Vente maison 68 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Affrique (12400)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités.
Maison de ville comprenant au 1er étage une pièce à vivre avec un coin cuisine.
Au 2ème étage : 2 chambres dont une avec placard intégré et une salle de bain avec un wc.
Elle dispose, également, au rez-de-rue, d'une cave.
Vous pourrez profiter d'un balcon pour vous détendre en toute tranquillité.
Vous bénéficierez de prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, fibre optique, double vitrage, combles isolés, tout-à-l'égout.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 68 000 €

Prix au m² : 1 283 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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JEAN-PIERRE CORDELLIER - IAD

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