Ventes immobilières à Vertou (44120)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS vous propose à Vertou, dans le charmant village des Reigners, dans une impasse au calme , cette ravissante maison de plain pied entièrement rénovée de A à Z en 2020 avec des matériaux de qualités. Mesurant 92m2 , elle vous offre une spacieuse et magnifique pièce de vie traversante baignée de lumière de 45m2, une cuisine AM/EQ avec ilot centrale et table à manger 8 personnes , elle vous offre une suite parentale de 20m2 avec sa salle de bains (double vasque , douche à l'italienne , baignoire et WC suspendu) , sur l'autre aîle de la maison l'espace enfant se compose de deux chambres dont une avec dressing , une salle d'eau avec grande douche , coin buanderie et un WC suspendu. La parcelle mesure 497m² , elle est entièrement close , la clôture date de 2024 , vous bénéficierez d'un portail motorisé , d'un portillon et d'un parking 3 voitures . La partie jardin d'environ 400m² , se compose d'une terrasse d'environ 20m² attenante à la pièce de vie exposée SUD/OUEST avec store banne motorisé et connecté , d'un Abris de jardin de 8.70m2 construit en 2023 et du suffisamment d'espace pour profiter de bons moments avec les beaux jours qui arrivent. Le chauffage principal de la maison est écologique et économique et se fait par le biais d'un poêle à pellets extra plat haut de gamme ( gestion à distance de tous les paramètres ) . Possibilité construction garage sur la parcelle , Volets électriques , chauffages connectés , gestion des lumières extérieures , tout est la pour faciliter votre quotidien . Tout est encore sous garantie décennale . Vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Proximité immédiate avec les écoles/crèches et transports en commun. Une visite s'impose !!! DPE : C AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes spécialiste des quartiers Vertou, Ile de Nantes, Saint-Jacques, Rezé, Basse-Goulaine, Saint-Sébastien sur Loire, Nantes sud. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)