Vente maison 569 250 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vertou (44120)

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3 536 €/m²
Piscine

DIGIMO

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Description

Dans le quartier très recherché du Chêne à Vertou, à seulement 500 m des bords de Sèvre, des commerces et des transports desservant écoles, collèges et futur lycée, découvrez cette maison familiale avec vie de plain pied, d'environ 161 m², édifiée sur une parcelle paysagée et sans vis-à-vis d'environ 950 m².
Elle offre une vaste pièce de vie exposée sud-ouest avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres au rez-de-chaussée dont une avec dressing et accès terrasse, une salle d'eau et un espace bureau.
À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et balcon dominant le jardin et la forêt.
L'extérieur séduira par son calme absolu, son jardin clos et arboré, sa piscine chauffée 4x8 m, son garage, sa véranda et ses dépendances.
Les plus : environnement résidentiel prisé, vie de plain-pied possible, beaux volumes, prestations soignées et extérieur sans vis-à-vis.
Un véritable havre de paix pour une famille, à moins de 15 minutes de Nantes.
Proximité immédiate : Les restaurants de la chaussée des Moines, Le Parc du Loiry pour des activités avec les enfants, Basse-Goulaine, Haute-Goulaine, Les Sorinières, Saint-Sébastien-sur-Loire.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 30V-987 - Réf Superimmo : ANVXZSHUJ

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Caractérisques

Prix de vente : 569 250 €	Prix au m² : 3 536 € / m²

19 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €.

161 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Année de construction : 1985

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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