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Vente maison 341 250 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bouguenais (44340)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bouguenais (44340)
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- 4 015 €/m²
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en plein bourg de Bouguenais et à deux pas des commerces. Cette maison rénovée avec goût comprends: Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux et traversant avec une cheminée, une cuisine ouverte avec un accès sur la terrasse du jardin ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie et des WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres avec un très beau parquet ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. L'extérieur se compose d'un jardin avec une terrasse et un grand espace de stationnement à l'avant de la maison permettant d'y garer jusqu'à 3 véhicules sans difficulté. Ce que nous aimons: - clés en main - Lumineuse - Proche des commerces - Rénovation de qualité Ref : AM2513 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 910 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 280 euros -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : AM2513 - Réf Superimmo : ANVXZHNFZ
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Prix de vente : 341 250 €  | Prix au m² : 4 015 € / m² |
| Taxe foncière : 1 035 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 396 m² | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
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Siren : 488496084 - N° de carte professionnelle : 4401 2016 000 015 330
02 40 78 08 50
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