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Ventes immobilières à Vertou (44120)

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UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 27/01/2024 - mise à jour 02/05/2024
6
Maison, 220 m²

459 360 € 2 088 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 282 m²

Vertou (44120)

MAISON de 220 M2 Sud Loire - Beaux volumes intérieurs. Très bonne situation géographique, à proximité des axes routiers Nantes-Cholet et du périphérique Nantais, proche de tous commerces et à 3 mn des transports en commun. Une maison aux pièces grands volumes avec belles prestations. RDC: 2 Chambres dont 1 avec SDE ,WC, Grande pièce pièce de vie de 42 m2 avec terrasse sud, Cuisine Aménagé-équipée de 26 m2 et arrière cuisine. Etage: 4 chambres dont 2 avec terrasse, dressing, 1 SDB et WC. Chauffage basse température sol - pompe à chaleur et Isolation réalisé en 2023. Terrain d'environ 1282 m2 paysagé et clôturé avec parking extérieur 2 emplacements en copropriété. Consommation énergie primaire Cat C: 94 kWh/m2/an dont émissions de gaz à effet de serre Cat C: 18 Kg CO2/m2/an Prix du bien : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 mars 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter dominique LERAY, agissant en tant qu' Agent commercial pour Univers City Immo, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 479 141 673. Pour tout renseignement contacter au 06.36.69.28.53 ou par courriel: . Prix Net Vendeur : 440 000,00 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.4 % ) : 19 360 euros Prix FAI : 459 360 euros Référence annonce : 4523 UNIVERS CITY IMMO, - 395 route de Clisson 44230 SAINT SEBASTIEN sur LOIRE - Centre d'Affaires UCI, RSAC 894 364 868 Copropriété de 2 lots (Non soumis à un impayé). Dominique LERAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479 141 673 - Nantes.

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iad FRANCE - Stevy BOITEAU
(12 avis)
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Stevy BOITEAU 10/02/2024 - mise à jour 06/04/2024
(12 avis)
7
Maison, 67 m²

280 000 € 4 179 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 114 m²

Vertou (44120)

iad France - Stevy Boiteau (06 70 10 60 60) vous propose : BEAUTOUR LIMITE NANTES - PROCHE ARRÊT BUSWAY 'CHAPEAU VERNI' - EN IMPASSE - CONSTRUCTION 2012 Maison comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une buanderie, un wc, jardin privatif avec terrasse, à l'étage un palier, 2 chambres avec dressing, un wc, une salle de bains. Une place de stationnement aérienne. Maison en copropriété sans charges. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevy Boiteau EI (ID 1655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 440549236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

hosman
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par hosman 30/03/2024 - mise à jour 30/04/2024
14
Maison, 121 m²

493 900 € 4 082 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 936 m²

Vertou (44120)

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 121 m², entièrement rénovée en 2021 et située Route de la Robardière à Vertou. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et d'un terrain clos avec une vue dégagée sur les vignes sur une parcelle de 936 m2 (piscinable). La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'une entrée séparée. D'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 donnant sur une terrasse et le jardin exposés sud-ouest. Le charme de l'ancien a été conservé avec le mur en pierres apparentes. Vous pourrez également profiter d'un poêle à bois. D'une cuisine moderne et équipée, semi ouverte sur la pièce de vie. D'une suite parentale avec une chambre exposée sud-ouest, d'un dressing séparé et d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. De toilettes séparées suspendues avec un lave main. Au 1er étage : D'un palier avec des rangements. De deux belles chambres avec placard. D'une troisième chambre mansardée de 33m2 au sol. D'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble simple vasque. De toilettes séparées suspendues. Un préau d'environ 25 m2 (avec l'électricité et un point d'eau) attenant à la maison complète ce bien. Un cabanon en bois est également présent sur la parcelle. Le bien se situe à 5 minutes à pied (350m) de la ligne de bus 47. Vous serez en 5 minutes à pied d'une crèche et d'une école primaire (1 minute en voiture) et à 5 minutes en voiture du bourg avec toutes les commodités du quotidien. Vous pourrez profiter des balades à pied dans les vignobles. Le système de chauffage est: Individuel - Pompe à chaleur (chauffage au sol au RDC). La taxe foncière est de 921€ Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Edencia
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par Edencia 20/11/2023 - mise à jour 02/05/2024
1
Maison, 222 m²

568 080 € 2 559 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Vertou (44120)

Configuration idéal : Maison 7 pièces avec vie de plain pied : 191 m2 + Studio: 30 m2. Propriété offrant un cadre de vie idyllique et des espaces polyvalents. Maison: Entrée accueillante Salon lumineux de 35m² avec plafond cathédrale et cheminée Cuisine aménagée de 12m² Véranda de 41m² avec son poêle à bois Au RdC : 1 chambre, 1 SdE, 1 wc, 1 espace parental avec accès et vue du Jardin (avec SdE, WC,) A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Studio indépendant de 30 m² [Idéal pour accueillir des amis, pour activité professionnelle ou location] : Entrée indépendante SdE avec WC (Attentes et évacuations existantes pour cuisine) (Cuisine fournie) Extérieur : Jardin arboré et clos Portail automatisé Terrasse dallée de 70 m² Garage, préau et dépendances de stockage 45 m² Écologique et Économique : DPE C-C Isolation performante Parcelle de 1080 m² Contactez-nous pour visiter ! Photos supplémentaires et adresse sur demande. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Edencia : Anaïs YON - Tél. 0632187439 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00296 RCP 101PGMAN-AW11603

iad FRANCE - Christophe GOLEC
(6 avis)
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Christophe GOLEC 04/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
(6 avis)
7
Maison, 150 m²

178 000 € 1 187 €/m²
Maison • 150 m² • 2 pièces • Ter. 229 m²

Vertou (44120)
Beautour

iad France - Christophe Golec (07 67 55 87 00) vous propose : Dans le beau quartier de BEAUTOUR, un espace évolutif pour cet atelier ou hangar d'une surface au sol de 100m2 environ avec un grenier de 50m2 environ. Cet espace peut soit devenir votre atelier, un espace de stockage ou une maison les démarches administratives ont été faite en ce sens. Oui il y aura des travaux mais au final vous obtiendrez un ben unique et atypique. J'ai des simulations d'aménagement de disponible à présenter. Venez voir ce lieu unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Golec EI (ID 37666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 24/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
5
Maison, 85 m²

365 000 € 4 294 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Vertou (44120)

Une maison qui allie bien être et fonctionnalité, au sein d'un quartier résidentiel paisible. Vous profiterez d'une entrée avec placard donnant accès à l'espace de vie d'environ 37 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. Besoin d'un espace de détente pour prendre un café, ou partager des moments conviviaux ? Le voici, un jardin d'hiver de 17 m² exposé Sud-est prolonge naturellement l'espace intérieur. A l'étage, sous-pente, trois chambres d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain à rafraîchir complète l'espace nuit. Côté pratique, en fond de jardin un cabanon servant de lieu de stockage et un carport sur l'avant de la parcelle. Le garage fermé de 18 m² attenant à la maison, et accessible depuis le rez-de-chaussée, simplifie votre quotidien. Contactez-nous pour visiter votre futur chez-vous ! (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mon rêve immobilier
Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Mon rêve immobilier 19/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
12
Maison, 150 m²

475 000 € 3 167 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 404 m²

Vertou (44120)

Maison d'habitation composée: Au rez de chaussé: Hall d'entré, salon séjour 53m² avec cheminée équipée d'un insert, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa douche privative, un WC. A l'étage: Palier, 3 chambres dont une de 21M² avec un espace bureau, une chambre de 11m², une suite parentale sur balcon équipé d'un dressing et sa salle d'eau privative, un WC et une salle de bain. Dépendance: un garage Le tout sur une parcelle de 404M² cadastré Les plus: * Grande pièce de vie * une chambre au rdc avec sa salle d'eau * des grandes chambres * le bus a proximité * le calme.. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Edencia
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par Edencia 19/12/2023 - mise à jour 02/05/2024
6
Maison, 117 m²

321 860 € 2 751 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 649 m²

Vertou (44120)

Maison de Plain-Pied - 117m2 - Quartier Les Pégers-Reigners Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison à fort potentiel. Cette maison vous propose une surface habitable de 117m2, composé d'une entrée avec rangement, une pièce de vie de 30m2 exposé SUD, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 16m2, 1 WC indépendant, de 3 chambres, 1 salle de bain avec (double vasque, baignoire et sèche-serviette) et 1 bureau. Vous retrouverez également une buanderie, une cave, un grand atelier ou espace de stockage de 30m2 et un double garage de 24m2. Cette partie, peut-être évolutif suivant vos besoins. Le tout donnant sur un jardin de 445m2, double exposition NORD-SUD avec son portail électrique Afin de découvrir tout le potentiel de cette maison, programmer une visite sans tarder. A quelques minutes à pieds de l'école primaire, secondaire et crèche. Arrêt de car scolaire et bus à 200 mètres de la maison. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Edencia : Aurelie VAILLANT - Tél. 0784204311 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00142

iad FRANCE - Jonathan CHENUSSON
(94 avis)
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Jonathan CHENUSSON 27/01/2024 - mise à jour 19/04/2024
(94 avis)
9
Maison, 171 m²

389 990 € 2 281 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 246 m²

Vertou (44120)

iad France - Jonathan Chenusson (07 71 13 93 12) vous propose : Offrez vous l'espace dont vous avez toujours rêvé avec cette spacieuse demeure familiale de plus de 200 m2 au sol, idéalement située entre la Sèvre et la Maine, sur la Bourchinière, à seulement 5 minutes de Vertou en voiture. Au rez-de-chaussée, découvrez un lumineux espace de vie traversant comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire semi-ouverte. Le côté nuit vous propose deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. À l'étage, profitez de trois belles chambres (11,5 m2 - 15,7 m2 - 16,4 m2), d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un somptueux espace de détente vous attend au dernier étage mansardé, offrant environ 57 m2 au sol pour créer votre propre coin de loisirs : salle de jeux, cinéma, coin lecture, à vous de choisir. En plus des 200 m2, cette maison comprend un garage de 21 m2 et environ 60 m2 de pièces à rénover, accessibles depuis le garage. Profitez également de la terrasse aménagée et du jardin, à l'abri des regards, pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison est desservie par une ligne de car régulière (vers la porte de Vertou) et un service de transport scolaire à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace exceptionnellement bien pensé pour le confort de toute votre famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Chenusson EI (ID 10337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Marie Le Bohec
Annonce publiée le 14/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Marie Le Bohec 14/03/2024
7
Maison, 115 m²

443 500 € 3 857 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Vertou (44120)

iad France - Marie Le Bohec (06 61 67 75 97) vous propose : Il n'y a qu'à déposer les valises dans cette agréable maison de plain pied de 115m² habitable sur un terrain de 700 m² piscinable. Cet bien rare est composé d'une belle entrée avec dressing donnant sur un séjour lumineux. La cuisine fermée, aménagée et équipée peut facilement être ouverte sur la pièce de vie pour gagner encore plus d'espace. Un couloir dessert les 4 belles chambres et le bureau ouvert sur le jardin. Aussi, nous trouvons une salle de bain avec lavabo double vasques, une baignoire et une douche. Une terrasse de 20 m² complète ce bien ainsi qu'une cave, un garage et abri de jardin de 20 m². Cette propriété très bien entretenue est située dans un quartier recherché, calme, verdoyant et à proximité des transports en communs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Le Bohec EI (ID 74016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 921696415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Twitim - THOMAS Rachel
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Twitim - THOMAS Rachel 19/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
9
Maison, 89 m²

324 990 € 3 652 €/m²
Maison • 89 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²

Vertou (44120)

VERTOU Maison idealement située dans le quartier du Chêne à proximité des commerces, de la Sèvre, des transports en commun cette maison est adaptée pour une famille nombreuse avec ses 4 chambres dont 2 en rdc et son bureau. Une surface de 89m2 carrez mais 125 m2 au sol. Le jardin est réparti équitablement sur l'avant et l'arrière de la maison afin de profiter du soleil levant ou couchant.La pièce de vie est agréable, la cuisine donne accès à une veranda chauffée et à une lingerie. De petits travaux permettre d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie entièrement ou partiellement en apposant une verrière. Une petite piscine hors sol en bois permet de profiter agréablement du jardin l'été..Possibilité de visiter la maison avec Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM au 0684363149; Les honoraires de négociation sont de 4,6% à la charge des acquéreurs. Les renseignements concernant les risques auxquels est exposé la maison sont disponible sur Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Biens à Nantes
(56 avis)
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Biens à Nantes 26/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
(56 avis)
12
Appartement, 64 m²

263 750 € 4 121 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

En exclusivité, dans une copropriété de bon standing, cet appartement de 3 pièces se trouve en rez de jardin au calme. Entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Sud, WC indépendants, dégagement avec placards desservant deux chambres avec placards et une salle de bains. Box fermé en sous-sol. Appartement en très bon état, bien agencé et lumineux. Copropriété de bon standing au calme avec accès rapide au périphérique, bus 97 au pied de l'immeuble. Contact: Anne Kerleaux 06.51.03.63.13

iad FRANCE - Nicolas Averty
(3 avis)
Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Nicolas Averty 30/06/2023 - mise à jour 27/04/2024
(3 avis)
10
Maison, 176 m²

474 000 € 2 693 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 932 m²

Vertou (44120)

iad France - Nicolas Averty (06 87 71 24 56) vous propose : VERTOU - Super potentiel - En impasse, aux portes de Nantes, maison de plain-pied pleine de charme parfaitement entretenue, proche de toutes commodités. D’une superficie de 176m ², celle-ci se compose d’une pièce à vivre lumineuse de 50m ², d'une cuisine séparée, aménagée & équipée et d'un bel espace véranda ouvrant sur l'extérieur. Attenants à ces premiers volumes, 3 chambres de 11 à 15m ² sur parquets stratifiés avec placards intégrés, offrant une très belle hauteur sous plafond, une spacieuse salle de bains avec baignoire d’angle, cabine de douche et meuble double vasque, un wc séparé, un coin bureau et un cellier / buanderie. Pour compléter ce bien atypique, un espace invité avec sa propre salle d’eau, wc séparé et un grand placard. On retrouve également plusieurs dépendances attenantes de 50m ², idéal pour profession libérale, artisan ou création d'un logement indépendant. En extérieur, une terrasse carrelée, exposition Sud-Ouest, avec barbecue et un double carport. Le tout sur une parcelle de 932m ² aménagée et paysager entièrement clôturée par portail électrique. Cheminée avec air pulsé dans les chambres, chaudière à condensation, volets roulants électriques et battants bois et système de récupération des eaux de pluie. Visite virtuelle disponible sur demande. Produit rare sur le secteur. A visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Averty EI (ID 75082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Vincent DUBREIL
Annonce publiée le 14/02/2024
Proposée par SAFTI - Vincent DUBREIL 14/02/2024
7
Maison, 170 m²

644 300 € 3 790 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 016 m²

Vertou (44120)

Venez découvrir à 7 min du centre de Vertou, cette belle maison édifiée en 1991 sur une parcelle de 1016m² entièrement clôturée. Vous trouverez une grande entrée, la cuisine de 16m² reste à aménagée selon vos envies et votre style de vie. Un vaste salon/séjour de 65m² avec deux cheminées, donnant sur le jardin, exposé plein sud ou vous pourrez profiter de sa très grande piscine à l'abri des regards. Sans oublier une cuisine d'été pour vos soirée estivales, un cadre idylliques ou on se sent en vacances. Pour l'espace nuit, cinq chambres s'offre à vous, dont deux en rez-de-chaussée et un bureau. Deux salles d'eau et une salle de bain. Un double garage pour une surface de 64m², ainsi qu'un local technique pour la piscine complète cette prestation de qualité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 644 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014SAFTI – DUBREIL Vincent, Conseiller indépendant

VIVRE ICI - Sainte-Pazanne
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par VIVRE ICI - Sainte-Pazanne 15/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
12
Maison, 325 m²

1 149 500 € 3 537 €/m²
Maison • 325 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 3 835 m²

Vertou (44120)

Dans le vignoble Vertavien, vous découvrirez cette propriété pleine de charme, offrant une SUPERFICIE HABITABLE TOTALE d'environ 325 m2. Située à seulement 6 km du centre bourg de VERTOU, et 3 km de Château-Thébaud. Cette propriété est composée d'une LONGÈRE EN PIERRE d'environ 270 m2 habitables, Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger avec plafond cathédrale et cheminée. Dans la continuité, deux salons avec cheminées, un hall desservant une chambre avec cheminée, ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. A l'étage, trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une salle de bain. En annexe, un espace buanderie et chaufferie, avec un WC séparé. Une DÉPENDANCE AMÉNAGÉE d'environ 60 m2 habitables, Fraîchement rénovée, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et son accès direct à la terrasse. A l'étage, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC. De plus, un DOUBLE GARAGE vient compléter celle-ci. Ce logement totalement indépendant peut profiter à plusieurs de vos projets : recevoir vos proches, une activité libérale, de la location courte durée... Pour l'extérieur, la propriété est située sur une parcelle de 3835 m2, sans aucun vis-à-vis, avec une piscine creusée (liner neuf), un pool house, composée de deux pièces, ainsi qu'un puits. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. - EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI - Cette annonce a été rédigée par Gurvan DABIN (EI) - O6 81 50 27 58 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2022AC00333. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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