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Ventes immobilières 4 pièces à Bouguenais (44340)

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Ber-Aïchatou ALI - megAgence
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Ber-Aïchatou ALI - megAgence 08/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 276 000 € 3 067 €/m²
Maison • 90 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Bouguenais (44340)

Située à Bouguenais (44340), cette maison de 90m² datant de 1955 s'érige sur un terrain de 490m². Idéalement localisée à 5 minutes de la ligne 3 du tramway, elle offre un cadre de vie paisible proche des écoles, commerces et commodités. Dotée d'une place de parking et d'une double exposition Nord/Est et Sud/Ouest, elle bénéficie d'une terrasse couverte, d'un jardin paysager clôturé avec cabanon et d'un espace barbecue en pierre. À l'extérieur, la maison propose un aménagement complet avec une terrasse, une cave, une véranda, et un espace barbecue. La propriété est sécurisée, équipée d'une alarme, de volets roulants automatiques, et bénéficie d'une connexion ADSL et fibre. Elle dispose également d'un parking extérieur et de menuiseries en double vitrage et baie vitrée. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Ses points forts incluent une luminosité optimale grâce à ses expositions Est et Sud/Ouest, des combles, et un environnement calme avec vue dégagée. Idéale pour une famille, cette maison fonctionnelle et bien entretenue offre un cadre de vie agréable à proximité des transports en commun, autoroutes, aéroport, lycées, et collèges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 276 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 267 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ber-Aïchatou ALI, Tél. : 0671829674, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

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Jacky Petiz - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Jacky Petiz - iad 08/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
(20 avis)
14
Maison, 89 m²

198 600 € 2 231 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 72 m²

Bouguenais (44340)

iad France - Jacky Petiz vous propose: **Maison de Ville à Bouguenais - Quartier Les Couets** Cette demeure de 89m² sur deux étages offre un confort de vie optimal pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité, en impasse, à quelques pas des commodités du coeur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un WC indépendant. À l'étage, 1 grand palier (espace télétravail ou loisir/sport) 3 belles chambres et une salle d'eau. Un garage privatif, avec accès directe vers la cuisine. Les amoureux de la nature seront comblés avec la Forêt Urbaine à seulement 500m, idéale pour des promenades en bord de Jaguère. Les commerces se trouvent à seulement 400m, vous offrant ainsi une proximité immédiate pour vos besoins quotidiens. La place au milieu de l'impasse est propice au lien social entre les voisins, au balades en nature et à l’aménagement personnalisé des espaces communs. => Toutes les peintures intérieures sont en cours de réfection - venez et posez vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRAS IMMOBILIER REZÉ
(38 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 03/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
(38 avis)
14
Appartement, 70 m²

243 000 € 3 471 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bouguenais (44340)

UNIQUEMENT CHEZ BRAS IMMOBILIER - Bouguenais Bourg - Dans une résidence (2016) mêlant calme et proximité des commodités (transports et commerces) au coeur de Bouguenais Bourg. Nous vous proposons de vous installer dans cet appartement de type T4 d'environ 70 m², en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif (entièrement clos) d'environ 178 m² exposé SUD. Appartement composé d'une belle entrée avec dégagement sur 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, une pièce à vivre d'environ 26 m². En complément, un garage (box) fermé dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1657 euros.

Cabinet GUÉMENÉ
(16 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(16 avis)
9
Maison, 66,13 m²

210 000 € 3 176 €/m²
Maison • 66,13 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 55 m²

Bouguenais (44340)

Maison ancienne entièrement rénové comprenant, au rez de chaussé une entré sur l'arriéré dans la pièce de vie avec cuisine, au 1 er étage un palier, une chambre et une salle de bains avec douche et WC. au 2 deuxième étage un palier et deux chambre et un accès au grenier. le tout pour 66.13 m² habitable avec une cours de 8 m². pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2006AC00105 RCP MMA N°127 124 335

Meilleur Prix Immo
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Meilleur Prix Immo 29/11/2025
14
Maison, 93,95 m²

320 250 € 3 409 €/m²
Maison • 93,95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 366 m²

Bouguenais (44340)

Maison de 2023 à Bouguenais 94m² offrant deux chambres et la possibilité d'une troisième ! Coup de coeur pour cette maison contemporaine en bois, à la fois moderne, lumineuse et chaleureuse ! Située en second rideau, dans un quartier dynamique, elle offre un cadre de vie agréable et calme à proximité immédiate des transports et commerces (Bus 38 à 1 min, Tram Trocardière à 15 min à pied, accès à Nantes 10 min en voiture). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 47 m² avec cuisine aménagée/équipée, d'un cellier ou bureau (également aménageable en chambre), de WC séparés, et d'un accès direct à la terrasse et sa belle exposition. A l'étage, 2 chambres avec porte fenêtre, une salle de bain avec baignoire et douche, et un deuxième WC séparé. Jardin et terrasse sans vis-à-vis + possibilité d'extension d'environ 20m². La maison, en ossature bois et bardage mélèze, est également équipée d'une pompe à chaleur, et bénéficie d'une faible consommation énergétique : seulement 930 euros d'électricité sur 2024 ! Les honoraires, inclus, sont à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée par Dany Thabard, 06.43.47.44.89, mandataire immobilier inscrit au RSAC de Nantes sous le N°888618170. Mandat N°4744. Géorisques : https://georisques.gouv.fr Dany THABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 888618170 - .

Cabinet GUÉMENÉ
(16 avis)
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 04/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
(16 avis)
8
Maison, 73,5 m²

Prix en baisse 265 200 € 3 608 €/m²
Maison • 73,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 566 m²

Bouguenais (44340)

Maison de plain-pied avec Jardin - 3 chambres Découvrez cette ravissante maison individuelle de plain-pied, construite en 2006. Avec ses 73,50 m² de surface habitable et 91 m² au sol, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace lumineux et fonctionnel. Spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux ou des soirées détente. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres équipées chacune d'un placard, la buanderie, offrent un havre de paix et de tranquillité. Profitez d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant pour plus de commodité. La terrasse et le jardin de 566 m² sont des espaces extérieurs exceptionnels, idéaux pour les barbecues d'été ou les moments de détente en plein air. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des services de santé (médecins, hôpitaux). Les transports en commun (bus, tramway) sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 200 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 783.00 et 1059.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

Eric Cottin - iad
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Eric Cottin - iad 13/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Maison, 73 m²

Prix en baisse 256 000 € 3 507 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 147 m²

Bouguenais (44340)

iad France - Eric Cottin vous propose: Superbe Maison de 4 pièces de 73m2 Bouguenais les couets, proche de toutes commodités Maison à étage de 73m2 avec un garage de 11m2, un atelier d'environ 20m2 , l'ensemble de la parcelle est de 147m2 découvrez cette agréable maison complétement rénovée , vous serez séduit par la qualité des matériaux ainsi que l'esthétisme de celle ci! au rdc, une pièce de vie très lumineuse de 30m2 bénéficiant d'une cuisine aménagée toute équipée , un poêle a bois très performant idéal en terme de production d'énergie ! Maison très économique classée C Une belle chambre très confortable et bien situé au calme, sera très appréciable, toilette séparée , plus une buanderie adaptée a l'étage , 2 agréables chambres avec salle d'eau très bien réparties Vous bénéficierez d'une véranda avec terrasse , idéal pour accueillir et profiter de ces belles journées ensoleillées! pour les bricoleurs un atelier de 20m2, pratique et bénéficiant de beaucoup de rangement Un garage automatisé vous permettra de garer a l'abri votre véhicule Concernant les travaux réalisés , les ouvertures en triple vitrage datent de 2023, la toiture de 2024, cuisine de 2020, revêtements sols et murs de 2017, et le chauffage de 2018 Ne vous reste qu'a poser vos valises! Bien a visiter rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 399778158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Alternative Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Alternative Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Maison, 127 m²

346 500 € 2 728 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Bouguenais (44340)

Maison 4 pièces – Bouguenais NOUVEAUTE. Rare à la vente ! Aux portes de Nantes, Bouguenais Les Couets. L'agence @LTERNATIVE IMMOBILIER, membre du réseau Arthurimmo, a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette maison des années 70 parfaitement entretenue située dans un quartier recherché, à proximité des transports et des commodités, offrant un cadre de vie idéal. De plain-pied, vous trouverez une entrée deservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie (salon-salle à manger avec cheminée) baignée de lumière, ouvrant sur une agréable véranda. Vous trouverez également une buanderie, deux chambres, une salle d’eau avec double vasque, et des WC séparés. À l’étage, vous trouverez une chambre d’appoint, ou bureau, avec un grenier en complément. A l'exterieur, vous profiterez d'un grand garage avec porte motorisée et toiture neuve. Panneaux solaires. Le tout sur un terrain de 730 m², clos, arboré et sans vis-à-vis, avec terasses, dépendances et portail électrique. Une maison prête à vivre, à visiter sans tarder ! Contact : Jean ALEXANDRE - 06 49 45 04 46 (Dernière photo)

C&M Immo
(79 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par C&M Immo 20/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
(79 avis)
16
Maison, 85 m²

249 990 € 2 941 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Bouguenais (44340)

BOUGUENAIS LES COUETS - En village, véritable coup de coeur pour cette ancienne maison en pierres de 85 m² habitables située sur parcelle de 460 m². Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En annexe, une chaufferie et un garage complètent ce bien. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS 08/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
14
Maison, 56,23 m²

Prix en baisse 211 175 € 3 756 €/m²
Maison • 56,23 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 783 m²

Bouguenais (44340)

EXCLUSIVITE BOUGUENAIS LES COUETS - Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 56m². Elle se compose d'une entrée, d'une chambre de 9.90m², d'un bureau avec une mezzanine de 21m² au sol, parfait pour un autre couchage. Vous disposerez également d'un salon de 17m², d'une cuisine aménagée et équipée de 11m², d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Les plus : - Le jardin spacieux et la cuisine avec accès directe sur ce dernier - Le garage - Jardin exposé ouest Idéalement située, à proximité de la ligne de bus 38, du périphérique, n'attendez plus pour visiter ! AH2505 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1460 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HUMAN Immobilier - Bouguenais
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par HUMAN Immobilier - Bouguenais 09/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
7
Maison, 110 m²

Prix en baisse 273 000 € 2 482 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Bouguenais (44340)

BOUGUENAIS ROCHE BALLUE Dans un environnement privilégié cette maison vous propose un salon séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains, 2 WC. De plus vous profitez d'un garage, d'une terrasse et d'un joli jardin arboré sans vis à vis.

Caroline CONVERT - iad
(62 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Caroline CONVERT - iad 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
(62 avis)
9
Maison, 78 m²

Prix en baisse 249 500 € 3 199 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 116 m²

Bouguenais (44340)

iad France - Caroline Convert vous propose: NOUVEAUTE - MAISON - BOUGUENAIS LES COUËTS - 3 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - STATIONNEMENT - CHAUDIERE RECENTE Venez découvrir cette charmante maison de village de 78m² comprenant une entrée sur séjour, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, et un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard, un grand bureau avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, la maison donne sur une spacieuse terrasse aménagée de gazon synthétique, un abri de jardin et un stationnement privatif. A proximité de la ligne 38, du périphérique et de la Jaguère. Venez visiter sans tarder, séduction assurée! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
11
Maison, 102 m²

293 800 € 2 880 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Bouguenais (44340)

EN EXCLUSIVITE AMANDA, notre agence vous propose à la vente cette maison/appartement de 2006, située au calme de son impasse dans un cadre paisible proche des commodités et des transports. Conçue pour accueillir une vie de famille harmonieuse, cette maison séduit par ses espaces bien pensés et sa circulation fluide, où chaque niveau a son utilité. Dès l'entrée, vous découvrez un hall spacieux équipé de placards, donnant accès à un garage et à un cellier/buanderie, idéal pour organiser facilement le quotidien. L'espace de vie se poursuit sur un niveau dédié à la convivialité : une grande pièce lumineuse d'environ 43 m² avec cuisine aménagée et équipée , ouverte sur une terrasse en bois qui prolonge agréablement le séjour. Une arrière-cuisine et un WC indépendant complètent cet ensemble fonctionnel. Plus en hauteur, l'espace nuit accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage et d'une place de parking privative. Ce qu'on aime : -Son emplacement en impasse, au calme absolu - Ses espaces bien distribués, parfaits pour une vie de famille sans se marcher dessus -Son extérieur privatif et le jardin commun, idéal pour les enfants Une maison fonctionnelle, conviviale et prête à accueillir votre quotidien familial. Contactez nous pour plus de renseignements et programmer une visite! Ref TP2519 Estimation des coûts annuels : entre 1 210 euros et 1 680 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 664 euros. Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.

BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 73 m²

267 925 € 3 670 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 244 m²

Bouguenais (44340)

EXCLUSIVITE BOUGUENAIS LES COUETS Venez découvrir cette charmante maison en pierre idéalement située à Bouguenais les couets, à proximités des écoles, du tramway et des commerces. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 27m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. De plus, vous disposerez de deux chambres de 10m² et 13m² , d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant et d'une buanderie. En plus : un garage et un beau jardin clos, joliment fleuri et arboré, sans aucun vis à vis, bénéficiant d'une agréable exposition EST. Les avantages: - pompe à chaleur de 2017 - Des menuiseries en PVC double vitrage - Le charme d'une maison en Pierre N'attendez plus pour visiter ! Référence : AH2512 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1810 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS 19/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
10
Maison, 85 m²

Prix en baisse 341 250 € 4 015 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Bouguenais (44340)

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en plein bourg de Bouguenais et à deux pas des commerces. Cette maison rénovée avec goût comprends: Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux et traversant avec une cheminée, une cuisine ouverte avec un accès sur la terrasse du jardin ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie et des WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres avec un très beau parquet ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. L'extérieur se compose d'un jardin avec une terrasse et un grand espace de stationnement à l'avant de la maison permettant d'y garer jusqu'à 3 véhicules sans difficulté. Ce que nous aimons: - clés en main - Lumineuse - Proche des commerces - Rénovation de qualité Ref : AM2513 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 910 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 280 euros -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.

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