Vente maison 549 550 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vertou (44120)

Ajouter aux FAVORIS

3 545 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Rosalie DURRLEMAN - Noovimo

48 avis

06 62 68 34 98 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A la recherche d'une situation idéale au coeur du BOURG DE VERTOU et d'une maison alliant confort moderne et CACHET ARCHITECTURAL ?
N'allez pas plus loin, cette maison est faite pour vous !!!
Rosalie Durrleman, votre conseillère Noovimo, vous présente :
Cette maison en pierre, rénovée avec soin, conserve son authenticité et offre un réel confort moderne : parquet massif, pierre apparente, poutres et hauteur sous plafond. Le salon-séjour avec cuisine ouverte propose un VOLUME GENEREUX d'environ 50 m2, lumineux et agréable à vivre.
L'ensemble comprend également 5 CHAMBRES de 11 à 16m2, 2 salles de bain et WC à chaque étage.
Le salon ouvre sur une terrasse et un JARDIN paysagé clos de murs en pierre, qui apporte une atmosphère bucolique et préservée.
En complément : une DEPENDANCE pratique pour le rangement (vélos, outillage, matériel de jardin)
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires : 3,3% TTC de 532 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 549 550 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 , votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 117_RDN-0025181 - Réf Superimmo : ANVXZP2M8

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 549 550 €	Prix au m² : 3 545 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC - 17 550 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 532 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 380 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte	Séjour de 50 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ROSALIE DURRLEMAN - NOOVIMO

48 avis clients