Vente maison 395 000 €

97,89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guérande (44350)

À moins de 6 km du centre-ville de Guérande, cette maison récente se trouve dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à quelques minutes en voiture des commodités.
L'intérieur de la maison offre un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour traversant avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une salle d’eau moderne et un WC séparé.
L'étage dessert un palier pouvant être un espace bureau et 3 chambres avec placards.
À l’extérieur, profitez d’un jardin orienté plein sud, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés.
A découvrir.

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 4 035 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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