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55 400 €
528 €/m²
Maison • 105 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 77 255 m²
Saint Affrique, secteur, axe Millau Saint Affrique, à vendre dépôt 105 m2 sur 2,8 hectares de terrains attenants et 4,8 hectares de terrains non attenants. Non raccordé à l'eau et l'électricité. 05 65 99 19 19
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110 000 €
1 375 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 123 m²
iad France - Clémence Raffy vous propose: ‼️ Opportunité à saisir pour un premier investissement locatif ou un premier achat résidentiel ! Ce bien regroupe accessibilité, fonctionnalité et rentabilité ! Je suis ravie de vous présenter cette charmante maison de ville, située au coeur de la commune de Firmi. Entièrement rénovée, sur trois niveaux et composée de quatre pièces, elle saura vous séduire avec ses nombreux atouts. Elle vous accueille avec une entrée remplie de charme, vous donnant l’accès à son superbe salon d’une superficie de 17 m² , suivi d’une cuisine totalement équipée et refaite à neuf de 21 m². Grimpons ce magnifique escalier colimaçon en bois et accédons à l’étage. Nous retrouvons une première chambre décorée avec grande minutie, d’une superficie de 17 m² avec dressing attenant. Une seconde chambre de 10 m² ainsi qu’une étonnante salle d’eau moderne et refaite à neuf viennent compléter le tout. Poursuivons avec la dernière pièce, un bureau de 9 m², qui vous réserve une belle surprise : Une terrasse attenante d’une superficie de 22 m², exposée plein sud, ce qui vous ajoute un élément de bien-être indispensable. Continuons avec le sous-sol qui est sans aucun doute le bonus de cette charmante maison. Descendez les escaliers fleuris de rosiers, et découvrez un espace cosy ouvrant sur une cours extérieure, suivie de son espace salon et cuisine d’été, le tout posé sur un sol carrelé et d’une superficie de 20 m². Pour finir, une cave de 22 m², ainsi qu’une deuxième cave de 19 m². La maison possède un garage de 22 m² ainsi que des places de parking. Le système de chauffage est généré par une chaudière gaz à condensation. Le double vitrage bois est présent dans toute la maison. La toiture a été révisée. La taxe foncière s’élève à 1200 €. Cette maison clé en main, remplie de charme et de bon goût, n’attend que votre coup de coeur pour venir y déposer vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Raffy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 978654564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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105 000 €
561 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 545 m²
iad France - Clémence Raffy vous propose: Vous êtes amateur ou amatrice de rénovation ? Ne passez pas à côté de cette charmante maison de village à fort potentiel ! Située au cOEur du village de Saint-Christophe-Vallon, cette maison est idéale pour une grande famille, elle offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial. Avec ses 187m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux avec ses combles aménageables rajoutant une surface d’environ 80 m² ainsi qu’un hangar attenant de 200 m² et sur 1 étage. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, vous offrant une superficie totale de 30 m². Ce niveau dispose également d’une grande entrée, d’une pièce avec WC à rénover, ainsi qu’un puits intérieur. À l'étage, 4 belles chambres de superficie allant de 12,80 m², jusqu’à 20 m² offrent un espace intime à chaque membre de la famille. Une 5 ème pièce de 28 m² vient s’ajouter, vous laissant libre recours à votre imagination pouvant faire guise de second salon, une salle de jeu ou bien une chambre supplémentaire. Une salle d'eau neuve avec WC d’une superficie, étonnante de 10 m² complète cet étage pour le confort de tous. À l'extérieur, une cours d’environ 30 m² et sans vis-à-vis vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Vous pourrez également apprécier la douceur de vivre sur le balcon d’environ 8 m². Son terrain d’environ 540 m² est un réel atout puisqu’il renferme un grand garage de 31m², deux caves de 18 et 12 m² ainsi qu’un hangar d’environ 200 m² avec 1 étage. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, alors laissez libre cours à votre imagination et créez la maison de vos rêves. Elle est équipée d’un système de chauffage au gaz de ville par convecteurs et est raccordée au réseau de tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien. Idéalement située, elle se trouve à environ 20min de la ville de Rodez et 15 min de Decazeville. Un supermarché ainsi qu’une petite zone commerciale se situent à moins de 2 minutes. Taxe foncière : 980 € N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison de village, un véritable bijou à rénover selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Raffy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 978654564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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103 000 €
2 695 €/m²
Appartement • 38,22 m² • 1 pièce
Exclusivite millau, secteur piscine, exclusivite millau, à deux pas d'un parking gratuit, au dernier étage d'une petite copropriété, agréable et lumineux appartement de type 2 en parfait état offrant un séjour sur terrasse tropézienne, cuisine équipée, chambre, climatisation. vendu loué 500euros charges comprises. -
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28 700 €
448 €/m²
Maison • 64 m² • 1 pièce • Ter. 163 m²
Grange en pierre, au coeur du village de Flagnac, comprenant deux niveaux avec jardin attenant. Eau, électricité et assainissement collectif à proximité. Environnement calme et agréable.
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68 000 €
1 283 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités. Maison de ville comprenant au 1er étage une pièce à vivre avec un coin cuisine. Au 2ème étage : 2 chambres dont une avec placard intégré et une salle de bain avec un wc. Elle dispose, également, au rez-de-rue, d'une cave. Vous pourrez profiter d'un balcon pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, fibre optique, double vitrage, combles isolés, tout-à-l'égout. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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178 500 €
1 488 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 399 m²
Idéalement située, emplacement no1 pour cette maison de plain pied sur un côté , à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, moins de 5 minutes des commerces,écoles, médecins ect ... elle est composée en rez de chaussée d'une cuisine indépendante d'un séjour-salon avec cheminée donnant sur une terrasse fermée (véranda) deux chambres, salle de bains wc, à l'étage deux autres chambres, un coin bureau, wc avec un lavabo. Une grande cave-rangement se trouve en sous-sol et un garage en rez de rue compléte l'ensemble de ce bien sur un terrain de 399m2 clos. Une rénovation intérieure est à prévoir...Bien rare sur le secteur. A voir absolument coup de coeur assuré PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER est disponible au 07 69 70 73 14 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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150 000 €
893 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres
Deux Maisons Mitoyennes avec Garage à Marcillac Vallon - Idéal Investisseur Idéalement nichées dans le charmant village de Marcillac Vallon, ces deux maisons mitoyennes nécessitant des travaux de rénovation offrent une opportunité rare sur le marché immobilier. Chaque maison est dotée de son propre garage, offrant un espace de stationnement sécurisé, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. La première maison dispose de 3 niveaux : - En rez de rue : un garage et une cave - Au premier étage : une cuisine séparée, un séjour et un wc - Au second étage : 2 chambres et une salle d'eau - Chauffage individuel gaz La deuxième maison dispose de 3 niveaux - En rez de rue : un garage et caves - Au premier étage : une cuisine séparée, une salle à manger , un salon, une salle d'eau et un wc - Au deuxième étage : 3 chambres - Pas de système de chauffage Ne manquez pas cette opportunité unique, pour plus de détails et pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Référence agence : 1847
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191 700 €
1 221 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 998 m²
Maison d'habitation ave garage, terrain d'environ 1000 m². Bien idéalement situé à proxilité des écoles, commerces et des moyens de transport.
17
89 000 €
1 483 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 46 m²
À vendre au cœur du village de Cornus, charmante maison de village T3 entièrement rénovée, avec quelques finitions à prévoir. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande cave faisant office de garage, parfaite pour le stockage ou le bricolage. Au premier étage, la maison offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au second étage, deux chambres et un coin bureau/bibliothèque complètent l’ensemble. La maison dispose d’un chauffage électrique et d’un poêle à granulés neuf avec fumisterie installée. La toiture est entièrement refaite. Vous bénéficierez également d’un jardinet non attenant de 46 m2, idéal pour profiter des beaux jours ou cultiver un petit potager. Maison agréable, rénovée avec soin, dans un environnement calme et proche des commodités. Bien rare sur le secteur. Visite recommandée ! Retrouvez toutes nos annonces sur
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155 000 €
1 435 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres
En exclusivité, découvrez cette grande maison de type 5 idéalement située sur le tour de la Bastide de Villefranche de Rouergue. Le premier étage offre un bel espace de vie comprenant une cuisine indépendante, un salon lumineux de 25m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 32 m2, un WC séparé et une salle d’eau. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC, idéale pour accueillir toute la famille. Comble aménageable. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de plus de 80 m2 pouvant servir de garage, d’atelier ou de local commercial, parfait pour une profession libérale ou un projet entrepreneurial. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette maison. Une opportunité rare dans un emplacement recherché ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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140 000 €
1 429 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres
Dans le quartier de Saint-Éloi, cet appartement FF4 de 98 m² se distingue par sa belle superficie et son agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il offre un séjour double lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements. Le logement est équipé de double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais cela est principalement esthétique. Double vitrage et volet motorisés. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé, ce qui apporte un vrai confort de vie au quotidien. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un appartement aux volumes rares sur ce secteur
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330 000 €
3 548 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 535 m²
Au coeur du charmant village de Rivière-sur-Tarn, entre les majestueuses Gorges du Tarn et la dynamique ville de Millau, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 2024, implantée sur un terrain généreux de 1 535 m² dont une partie est constructible - une opportunité rare pour construire ou revendre cette parcelle selon vos projets. Cette maison lumineuse de 90 m² offre une vaste pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau/WC spacieuse et un WC indépendant. Construite en ossature bois avec un crépi aux finitions soignées, elle bénéficie d'excellentes performances thermiques. Son chauffage performant par aérothermie via une pompe à chaleur avec plénum de distribution, associé à un cumulus thermodynamique, assure un confort optimal toute l'année tout en maîtrisant vos consommations énergétiques. Le terrain dispose d'un canal de distribution d'eau, un atout précieux pour réaliser des économies sur l'arrosage et entretenir votre jardin en toute sérénité. Un grand garage de 31 m² complète ce bien, offrant un espace pour vos véhicules ou du stockage. En dessous, une pièce de 29 m² facilement aménageable en studio indépendant, atelier ou bureau, vous permet de générer des revenus locatifs complémentaires ou d'adapter l'espace à vos besoins. Implantée dans un cadre calme et verdoyant avec vue du Château de Peyrelade, cette maison est proche de tous les services et commodités. Elle s'adapte parfaitement à une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un environnement naturel d'exception. Un bien rare, alliant confort moderne, potentiel foncier et qualité de vie - prêt à accueillir vos projets et vos envies. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alain PINERO inscrit au RSAC de RODEZ n° 511 254 831 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40
295 000 €
1 081 €/m²
Maison • 273 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 6 314 m²
Cet ensemble immobilier offre un vaste espace de vie et de nombreuses possibilités. La maison principale est une ancienne grange rénovée. L'ancienne ferme abrite un deuxième logement qui fait office de gîte et offre également la possibilité d'une grande superficie à rénover. Cette propriété peut ainsi accueillir deux voire trois familles ou permettre d'abriter plusieurs gîtes. La maison principale est articulée autour d'une grande pièce de vie (65 m²) à laquelle on accède par une rampe inclinée (l'entrée de l'ancienne grange). Un petit sas d'entrée, précédé d'une terrasse, débouche sur une grande pièce (équipée d'un poêle à bois) surmontée d'une mezzanine. En prolongement se trouve la cuisine. Au delà, un dégagement mène à des WC (PMR). Le palier permet de desservir l'étage supérieur et inférieur, de même qu'un ascenseur récemment installé. A l'étage supérieur se trouvent une salle de bain, des WC, une chambre ainsi qu'une bibliothèque qui occupe les coursives de la mezzanine. En rez de jardin, une entrée mène à deux chambres avec suite et accès au jardin ainsi qu'à une cuisine d'été et une pièce de rangement. Cet espace pourrait constituer un gîte ou appartement séparé. L'ancienne maison d'habitation abrite un gîte constitué d'une cuisine et d'une salle de bain (avec WC) en rez de jardin, d'un salon au dessus et d'une chambre à l'étage supérieur. A chacun de ces niveaux, une surface d'environ 60 m² est disponible pour une rénovation. Un autre bâtiment abrite un garage sur deux niveaux. De nombreux abris et rangement sont disséminés sur la propriété. Le terrain plat et spacieux (plus de 6000 m²) contient un verger avec de nombreux arbres fruitiers. Il abrite également deux puits et un bassin à poissons. Il n'y a pas de voisins proches. Cette propriété offre un accès rapide à Villefranche de Rouergue (moins de 10 km) ou à Rieupeyroux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
8
223 650 €
2 796 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 27 986 m²
A proximité des commodités, au milieu d'un écrin de verdure, masion sans travaux composé de 2 chambres et un bureau. Très jolie vue avec un environnement boisé avec 2 dépendances en pierre sur un terrain de plus de 2.5 hectares.
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