Vente maison 485 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vertou (44120)

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3 031 €/m²

Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire

290 avis

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Description

Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison des années 80 offre 160 m² habitables et de nombreuses possibilités, notamment pour une activité en profession libérale. En rez-de-chaussée vous découvrirez : 1 Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie 1 chambre + 1 bureau, idéal pour télétravail ou activité indépendante 1 Salle d'eau, 1 WC séparé, 1 lingerie A l'étage vous disposerez de : 3 chambres confortables 1 Salle d'eau et 1 WC Extérieurs et annexes : 2 grands garages pour véhicules, atelier ou stockage cave Piscine pour profiter des beaux jours Terrain clos, sécurisé et agréable (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/07/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 3745CM - Réf Superimmo : ANVXZ2ZYL

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 031 € / m²
Taxe foncière : 2 654 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,19% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 982 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1980	Séjour de 33 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2025.

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Historique des prix

12 octobre 2025

Baisse de 12,5%

485 000 €

17 juillet 2025

554 000 €

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AJP IMMOBILIER SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE

Siren : 484410097

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