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RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 06/12/2025

160 000 € 3 478 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

À VENDRE – Appartement T2 de 48 m² – Idéal primo-accédant ou investisseur. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité des commerces, des transports, cet appartement deux pièces de 48 m² représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bain. Un balcon ou un parking complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment un coup de peinture et la cuisine. Ils permettront aux futurs occupants de personnaliser le logement à leur goût ou de le valoriser dans le cadre d'un projet locatif. La disposition est fonctionnelle, les charges de copropriété sont maîtrisées et le quartier bénéficie d'une bonne accessibilité. C'est un bien à fort potentiel, tant pour habiter que pour louer. Prix de vente : 160 000 € FAI Charges annuelles : 930 € N'attendez plus pour visiter, contactez moi pour prendre rendez-vous. Prix 160 000 € honoraires inclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(542 avis)

126 325 € 5 488 €/m²
Appartement • 23,02 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Agence Directe, Le 1er choix à Frais d'agence réduits, vous présente ce studio cosy dans le quartier de la Madeleine. Lumineux, et rénové récemment, ce studio de 23 m2 offre confort et praticité. Composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau récente. Un coin salon et bureau et une mezzanine permettant le couchage principal ou d'appoint. Ce studio est situé dans une rue calme proche de la cité des congrès. DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" Vendu libre de locataire. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 954 euros.

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 07/12/2025

(542 avis)

173 825 € 3 714 €/m²
Appartement • 46,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur : St Clément ! Belle opportunité pour ce type 2 de 47m² au sol et 35m² carrez situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012 ! Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 25m² exposée OUEST avec cuisine AM/EQ ( four , hotte , plaque , frigo et machine à laver ) , d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. La qualité de l'emplacement et la proximité des commodités et transports ( Gare à 5min , BUS , écoles et commerces ) vous séduiront ! Possibilité de louer une place de stationnement dans la résidence !! Bien rare sur le secteur , faire vite !! DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable, conditions en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(542 avis)

151 825 € 4 933 €/m²
Appartement • 30,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Agence Directe Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits Secteur : St Mihiel / St Clément Dans une petite copropriété ancienne en bon état , venez découvrir ce Type 2 de 31m² carrez et 33m² au sol au 1er étage . Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte ( plaque induction et frigo ) , d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. En annexe une cave ! Logement en bon état ! Libre de locataire ! Plusieurs Ecoles ( LIVET , CLEMENCEAU , IUT ) et transports à proximité immédiate ! Loyer potentiel en location meublé ( 700 euros HC ) DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 07/12/2025

(542 avis)

139 900 € 4 106 €/m²
Appartement • 34,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Agence Directe Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits ! Secteur Cité des congrès. Emplacement recherché pour ce joli T1 bis de 34m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 8 logements, au calme d'une rue tout près de la gare SNCF de Nantes. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée , d'un vaste espace à vivre lumineux servant à la fois de chambre et d'un espace salon, une salle d'eau récente. Aucun travaux à prévoir pour ce studio libre de suite. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif . Les parties communes sont cours de rénovation. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 08/12/2025

(542 avis)

513 471 € 5 485 €/m²
Appartement • 93,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Agence Directe, le 1er choix à Frais d'agence réduits, vous présente ce magnifique appartement avec vue sur la Cathédrale Saint-Pierre de Nantes. Emplacement rêvé, charme haussmannien et rénovation contemporaine, découvrez cet appartement rare, baigné de lumière, offrant de superbes volumes avec 3,5 mètres de hauteur sous plafond et un balcon filant donnant sur l'un des plus belles places de Nantes : la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour chaleureux et lumineux, entièrement sur parquet. Comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce donne accès au balcon. De nombreux placards et niches ont été pensés. L'espace nuit parental, pensé comme une véritable suite, propose une chambres spacieuse avec rangement intégrés, une salle d'eau privative, et WC. Un couloir optimisé par des placards intégrés mène ensuite à un deuxième espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. L'ensemble comprend également deux caves, dont l'une louée à un commerce (revenu complémentaire), ainsi qu'un grand grenier. Un bien unique où charme ancien et confort contemporain se rencontrent. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Aurelie Chaudouard - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Aurelie Chaudouard - iad 08/12/2025

(28 avis)

157 000 € 3 340 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

iad France - Aurelie Chaudouard vous propose: ***SOUS OFFRE *** Un appartement similaire est toujours disponible. VUE LOIRE – 1ER ÉTAGE - CHARME DE L’ANCIEN - BALCON FILANT – EXPOSITION SUD EST 'Cet appartement est une belle page blanche à écrire et fera le bonheur d'un particulier ou d’un investisseur souhaitant acquérir en coeur de ville'. => LOCALISATION : centre ville historique, quai de la Fosse, proche du mémorial de l’esclavage. À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports, restaurants. Accès direct à la gare par le tramway en 12 minutes et accès au futur CHU à 18 minutes à pied. => DESCRIPTION : 47m² habitables à rénover entièrement. une superficie de 47 m² composée d’une pièce principale avec 2 cheminées anciennes, d’un toilette séparé et d’un lavabo. Fenêtres sur la rue récentes en double vitrage PVC. => ÉQUIPEMENTS : absence de système de chauffage : le bien n’est pas soumis au DPE, travaux à prévoir. => ATOUTS : luminosité, bien de caractère, vue dégagée sur la Loire, grande hauteur sous plafond, poutres en bois, parquet ancien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Laure BILLON - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Marie-Laure BILLON - Capifrance 08/12/2025

(53 avis)

253 000 € 3 203 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Appartement de type 4 situé dans une rue calme près de la place Canclaux et près de la Chézine. Résidence sécurisée avec ascenseur. Belle opportunité, cet appartement est situé au dernier et 3 ème étage de la résidence : une entrée avec placards, un grand séjour salon de 33 m2, une cuisine aménagée équipée de 12 m2, 2 chambres, un couloir avec des placards, une salle d'eau, un toilette indépendant, et un balcon (2,81 m2). surface carrez de l'appartement : 79,11 m2 et surface au sol : 85,63 m2 Vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage et un emplacement de parking en plus (le garage a une profondeur de 8m26, idéal pour faire également du rangement et pour vos vélos). L'appartement est traversant, à remettre au gout du jour. L'appartement est lumineux et a une vue dégagée sur les toits. Exposition ouest pour le salon séjour. Dernier travaux sur la résidence :le ravalement. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1762€ soit 146€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.933445

Emmanuel FLEURY - SAFTI

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Emmanuel FLEURY - SAFTI 09/12/2025

299 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES – MONSELET Charmant T3 rénové BBC – 2 balcons – Parking privé sécurisé L’APPARTEMENT Entièrement rénové en 2024, ce T3 bénéficie désormais des normes BBC, garantissant confort thermique et performance énergétique. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, d’une cuisine aménagée et équipée de qualité, ainsi que de deux chambres confortables. Deux balcons viennent compléter l’ensemble et offrent une agréable ouverture sur l’extérieur. LES ATOUTS Parking privatif et sécurisé Cave sécurisée Local vélo sécurisé LE QUARTIER Situé dans le paisible quartier Monselet, apprécié pour son ambiance familiale, l’appartement se trouve à : 500 m du parc de Procé 8 minutes à vélo du boulevard Guist’hau Proximité immédiate des commerces : boulangerie Emma, Carrefour Market, pharmacie, fleuriste… Accès rapide aux transports : tramway ligne 3 et Chronobus C8 au bout de la rue LES CHARGES Elles incluent l’eau, le chauffage et l’entretien des parties communes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027 - SAFTI – FLEURY Emmanuel, Conseiller indépendant

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 09/12/2025

428 450 € 4 463 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Nantes (44300)

DOULON - PARC DU GRAND BLOTTEREAU Découvrez cette maison des années 50 idéalement située dans le quartier recherché de Doulon, à Nantes, juste en face du parc du Grand Blottereau. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie agréable avec, à quelques pas, le tramway pour rejoindre facilement le centre-ville et l'ensemble des commodités du secteur. Édifiée sur une parcelle de 325 m², cette maison d'habitation bénéficie d'un jardin verdoyant au fond duquel se trouve une grande dépendance, parfaite pour un atelier. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre une entrée qui desser un garage profitant d'une belle hauteur sous plafond. Le séjour-salon traversant apporte une luminosité constante tout au long de la journée, tandis que la cuisine aménagée et équipée offre un accès direct au garage et au jardin. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert quatre véritables chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Prix 410000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 450 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cabinet Cobalt Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 09/12/2025

306 500 € 3 414 €/m²
Appartement • 89,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce superbe appartement T4 récent de 90 m2, disponible immédiatement. Offrant des prestations modernes et de beaux volumes, il est situé au septième étage d’une résidence avec ascenseur. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse, idéale pour vos moments de convivialité, s’ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos instants de détente. L’appartement comprend une suite parentale avec rangements et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres confortables. Une salle de bains indépendante, des WC séparés, un cellier fonctionnel et une entrée accueillante complètent cet agencement pensé pour le confort de ses occupants. Deux places de stationnement ainsi qu’un local privatif pour vélo ou moto viennent parfaire ce bien, conçu pour répondre à tous vos besoins. Pour plus d’informations, contactez Monsieur Sébastien CARTON au 07 82 29 44 65. Prix affiché tenant compte d'une clientèle éligible en TVA à 5,5% Réf : SC-601-3-bis Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

L'Étude Immobilière

(451 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par L'Étude Immobilière 09/12/2025

(451 avis)

213 500 € 3 882 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Au cœur du très prisé quartier de l’Île Versailles, où les ruelles calmes rencontrent le charme des bords de l’Erdre, découvrez un bien rare qui réunit authenticité, emplacement d’exception. Ce duplex, occupant le rez-de-chaussée et le premier étage d’un immeuble de caractère, offre aujourd’hui un espace de vie chaleureux composé d’une grande cuisine-séjour conviviale, d’une salle de bains avec WC, d’un palier et de deux chambres baignées de lumière. Sa double orientation rue et cour lui confère une atmosphère à la fois vivante et paisible. À ce logement s’ajoute un vaste grenier réunissant deux lots distincts, situé au troisième étage. Cet espace supplémentaire ouvre la voie à de nombreuses possibilités : stockage généreux, atelier... En complément, deux caves privatives accompagnent la vente, dont l’une bénéficie de la jouissance exclusive d’une portion de cour attenante. Un atout précieux en centre-ville, parfait pour optimiser le rangement, profiter d’un coin extérieur ou créer un espace pratique au quotidien. Implanté dans l’un des secteurs les plus charmants de Nantes, à deux pas du jardin japonais, des quais de l’Erdre, des commerces et des transports, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Il s’adresse aussi bien aux amoureux de l’ancien qu’aux personnes recherchant un lieu de vie singulier, modulable et idéalement placé.

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 09/12/2025

92 500 € 6 607 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

Au coeur de la Butte STE ANNE avec vue STE ANNE et La LOIRE ! Au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, appartement traversant et lumineux, poutres apparentes, organisation de l'espace bien pensée : Entrée sur pièce de vie avec kitchenette, coin nuit, salle d'eau/WC et une Cave en sous-sol. Commerces, écoles et transports à 2 pas. Idéal pour une 1ère acquisition ou investissement ! (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 09/12/2025

240 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

À vendre – Appartement 4 pièces – Quartier Chénaie (44300) Situé au 5ᵉ étage d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces offre un environnement moderne, lumineux et bien agencé, à proximité immédiate des services et transports. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia fermée par baies coulissantes. Il propose également trois chambres, une salle d'eau équipée d'une double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. La triple exposition garantit une clarté idéale du matin au soir. La résidence sécurisée comprend un local à vélos, et l'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol. Un bien recherché dans le quartier, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix 230 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 108 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSR Immobilier

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par BSR Immobilier 09/10/2025

96 500 € 3 522 €/m²
Appartement • 27,4 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Nantes - Saint-Donatien Studio très bien situé, idéal pour investir. A rénover, potentiel moderne et fonctionnel, possibilité d'amélioration du DPE. Proche des commodités et des transports. Opportunité d'investissement prometteuse. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien au 06 52 33 04 08. (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

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