Vente appartement 239 500 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vertou (44120)

Venez découvrir cet appartement d'une surface de 79 m² située en plein cœur de Vertou.
Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, c'est un emplacement privilégié.
Entrée avec un dressing, cuisine ouverte sur la pièce de vie très lumineuse, donnant sur un balcon de 10m².
Il se compose de trois belles chambres.
Salle d'eau et toilette séparé.
Facilité de stationnement extérieur.
Une cave de 6m² et un grenier de 10m² complète cette prestation de qualité.
Local vélo commun.
Ravalement fait en Mars 2020, isolation par l’extérieure récente, chaudière neuve de Mai 2023.
Vous avez juste à poser vos valises.
Bien rare sur le marché, où tout se fait à pied.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014SAFTI – DUBREIL Vincent, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - VINCENT DUBREIL

06 23 04 84 97

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