Vente maison 699 900 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vertou (44120)

MAISON COUP DE COEUR à proximité du centre bourg de VERTOU et de la SEVRE Nantaise à pied.
Venez découvrir cette maison atypique comprenant une partie ancienne antièrement rénovée et isolée et une extension de 2020.
La maison comprend une entrée, ainsi qu'une vaste pièce de vie de presque 58 m2 baignée de lumière avec une cuisine américaine dotée d'un exceptionnel plan de 7m, idéal pour les passionnés de cuisine ou de reception.
Dans le salon séjour un patio prolonge un extérieur supplémentaire, pouvant accueillir un jardin exotique, un coin lecture ou un espace dédié à la détente aux jeux.
La première aile nuit se compose de quatre chambres, d'une sdb et d'un bureau, la deuxième partie nuit offre deux chambres supplémentaires, une sde, une lingerie ainsi que de vastes espaces de rangement et dressings.
Ensuite le jardin dévoile un espace de réception comprenant une vaste terrasse à l'abri des regards, une piscine, un coin pelouse et arboré pour que les enfants puissent jouer.
Par ailleurs la maison dispose d'un local technique pour la piscine et d'un grand garage de 25m2 .
La maison est à découvrir avec Rachel THOMAS Agent Mandataire TWITIM au 0684363149, .
Les honoraires de négociation de 4,4 % ttc sont à la charge des acquéreurs. Les renseignements concernants les risques auxquels la maison est confrontée sont consultables sur le site de géorisques .www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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