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Ventes immobilières 4 pièces aux Sorinières (44840)

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10 annonces
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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Xavier BRETON - megAgence
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Xavier BRETON - megAgence 13/11/2025
10
Appartement, 86 m²

364 900 € 4 243 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sorinières (44840)

Appartement de standing récent & terrasse de 25 m² Emplacement : Les Sorinières à proximité des commerces et des transports Surface habitable : 87 m² Année de construction : 2023 Prix de vente :364900€ Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette résidence contemporaine de 2023 abrite un appartement d'exception, mariant élégance, confort et innovation technologique. L'espace de vie, lumineux et harmonieux, s'ouvre sur une superbe terrasse de 25 m², offrant un cadre idéal pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine équipée haut de gamme, aux finitions soignées et aux équipements de qualité, s'intègre parfaitement à cet intérieur raffiné. Grâce à son système domotique, l'appartement offre un niveau de confort et de sécurité optimal Les 3 chambres spacieuses et la salle de bain design confirment le standing de ce bien d'exception, présenté en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Calme, modernité et prestations haut de gamme : une opportunité rare sur le secteur. Contact: Xavier Breton Réseau Mégagence – 0699143840 Visites sur rendez-vous uniquement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1854 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier BRETON, Tél. : 0699143840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 395 323 512

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L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'AGENCE LOCALE 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Maison, 81 m²

294 000 € 3 630 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 237 m²

Les Sorinières (44840)

Nouvelle exclusivité l'Agence Locale Maison récente de 2016 à étage proposant 3 chambres Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard donnant sur un salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, aménagée et équipée. Une chambre. Un wc indépendant. A l'étage, un pallier desservant deux chambres. Une salle de d'eau. Un toit terrasse qui peut être aménagé avec un salon de jardin ( ou encore il est possible de créer une extension ) Pour compléter ce bien : deux places de parking et un espace rangement. Afin de profiter de l'exterieur, un jardin avec une terrasse d'environ 20m2. La maison est située dans un quartier calme, a proximité des transports (C4 à pied) et des commerces. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises ! En bonus : présence de panneaux photovoltaïques donc l'électricité est ré-injectée directement dans le logement Contactez nous pour prévoir une visite rapidement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 06/12/2025
25
Maison, 132 m²

465 000 € 3 523 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 301 m²

Les Sorinières (44840)

Sur la commune des Sorinières, découvrez cette maison de 131,5m2 édifiée en 2021, composée de 3 chambres, d'un garage et un jardin clos. L'entrée de cette maison donne directement le ton, élégance et confort vous attentent. Comme nous, vous serez séduit par cette vaste pièce de vie axée sur le jardin et baignée de lumière, bénéficiant d'une cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée. Un vide sur séjour donne davantage de volume à cet espace de vie. Une cheminée à l'éthanol encadre le salon, pour vos soirées hivernales. A proximité de la cuisine, une lingerie/arrière cuisine fonctionnelle donne accès au garage. Un wc avec lave mains complète ce niveau. L'étage sur parquet massif se compose d'un pallier avec un espace bureau, deux chambres avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains familiale avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé. Sous l'escalier, est dissimulée une cave à vin. Sur l'arrière, le jardin est totalement clos. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéal pour profiter de l'espace jacuzzi, du barbecue, et de sa terrasse en bois. Ses atouts : Maison soignée, avec un goût particulier pour le choix des matériaux et le mélange des matières : béton ciré, travertin, bois,... Prestations de qualité : - Pompe à chaleur gainable air/air réversible - Stores brise-soleil orientables Honoraires charge vendeur. DPE : A. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 627 € - montant maxi : 849 €. Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI). RSAC : 510456833. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Bardon Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Bardon Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
18
Maison, 82 m²

Prix en baisse 299 900 € 3 657 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Les Sorinières (44840)

Sur la commune des Sorinières, secteur du Menhir proche des commodités et du C4, dans un environnement verdoyant en prise direct avec la nature. Venez découvrir cette maison de 82m² construite en 2010, avec de nombreux travaux d'amélioration et de remise au goût du jour récents à la décoration soignée. La maison est mitoyenne des deux côtés et possède un jardin sur l'avant avec un garage de 17m² , plus une place de stationnement privative. Petit plus, la possibilité de recharger sa voiture électrique via une prise renforcée Green-up. PAS de copro. A l'arrière vous serez forcement sous le charme de ce petit coin de verdure intimiste et fonctionnel, avec une première terrasse au bord de la façade pour les repas, puis en longeant l'espace vert, vous accéderez à une terrasse qui vous donnera l'impression d'être dans les arbres pour y contempler les écureuils. Cette maison aux volumes généreux, dispose au RDC d'une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau privative (douche et lavabo) avec étagères et un accès direct au jardin. La pièce de vie refaite en 2025 (sol et peinture) est traversante avec ses deux baies vitrées coulissantes avec volets roulants électriques changées en 2023. Sa hauteur sous faitage généreuse vous donnera un sentiment d'espace et de bien être. La cuisine refaite en 2024 est ouverte sur la pièce de vie, et dispose d'un accès direct à la terrasse. Une buanderie et des wc indépendants avec rangements et lave mains viennent compléter les pièces du RDC. A l'étage vous trouverez une coursive (peinture en 2025) qui distribue une deuxième chambre avec placard, actuellement utilisée en bureau, une salle de bain également refaite avec un 2ème wc, et la troisième chambre avec sol et peinture récents, grand dressing et une hauteur sous toiture qui donne du style et du volume à la pièce. La fenêtre nous donne une vue sans vis à vis directe sur la forêt. Autres travaux récents : La toiture a été nettoyée et a subi un traitement hydrofuge en 2025, pour lui redonner son aspect d'origine. La PAC air/eau et les deux radiateurs de la pièces de vie datent de 2024. La porte d'entrée a été changée en 2023. A visiter sans tarder !!! Cédric MALIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cabinet GUÉMENÉ
(163 avis)
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 04/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
(163 avis)
8
Maison, 101,44 m²

Prix en baisse 364 000 € 3 588 €/m²
Maison • 101,44 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 275 m²

Les Sorinières (44840)

Le cabinet Guémené vous présente. Une maison de plain-pied située dans le bourg Sorinières au calme de sa petite rue, les commerces, transports C4 et écoles à pied. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie de 42m² avec plafond cathédral donnant sur le jardin, un poêle à pelé pour les soirée d'hivers. Un espace bureau, deux chambres dont une donnant sur un patio, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Complète ce bien un garage de 20m² avec un espace de stockage. Je jardin totalement clos et à l'abri des regards offre une grande terrasse pour les repas en extérieur. Les atouts de ce nouveau bien, l'emplacement et l'environnement, les volumes, le charme de la pièce de vie et sa luminosité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1559.00 € et 2111.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 08/11/2025
9
Appartement, 83 m²

339 000 € 4 084 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sorinières (44840)

Situé dans le centre des Sorinières (44840), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, des écoles et des commerces, transport ,ce quartier est idéal pour les familles. De plus, la proximité de plusieurs espaces verts permet de profiter de la nature tout en restant à proximité des activités urbaines. Ce bien, un appartement au dernier étage d'un immeuble récent (2025), dispose d'une place de parking en sous sol offrant ainsi un confort supplémentaire à ses résidents. Avec une surface habitable de 83 m², il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau,1 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et lumineux donnant sur une terrasse de 45m² avec vue dégagé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Dolino RANARIJAONA - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Dolino RANARIJAONA - SAFTI 08/11/2025
9
Appartement, 88 m²

299 000 € 3 398 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sorinières (44840)

Situé dans la commune des Sorinières (44840), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces, écoles et transports (C4). Son emplacement idéal offre un équilibre entre tranquillité et praticité, tout en permettant un accès facile aux axes routiers pour se déplacer aisément. Ce bien, un appartement de type 4 au premier étage d'un immeuble livré en 2025, dispose d'une place de parking privative, offrant ainsi un stationnement sécurisé pour ses habitants. Avec une superficie habitable de 88 m², il se compose de 4 pièces, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une pièce de vie lumineux donnant sur une terrasse de 6m². De plus, avec 2 toilettes et 1 salles de bain, cet appartement offre un confort optimal pour ses résidents. Dernière opportunité à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 0768196603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512782582 - SAFTI – RANARIJAONA Dolino, Conseiller indépendant

Cabinet GUÉMENÉ
(163 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(163 avis)
6
Appartement, 88,52 m²

296 400 € 3 348 €/m²
Appartement • 88,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sorinières (44840)

Au coeur des Sorinières, dans un environnement calme, découvrez cet agréable appartement T4 situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente (2016) avec ascenseur. D'une surface habitable de 88,52 m², il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Entrée avec placard, spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 12,76 m², cellier, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et WC indépendants. Côté stationnement et rangements, vous bénéficierez d'un box fermé, d'une place de parking extérieure, ainsi que d'un local vélo privatif de 5 m². Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement privilégié ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 460 364 00017 RCP GALIAN N°127 100 479

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par L'AGENCE LOCALE 07/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
7
Maison, 101 m²

364 000 € 3 604 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 275 m²

Les Sorinières (44840)

Plein centre des Sorinières ! Jolie maison de plain pied, idéalement située, Une pièce de vie de 42 m2 lumineuse, entièrement déplafonnée où il y fait bon vivre avec son poêle à granulés, pour les soirées cocooning. La cuisine est ouverte aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses dont une donnant sur un patio. Un espace bureau Une Salle d'eau avec wc, ainsi qu'un wc indépendant avec lave mains. Un garage de 20 m2 avec espace de stockage. Pour la partie extérieure, vous profiterez d'une terrasse exposée sud ouest et d'un jardin clos et arboré. Les écoles et commerces sont à 2 pas, ainsi que le C4 Bien proposé par Maud LUCAS - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 2016AC00077 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par L'AGENCE LOCALE 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Maison, 88,44 m²

249 850 € 2 825 €/m²
Maison • 88,44 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 634 m²

Les Sorinières (44840)

ATTENTION : Vente interactive, enchères en ligne sur , le prix affiché constitue un prix de 1ère offre ou de départ. Exclusivement à l'Agence Locale ! Située dans le bourg des Sorinières, en impasse, cette maison de plain pied bénéficie de toutes les commodités : proximité écoles, commerces et ligne Chronobus C4. Concernant la maison, la pièce de vie de 27 m² spacieuse et lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée en 2024. L'espace nuit quant à lui comprend un dégagement avec placard, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En bonus une véranda de 23 m² isolée ! Le garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire ou une place de stationnement sécurisée. Pour finir sur l'extérieur, le jardin clos permet de profiter des journées ensoleillées, sans vis à vis. Si vous recherchez un cadre de vie calme et agréable, venez la visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous appeler pour tous compléments d'informations. « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraire d'agence inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. » (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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