Vente maison 524 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Guérande (44350)

Seulement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité :
Située à Guérande, dans un domaine résidentiel très recherché, cette maison familiale de 129 m² habitables, construite en bio-brique, offre confort de vie et performance énergétique. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 850 m², entièrement clos et doté d'un portail électrique, elle se situe à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, ouverte sur une terrasse en bois et un spa haut de gamme, une cuisine aménagée et équipée semi-séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
L'étage comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, d'un carport et d'un abri de jardin. Les possibilités d'extension ajoutent un réel potentiel à ce bien rare sur le secteur.
Plans et visite virtuelle disponibles, n'hésitez pas à nous contacter.
Avec le Groupe DANTO, vous bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos pôles complémentaires :
Immobilier – Crédit – Construction – Travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 524 000 €

Prix au m² : 4 062 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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