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Vente maison 283 500 €
80,07 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vertou (44120)
80,07 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vertou (44120)
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- 3 541 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité au Cabinet Guémené !
À proximité du bourg des Sorinières, découvrez cette maison récente construite en 2016, offrant 80,07 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un lumineux salon-séjour, une cuisine ouverte, un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un second WC.
La maison dispose également d'un garage motorisé et bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique et une très bonne performance énergétique.
À l'extérieur, une terrasse exposée Ouest avec son jardin.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 492.00 et 666.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : CP/3929-CABINETGUEMENE - Réf Superimmo : ANVXZWJ0R
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| Prix de vente : 283 500 € | Prix au m² : 3 541 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80,07 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 195 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2016 | Chauffage: au sol |
| Cuisine équipée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
492 € / an
Maximum :
666 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2023.
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Siren : 494800220 - N° de carte professionnelle : CPI 44012017000017872
06 81 14 48 54
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