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Demeures du Littoral

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Demeures du Littoral 26/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

430 000 € 3 909 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Guérande (44350)

Guérande, maison ancienne Au sud de Guérande, proche du centre, cette propriété se compose d'une charmante maison en pierre fin 19ème sur une parcelle de 1000m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger/salon avec cheminée, d'une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage la plus grande chambre (sur les trois présentes) dispose de deux jolis balcons avec le Pouliguen et l'océan à l'horizon, un toilette indépendant. Abri de jardin de plus de 40m² sur dalle béton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix : 413 000€ hors honoraires - Honoraires : 17 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : EI Philippe Lecomte 06 71 66 94 25 Nantes / Le Pouliguen REF:LAT0217

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AGENCE PARIS LA BAULE

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par AGENCE PARIS LA BAULE 05/12/2024 - mise à jour 26/10/2025

749 000 € 4 993 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Guérande (44350)

Maison de 150 M2 dans un domaine privé à proximité de La Baule Dans un domaine privé à Guérande à proximité de La Baule, maison avec un très joli jardin de la fin des années 90 d’environ 150m2 sur un terrain de 2001 m2 avec jacuzzi et terrain de pétanque. Elle se compose : • Au rdc : une entrée avec dressing, un salon/salle à manger avec insert avec récupérateur de chaleur, donnant sur terrasse et jardin plein sud et une cuisine aménagée et équipée, un salon TV pouvant être transformé en chambre, une salle de douche et un wc indépendant avec lave main. • Au 1er étage : un palier desservant une très grande suite parentale accès à une terrasse exposée sud, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Grenier aménageable •un grand garage, une cave, un grenier, une lingerie et un carport complètent ce bien. Il y a un tennis privé dans le domaine. ASL 550 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2800 Prix: 714 000€ hors honoraires + 4.9% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr. Agence Paris La Baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

DANTO IMMOBILIER

(255 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par DANTO IMMOBILIER 21/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(255 avis)

329 900 € 3 203 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Guérande (44350)

Seulement chez Danto, découvrez ce bien en exclusivité. Cette maison récente de 2012 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Pensée pour une vie de plain-pied, elle propose au rez-de-chaussée un lumineux séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards donnant sur le jardin, une salle d'eau, des WC ainsi qu'un coin buanderie et un garage. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un second WC complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos de 650 m², cette maison familiale se situe dans un environnement calme, à proximité des commerces. Elle allie fonctionnalité, modernité et qualité de vie. Visite virtuelle et plans disponibles, n'hésitez pas à nous consulter. Avec le Groupe DANTO, vous bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos pôles complémentaires : Immobilier – Crédit – Construction – Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Presqu'Ile Foncier Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Presqu'Ile Foncier Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 03/09/2025

(62 avis)

793 100 € 4 131 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Guérande (44350)

GUERANDE, dans un domaine, sur 2000m2 de terrain cette très belle maison entièrement de plain pied vous ouvre les portes de sa grande pièce de vie ! Hauteurs sous plafond, lumière traversante, insert, carrelage moderne, accès direct sur un patio couvert... Vous accédez ensuite à la grande cuisine parfaitement équipée et aménagée de façon moderne, complétée par une grande buanderie-cellier; à suivre une première suite parentale avec douche, à l'opposé une autre suite parentale aussi bien aménagée de placards et sanitaires, deux chambres avec leur salle de bain dans un couloir complètent l'ensemble du bien familial. C'est une construction de qualité, à l'allure architecturale ravissante habillée de pierres qui vous permettra de vivre entre Guérande et La Baule, au milieu d'un jardin planté et avec un grande piscine couverte; un double garage et un carport vous permettront de mettre à l'abri véhicules ou bateau. Tout est prêt pour vous accueillir dans votre nouvelle demeure chaleureuse et moderne ! Référence agence : 3147

AGENCE INITIALES PRESQU'ILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par AGENCE INITIALES PRESQU'ILE IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

442 000 € 4 009 €/m²
Maison • 110,24 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Guérande (44350)

Guérande, centre ville coteau sud. À seulement 300 mètres des remparts, dans un quartier résidentiel prisé, paisible et vivant tout au long de l’année, cette élégante maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et proximité immédiate des commerces, des écoles et du cœur de ville. Parfaitement agencée et facile à vivre, elle dévoile une belle pièce de vie d’environ 45 m², exposée plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle d’eau attenante et un garage avec buanderie complètent le rez-de-chaussée. L’étage accueille trois chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, le jardin paysagé, exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix pour des moments de détente en toute intimité. Des espaces de rangement viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre guérandaise, entre sérénité résidentielle et effervescence du centre historique.

Presqu'Ile Foncier Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Presqu'Ile Foncier Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 18/10/2025

(62 avis)

644 800 € 4 005 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 139 m²

Guérande (44350)

Maison d'Architecte 6 Pièces – 161 m² – Emplacement Prisé à Guérande Au cœur de Guérande, dans un quartier recherché, cette maison d'architecte de 161 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez captivé par le vaste séjour lumineux, baigné de lumière grâce à son orientation ouest, et sa cheminée qui apporte chaleur et caractère. La cuisine familiale spacieuse, parfaite pour des moments conviviaux, s'ouvre sur le jardin, créant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour, trois chambres avec rangements, une grande salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un bureau avec cheminée, qui pourrait facilement se transformer en une 5e chambre, complètent l'ensemble. Le jardin clos de 1 139 m² environ, arboré, offre calme et sérénité. Un garage indépendant vient également parfaire cette propriété. Vidéo sur demande Référence agence : 3017

AGENCE INITIALES PRESQU'ILE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 17/10/2025

Proposée par AGENCE INITIALES PRESQU'ILE IMMOBILIER 17/10/2025

395 000 € 4 035 €/m²
Maison • 97,89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²

Guérande (44350)

À moins de 6 km du centre-ville de Guérande, cette maison récente se trouve dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à quelques minutes en voiture des commodités. L'intérieur de la maison offre un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour traversant avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une salle d’eau moderne et un WC séparé. L'étage dessert un palier pouvant être un espace bureau et 3 chambres avec placards. À l’extérieur, profitez d’un jardin orienté plein sud, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés. A découvrir.

Ulrich LECHAT - SAFTI

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Ulrich LECHAT - SAFTI 26/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

670 000 € 2 965 €/m²
Maison • 226 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 964 m²

Guérande (44350)

Située dans un hameau au calme entre Guérande et Saint Lyphard, cette ancienne longère en pierre rénovée par un architecte vous séduira par ses volumes, ses pierres et poutres apparentes! Au rez de chaussée, une entrée permet l'accès à l'espace de vie avec sa cuisine ouverte, son coin repas ainsi que le salon avec sa belle cheminée en pierre. Cette entrée permet également l'accès à deux belles chambres, chacune avec placards et salle de bain; l'une d'entre elles dispose également d'un espace bureau ou dressing en mezzanine, l'autre d'une cheminée avec insert. L'étage, accessible par deux escaliers opposés se compose d'une grande chambre, une salle de bain, un grand espace à vivre pouvant facilement permettre la création d'une chambre supplémentaire. Vous pourrez profiter des extérieurs grâce à une belle terrasse en bois et son jardin paysagé qui offre une vue dégagée sur la campagne. Vous serez également séduits par le charme de l'ancien four à pain et du puits en pierres! Pour finir, vous disposerez d'une grande dépendance de plus de 75m2 au sol pouvant être aménagée en seconde habitation, elle sert actuellement de garage et stockage. Terrain piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124 - SAFTI – LECHAT Ulrich, Conseiller indépendant

AGENCE INITIALES PRESQU'ILE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par AGENCE INITIALES PRESQU'ILE IMMOBILIER 13/11/2025

210 000 € 2 100 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 467 m²

Guérande (44350)

À seulement quelques minutes du centre de Guérande, au cœur d’un hameau habité à l’année, cette maison séduit par son environnement calme et son beau potentiel d’évolution. Des devis déjà établis vous permettront d’imaginer aisément vos futurs aménagements. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux, cuisine et salon orientés plein sud, ainsi qu’une surface d’environ 42 m² à transformer selon vos envies (actuellement un garage). À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un espace de rangement et un accès aux combles, parfait pour le stockage. Le jardin, lui aussi exposé au sud, vous offre un cadre paisible avec, en plus, une dépendance pouvant être aménagée. Un bien à fort potentiel, à visiter sans attendre !

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 03/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

430 000 € 4 674 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 345 m²

Guérande (44350)

L'Agence Beaulande vous présente une charmante maison de ville idéalement située dans le quartier recherché de Beslon, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces de La Baule. Exposée plein sud, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. D'une surface de 92 m² habitables (107 m² au sol), elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. A l'étage : un grand palier distribue trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le tout sur un terrain clos de 345 m², avec trois dépendances offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire selon vos projets. Bâtie en pierre et parpaing, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Habitable immédiatement, elle peut aussi faire l'objet d'un rafraîchissement ou d'une rénovation partielle afin d'optimiser les volumes et moderniser les espaces. Les atouts : - Quartier calme et recherché - Gare et commerces accessibles à pied - Exposition plein sud - Trois dépendances exploitables - Bon état général et potentiel d'agrandissement Une belle opportunité à découvrir à quelques pas de La Baule, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Beaulande Immobilier Emmanuel Bontems 3, avenue Pierre Loti ? 44500 La Baule-Escoublac ? 06 18 02 22 19 (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurane VERBROUCK - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Aurane VERBROUCK - iad 15/08/2025 - mise à jour 03/09/2025

(66 avis)

349 500 € 2 730 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 768 m²

Guérande (44350)

iad France - Aurane Verbrouck vous propose: Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Guérande, à 6km du centre-ville et de ses nombreux commerces et services. Construite en 2003, la maison offre un total de 4 chambres. Idéale pour accueillir une famille ! La maison est répartie sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie de 32m², une cuisine séparée de 11m², aménagée et équipée (four, plaque et hotte). Un couloir desservant un WC indépendant, une chambre avec grand placard et une salle de bain incluant douche et baignoire. Il y a un accès direct sur un garage de 28m² où vous pouvez stationner un véhicule. L'évacuation pour le lave linge s'y trouve aussi. Enfin, à l'étage, un palier donnant sur 3 chambres d'environ 13m², une salle d'eau et un WC. Un grenier viens compléter cette maison, il totalise 14m² environ. Chauffage au sol sur la partie rez-de-chaussée et radiateur à l'étage. Fosse septique récente. Contactez moi pour organiser une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurane Verbrouck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guillaume LUGAGNE DELPON - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Guillaume LUGAGNE DELPON - iad 19/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(13 avis)

442 000 € 2 947 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Guérande (44350)

iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose: EXCLUSIVITE. La Madeleine centre : 1km. Venez découvrir cette élégante chaumière de 150m2, quatre chambres dont une au rez de chaussée, salon cathédrale, garage, édifiée au milieu d'un parc paysager de 2500m2. L'entrée dessert la cuisine aménagée et équipée, très lumineuse, puis un vaste salon / salle à manger de près de 50m2 avec grande hauteur, cheminée avec poêle à bois et bibliothèque. L'ensemble est élégant, spacieux et confortable. Accès direct à la terrasse en pierre et au jardin orienté sud. Toujours au rez de chaussée une grande chambre orientée sud, salle de douche et buanderie. Un bel escalier donne sur une mezzanine / bureau dominant le salon, puis trois chambres sur parquet et une salle de douche. Là aussi beaucoup de lumière et de charme. Le jardin est superbe et sans vis à vis. De beaux arbres au milieu d'une pelouse impeccable. Chaume en très bon état. Garage de 19m2. Chauffage fioul. Assainissement individuel. Robot de tonte. Appelez-moi pour toute question et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BLAVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par BLAVET IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

395 200 € 3 952 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Guérande (44350)

Dans village de Paludiers à proximité du Pouliguen, village de Saillé, maison de caractère de 1630 offrant sur parcelle de 160m2: entrée dans belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, véranda sur jardin, WC. A l'étage: Palier, bureau, 3 chambres, salle de bains avec douche et WC. Grenier au dessus accessible par escalier escamotable. Agréable jardin clos. Garage attenant de 25m2 environ. Rare sur le secteur. Prix: 395.200 euros honoraires d'agence de 4% TTC (15.200 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 380.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DANTO IMMOBILIER

(255 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par DANTO IMMOBILIER 13/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

(255 avis)

524 000 € 4 062 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 857 m²

Guérande (44350)

Seulement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité : Située à Guérande, dans un domaine résidentiel très recherché, cette maison familiale de 129 m² habitables, construite en bio-brique, offre confort de vie et performance énergétique. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 850 m², entièrement clos et doté d'un portail électrique, elle se situe à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, ouverte sur une terrasse en bois et un spa haut de gamme, une cuisine aménagée et équipée semi-séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, d'un carport et d'un abri de jardin. Les possibilités d'extension ajoutent un réel potentiel à ce bien rare sur le secteur. Plans et visite virtuelle disponibles, n'hésitez pas à nous contacter. Avec le Groupe DANTO, vous bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos pôles complémentaires : Immobilier – Crédit – Construction – Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Presqu'Ile Foncier Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Presqu'Ile Foncier Immobilier 14/10/2025

(62 avis)

402 300 € 3 218 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 783 m²

Guérande (44350)

GUERANDE, en campagne à quelques minutes du centre, au milieu de la nature, cette maison des années 80 a retrouvé une décoration et un confort actuel ! Aujourd'hui prête à habiter pour une famille avec quatre chambres dont une au rdc, elle est chaleureuse puisque dans le séjour-salon, une cheminée complète le chauffage par pompe à chaleur, et la cuisine ouverte est agrandie par la véranda qui est une pièce en plus très agréable ! Son terrain de plus de 700 m2 vous permet de garer vos voitures, jardiner ou jouer à l'extérieur... Visitez là sans faute ! Belle maison aux portes de la ville ! Référence agence : 3204

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