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D’PRO IMMO

(142 avis)

Annonce publiée le 06/05/2024

Proposée par D’PRO IMMO 06/05/2024

(142 avis)

357 000 € 4 591 €/m²
Appartement • 77,76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

APPARTEMENT VERTOU HYPER CENTRE VERTOU CENTRE ! Commerces et transports (bus 42 et E4) à 200 m. Vous rêvez d'une vie de quartier tout en restant au calme, cet appartement est fait pour vous! Grand T3 au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, avec vue dégagée et grande terrasse (environ 20 m²). Pièce de vie spacieuse avec une double exposition, cuisine indépendante suivie d'une buanderie. L'espace nuit est bien séparé par un dégagement qui dessert une salle d'eau, un WC et deux chambres avec placards, toutes donnant sur une terrasse. Un garage (18m²) ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. 340,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1390€ - Eugénie DABIREAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 834797375

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LE NiD IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/02/2021 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par LE NiD IMMOBILIER 09/02/2021 - mise à jour 21/03/2024

319 900 € 3 367 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

Vertou (44120)

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ. MAISON RÉCENTE DE 95 M2 EN PARFAIT ÉTAT DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ DE VERTOU SUR UNE PARCELLE DE 258 M2. VENDU AU PRIX. (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mon rêve immobilier

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Mon rêve immobilier 05/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

296 400 € 3 635 €/m²
Appartement • 81,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

Découvrez votre futur chez-vous à Vertou Bourg ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel de 82m², situé au coeur de Vertou Bourg. Avec son agencement spacieux et sa rénovation de 2008. Imaginez-vous vivre dans un salon séjour lumineux de 44m², idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine ouverte est un véritable atout pour les amoureux de la cuisine, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le confort est roi dans cet appartement, avec deux chambres, dont une spacieuse de 15m². Vous disposerez également d'une salle de bain et de toilettes séparées, pour plus d'intimité et de commodité au quotidien. Besoin d'espace de rangement supplémentaire ? Pas de souci ! Un cellier est à votre disposition pour stocker toutes vos affaires en toute simplicité. De plus, cet appartement dispose d'un atout de taille : un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et pour un accès rapide et sécurisé à votre domicile. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans le charmant Vertou Bourg. Laissez-vous séduire par cet appartement fonctionnel, spacieux et rénové, prêt à devenir le vôtre. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite. Votre future vie commence ici à Vertou Bourg ! A deux pas du parc du Loiry, des écoles et commerces.. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 30/07/2023 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 30/07/2023 - mise à jour 19/04/2024

253 440 € 4 224 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 93 m²

Vertou (44120)

Plein bourg de Vertou ! Mono propriété divisée en deux appartements , pas de frais de copropriété ! Le premier appartement situé en rez-de-chaussée comprenant : une cuisine aménagée indépendante, une pièce salon / chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'une grande terrasse sur cours, et d'un stationnement privé, le tout clos de murs. Au premier étage T2 comprenant : une entrée, un séjour avec espace cuisine, un dégagement avec grands placards desservant une salle d'eau avec WC et une chambre. L'ensemble est en parfait état, avec beaucoup de charme. Vous profiterez d'un emplacement rare ! Ce bien a de multiples atouts : profession libérale, investisseurs, habitation principale.... (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Twitim - THOMAS Rachel

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par Twitim - THOMAS Rachel 01/02/2024 - mise à jour 02/05/2024

270 990 € 3 188 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Vertou (44120)

VERTOU Maison ancienne entièrement rénovée offrant une belle pièce de vie, une cuisine US aménagée, une suite parentale en rdc avec dressing et rangements. un wc, une lingerie. La pièce est mise en valeur par son style ancien de bon goût mixé avec le style industriel. Pour vous séduire vous trouverez à la fois, un poêle à bois, un joli mur en pierres apparentes et un bel escalier métalique permettant d'accéder à l'étage ou l'on trouve 2 autres chambres et une sdb. A l'extérieur pas de véritable jardin mais une agréable terrasse abritée et au calme permet de belle réceptions l'été et de profiter d'une vue très apaisante sur la superbe végétation,environnante. A quelques mètres de la maison les propriétaires louent un garage, vous avez la possibilité de répondre le bail Je peux visiter la maison avec vous prochainement en appelant le 0684363149 Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM, ATTENTION Le prix proposé comprend les honoraires de 4.23 % à la charge des acquéreurs ce qui permet une économie des frais de notaire, les honoraires seront calculés sur le prix net vendeur et non pas sur le prix honoraires d'agence inclus.. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont consultable sur le site de Géorisques. www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE

Annonce publiée le 21/03/2024

Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 21/03/2024

341 900 € 3 195 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vertou (44120)

Uniquement chez Fixim, Idéalement située à proximité du centre de Vertou, proche de toutes les commodités et des transports. Venez visiter cette charmante maison de type Nantaise évolutive. Celle-ci se compose à l'étage d'une entrée desservant le salon séjour traversant, la cuisine aménagée et équipée. Un WC, une salle d'eau, deux chambres et un ascenseur pour acceder au rez-de-chaussée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec douche, un wc, une cuisine d'été. Deux caves dont une enterrée, un atelier, une véranda et un grand garage, Le tout sur une parcelle de 530 m2 totalement cloturée avec portail eléctrique avec une grande dépendance ainsi que 2 puits alimentant une partie de la maison. Prix net vendeur de 330 000EUR + honoraires agence a charge de l'acquéreur de 11 900EUR soit 341 900EUR fai (3,6%) Pour toute visite contactez Mme Laurence LIMON-DUPARCMEUR (RSAC Nantes no 832 828 503o 06.75.60.23.07 OU 02.40.34.12.34

3%.com - Isabelle RIVIERE

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par 3%.com - Isabelle RIVIERE 14/11/2023 - mise à jour 09/02/2024

545 900 € 5 852 €/m²
Maison • 93,28 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 23 000 m²

Vertou (44120)

SOUS COMPROMIS - 3%.Com Immobilier Isabelle Rivière 0788360902 vous propose quartier Portillon, loin des regards, implantée sur un terrain de 23 000 m2, ce havre de paix de style nantais. Vous pourrez y admirer le coucher du soleil et être au contact de la nature, un immense espace de verdure vous y attend avec des prairies cloturées et un puit. Sensation de liberté et de bien-être devant un horizon à perte de vue pour y accueillir divers animaux. Située sur la commune de Vertou, cette maison est proche de toutes commodités, à trois minutes du centre bourg. Elle se compose d'un salon salle à manger qui ne demande qu'à s'ouvrir sur la cuisine . Trois chambres et une salle de bains, avec wc indépendant complètent ce plateau de vie . Un sous sol de 100 m2 offre de grandes possibilités quand à agrandir l'espace nuit, avec un WC et une salle d'eau déjà en place. Une grande véranda donne sur une jolie terrasse aménagée et boisée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Kevin Kernoa

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Kevin Kernoa 26/01/2024 - mise à jour 04/05/2024

347 000 € 3 856 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 527 m²

Vertou (44120)

iad France - Kevin Kernoa (06 13 18 62 40) vous propose : MAISON LA GRAMMOIRE AVEC PISCINE AU CALME : En fond d'impasse, au calme dans son écrin de verdure avec vue sur des arbres centenaires et classés, une maison d'habitation de 1987 sur sous-sol avec piscine sur une parcelle entièrement close et arborée de 1527m ². Tout est réuni pour faire de cette maison un projet unique. Maison d'environ 90m ² habitable comprenant : un salon traversant d'environ 30m ² avec cheminée, une cuisine indépendante de 12m ² aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon), 2 chambres de bonnes tailles avec placards, une salle d'eau, un débarras et un WC séparé. Maison sur sous-sol total de 96m ². Possibilité d'extension et/ou R+1 (réhausse des combles). SECTORISATION IDEALE/CADRE IDYLLIQUE/MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIELLE/PROXIMITE DES COMMERCES ET TRANSPORTS. Maison à moderniser dans son ensemble (cuisine, salle d'eau, décoration, sols et peinture) A 2 kms de Vertou centre, à 1km de la Gare, proches des lignes 42/60/112/122 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Kernoa EI (ID 69642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Era Immobilier Vertou

Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par Era Immobilier Vertou 14/01/2024 - mise à jour 27/03/2024

316 800 € 2 906 €/m²
Maison • 109,01 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 617 m²

Vertou (44120)

A VENDRE - MAISON 4 PIECES - VERTOU - Venez découvrir cette maison de plain pied située idéalement dans le quartier de la Maladrie, à proximité des transports et de la Chaussée des Moines. Ce bien dispose d'un vaste salon/salle à manger de 38m2 en double exposition, d'une spacieuse cuisine séparée de16m2 , de deux belles chambres avec vue sur jardin et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Le plus de cette maison: sa localisation au calme ainsi que son hangar avec eau et électricité situé au fonds du jardin sans vis à vis de 70m2 que vous pourrez réhabiliter selon votre convenance. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Torton Olivier- RSAC: 834529414 (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.

SAFTI - Vincent DUBREIL

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par SAFTI - Vincent DUBREIL 18/10/2023 - mise à jour 09/04/2024

310 000 € 3 483 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 502 m²

Vertou (44120)

NOUVEAUTÉ - VERTOU - CALME Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied, proche de toute les commodités. Située au calme, dans son écrin de verdure et sans vis à vis. Entrée avec placard, Pièce de vie lumineuse avec lumière traversante. Composée de deux belles chambres avec placard, (possibilité trois), d'une salle d'eau. Un grand garage de 28m² complète cette prestation de qualité. Extension et surélévation possible. Je vous invite à m'appeler pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014SAFTI – DUBREIL Vincent, Conseiller indépendant

AXO - L'immobilier Actif - Catherine CHENAIS

Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 06/03/2024

Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Catherine CHENAIS 12/02/2024 - mise à jour 06/03/2024

266 900 € 3 984 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 170 m²

Vertou (44120)

Opportunité Exceptionnelle à Vertou et uniquement chez AXO, votre agence du Landreau... Vous recherchez à devenir propriétaire sur Vertou? Ne cherchez pas plus loin ! Cette acquisition est une pépite à ne pas manquer, à seulement 5 minutes du Pôle Sud Basse-Goulaine ! En 2014, cette maison évolutive a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant une ambiance moderne et chaleureuse. La cuisine, entièrement refaite à neuf, vous invite à la créativité culinaire, tandis que la pièce à vivre spacieuse est parfaite pour se détendre et recevoir vos proches. Avec deux chambres confortables et une salle de bains impeccable et spacieuse, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. De plus, un petit espace extérieur avec une terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute intimité. A disposition, cabanon de jardin et store banne. Possibilité de prévoir 1 étage avec pose vélux, si-besoin, PHOTOS SUR DEMANDE. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette petite propriété à Vertou. Contactez Catherine CHENAIS au 06 37 55 26 96, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002110668) et . Honoraires : 4,67 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 21/02/2024 - mise à jour 03/05/2024

249 900 € 2 631 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 662 m²

Vertou (44120)

Sur la commune de Vertou, maison de plain-pied comprenant une véranda, une cuisine, une arrière cuisine, un salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un garage. Coté extérieur, profitez d'une grande terrasse et de son barbecue et d'un cabanon en bois , le tout sur une parcelle de plus de 600 m2, située en village, à seulement 2,5 km du centre bourg et 6 minutes de la Gare (train-tram Nantes à Clisson). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : E (indice 282), GES : E(59). Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au O6.26.47.73.49 ou par mail à : , Prix Net Vendeur 240000 euros, prix FAI 249900 euros. Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez !!! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Gaetan COILIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 859 272 - Nantes.

SAFTI - Vincent DUBREIL

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 02/02/2024

Proposée par SAFTI - Vincent DUBREIL 18/01/2024 - mise à jour 02/02/2024

239 500 € 3 032 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vertou (44120)

Venez découvrir cet appartement d'une surface de 79 m² située en plein cœur de Vertou. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, c'est un emplacement privilégié. Entrée avec un dressing, cuisine ouverte sur la pièce de vie très lumineuse, donnant sur un balcon de 10m². Il se compose de trois belles chambres. Salle d'eau et toilette séparé. Facilité de stationnement extérieur. Une cave de 6m² et un grenier de 10m² complète cette prestation de qualité. Local vélo commun. Ravalement fait en Mars 2020, isolation par l’extérieure récente, chaudière neuve de Mai 2023. Vous avez juste à poser vos valises. Bien rare sur le marché, où tout se fait à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014SAFTI – DUBREIL Vincent, Conseiller indépendant

Proprietes-privees.com - Marie GUENNOC

(19 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Marie GUENNOC 22/02/2024 - mise à jour 04/05/2024

(19 avis)

331 530 € 3 250 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 975 m²

Vertou (44120)
Beautour

Au détour d'une rue du quartier Portillon à Vertou, venez découvrir cette ancienne maison de lavandière datant de la fin du 18ième siècle, rénovée en 1980 et agrandie en 1992. Cette jolie maison, au charme indéniable, offre une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, une grande mezzanine, un salon séjour avec une cheminée et une véranda avec un poêle à bois qui s'ouvre sur une terrasse intimiste surplombant le jardin. Vous emprunterez un escalier en pierres pour découvrir un jardin bucolique qui invite à la flânerie. Un appentis et un grand terrain arboré complètent ce bien. Prix de vente HAI : 331 530 euros dont 11530 euros à charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires. Information d'affichage énergétique : Classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2570 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Mandat réf : 356427GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .

SAFTI - Gilles GODIOT

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par SAFTI - Gilles GODIOT 10/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

271 000 € 3 011 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²

Vertou (44120)

Au cœur du village de Portillon , proche de la sèvre ; Maison de 90m² sur deux niveaux avec un extérieur de 91 m² exposé plein sud Au RDC Une pièce de vie, une cuisine un espace rangement A l'etage Deux chambres dont une avec terrasse privative, un Bureau , une salle de bain et un WC Une cave en RDC complète ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429SAFTI – GODIOT Gilles, Conseiller indépendant

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