Superimmo
7

Vente maison 622 800 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vertou (44120)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 893 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
STONEO

STONEO

06 26 80 90 59 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

SOUS OFFRE - Maison familiale avec grand jardin arboré – 4 chambres – 160 m² – Vertou / La Billardière
L'agence STONEO vous propose, dans le quartier recherché de La Billardière à Vertou, cette maison familiale de 160 m² habitables édifiée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 400 m². Nichée dans un environnement verdoyant et au calme absolu, elle bénéficie, au fond de son jardin boisé, d'un portail privé menant directement à un sentier, idéal pour de belles balades pédestres ou à vélo. La place du marché se rejoint en cinq minutes à vélo et le collège Saint-Blaise se situe à seulement sept minutes à vélo (ou quatre minutes en voiture).
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, comprenant un salon avec cheminée à insert, une salle à manger conviviale et une cuisine attenante. De larges baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse exposée sud-est et un jardin verdoyant. Une partie boisée permet de disposer d'un bois de chauffage naturel pour alimenter l'insert en hiver.
Une chambre de plain-pied avec salle de bain privative (baignoire et douche) complète ce niveau et offre une réelle autonomie.
L'étage s'organise autour d'une grande mezzanine ouverte, aujourd'hui utilisée comme bureau/bibliothèque, qui distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cet espace polyvalent peut facilement se transformer en salle de jeux, espace TV ou coin lecture selon les besoins.
L'extérieur séduit par son atmosphère paisible : un vaste jardin arboré, une terrasse intime et ensoleillée ainsi qu'un grand garage directement accessible depuis la maison viennent parfaire cet ensemble.
Cette maison combine volumes généreux, confort et qualité de vie dans un cadre résidentiel privilégié de Vertou.
Taxe foncière : 2 645 € / an

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : RSVC3841C - Réf Superimmo : ANVXZI4O9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 622 800 €Prix au m² : 3 893 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

22 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²Garage
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
STONEO

Siren : 832997696 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022666
06 26 80 90 59 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Vertou