Ventes immobilières 4 pièces à Bouguenais (44340)

Notre agence vous présente cette maison à rénover secteur aviation proximité AIRBUS. Projet idéal pour investissement locatif ou premier achat. La maison est composée d'un salon et d'un séjour (pouvant être cloisonné en 3 eme chambre), une cuisine, un dégagement menant sur deux chambres spacieuses (19,12m² et 10,49m²), un WC et une salle d'eau. Côté extérieur , un jardin sans vis à vis et une dépendance complète le bien. Les plus de cette maison : - Investissement locatif courte ou longue durée en forte demande dans le secteur -Potentiel de 3 chambres - Localisation attractive (aeroport, transport, axes périphériques accessibles rapidement) -Stockage avec la dépendance -Jardin sans vis à vis sur une parcelle de 200 m² environs. ref TP2513 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 410 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 430 euros (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.