Vente appartement 139 900 €

34,07 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Agence Directe Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits ! Secteur Cité des congrès. Emplacement recherché pour ce joli T1 bis de 34m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 8 logements, au calme d'une rue tout près de la gare SNCF de Nantes. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée , d'un vaste espace à vivre lumineux servant à la fois de chambre et d'un espace salon, une salle d'eau récente. Aucun travaux à prévoir pour ce studio libre de suite. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif . Les parties communes sont cours de rénovation. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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