Vente maison 210 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guérande (44350)

À seulement quelques minutes du centre de Guérande, au cœur d’un hameau habité à l’année, cette maison séduit par son environnement calme et son beau potentiel d’évolution. Des devis déjà établis vous permettront d’imaginer aisément vos futurs aménagements.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux, cuisine et salon orientés plein sud, ainsi qu’une surface d’environ 42 m² à transformer selon vos envies (actuellement un garage).
À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un espace de rangement et un accès aux combles, parfait pour le stockage.
Le jardin, lui aussi exposé au sud, vous offre un cadre paisible avec, en plus, une dépendance pouvant être aménagée.
Un bien à fort potentiel, à visiter sans attendre !

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 2 100 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 446 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	141 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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