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Description

Nous vous proposons à l'agence ce studio lumineux, dans un environnement calme, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, donnant accès à la pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, le tout, pour une surface d'environ 24 m2, donnant accès sur une grande terrasse, exposée Sud. Ce bien dispose d'une salle d'eau avec un wc. Parking aérien, non privatif , à disposition. Proche des services et des transports, à 2 pas de la Gare de Vertou. N'hésitez plus, contactez-nous ! (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 557 euros.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : AV4742LL - Réf Superimmo : ANVXZOML7
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Caractérisques
Prix de vente : 107 300 € Prix en baissePrix au m² : 3 572 € / m²
Charges prévisionnelles : 557 € / anTaxe foncière : 640 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,3% TTC - 7 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

30,04 m² - 1 pièceDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2010Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 4,5%

107 300 €
16 octobre 2025
112 300 €
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