville, double vitrage, ALU et PVC, volets électriques, tout à l'égout, arrosage automatique, éclairages extérieurs, allée bitumée, et couverture ardoise, refaite en 2010( durée de vie 60 ans! ), bref, que des atouts... Pour, le terrain 419 m², ce dernier est joliment arboré et entièrement clos, avec une vue dégagée. Pour combler, toutes vos attentes, vous disposerez d'un spacieux double garage 60m² environ , avec une cave et atelier, puis au fond du jardin, une dépendance, qui aujourd'hui, sert de salle de sport, de quoi ravir, toute la famille... Située à 5 minutes en voiture du bourg de Vertou. Arrêt bus scolaires, devant la maison, pour desservir école primaire + 3 collèges et construction d'un lycée ouverture 2027 Quelques infos pratiques: 2 km de Pôle SUD, 3 km de la gare de Vertou, 3 km de Haute Goulaine, 3 km de la Haie fouassière. Une visite s'impose, c'est pour cela que je me tiens à votre disposition, pour prise de RDV, et informations complémentaires, au numéro de téléphone affiché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.895615