Vente appartement 140 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rodez (12000)

Dans le quartier de Saint-Éloi, cet appartement FF4 de 98 m² se distingue par sa belle superficie et son agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il offre un séjour double lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements. Le logement est équipé de double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais cela est principalement esthétique. Double vitrage et volet motorisés.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé, ce qui apporte un vrai confort de vie au quotidien. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
Un appartement aux volumes rares sur ce secteur

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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 556 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

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