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MG IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MG IMMOBILIER 26/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

239 000 € 2 025 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 950 m²

Azolette (69790)

Sur la commune d'Azolette, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 118 m² habitables sur sous-sol, édifiée en 2000 et implantée sur un terrain de 5 950 m², en partie boisé et offrant un cadre verdoyant et paisible. La maison propose une spacieuse pièce de vie lumineuse de 58 m² (salon, séjour et cuisine ouverte) donnant accès à une terrasse de 55 m² qui vous séduira par sa vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.Une troisième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, etc.). Le sous-sol d'environ 58 m² comprend une buanderie, une chaufferie, des WC, ainsi qu'un vide sanitaire accessible de 114 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un garage/atelier indépendant de 60 m² complète l'ensemble, idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité artisanale. Prestations : Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage central au gaz (chaudière récente) Cheminée Assainissement individuel A visiter sans tarder ! Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux 06 69 79 14 05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 892 437

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Marc Dhainne - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Marc Dhainne - efficity 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(6 avis)

434 700 € 4 528 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Vourles (69390)

69390 - VOURLES - MAISON INDIVIDUELLE SUR UN TERRAIN DE 570 M² **OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON AVEC 3 CHAMBRES ET TERRASSE** Marc DHAINNE et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cette maison située à Vourles, charmante commune située au sud ouest de Lyon, est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un cadre campagnard tout en restant à proximité des grandes agglomérations. Bienvenue dans cette coquette maison située à Vourles, à seulement quelques pas des commodités. Cette maison offre 96 m² habitables de plain pied, vous offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille. Lorsque vous entrez, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui règne dans chaque pièce. Les 3 chambres vous promettent des nuits paisibles et reposantes, tandis que le salon lumineux est l'endroit parfait pour vous détendre en toute quiétude. La maison dispose d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur la salle de séjour et le salon avec plafond cathédrale de plus de 40 m². Egalement, une terrasse, parfait pour profiter du soleil et de l'air frais tout en ayant un espace extérieur privé. Imaginez-vous déjà déguster votre café du matin sur la terrasse, entouré de verdure. N'hésitez plus et venez découvrir cette maison très bien entretenue. Avec 2 places de stationnement intérieur. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Dhainne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°328618434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Givors

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Givors 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

345 000 € 3 136 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 612 m²

Givors (69700)

Votre agence Guy Hoquet Givors vous propose en exclusivité, sur les hauteurs de Givors, cette jolie maison nichée dans un hameau paisible, à proximité de la ville, de Lyon. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches de toutes commodités. Édifiée sur un terrain de 612 m², la maison développe 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie du rez-de-chaussée : une cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'ouvre sur la salle à manger, tandis que le salon, baigné de lumière, offre un espace chaleureux où il fait bon se retrouver en famille. Sur ce même niveau, vous trouverez également des toilettes indépendants ainsi qu'un grand garage offrant de belles possibilités de rangement. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau équipée d'une baignoire, parfaite pour le quotidien. A l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un coin potager pour les amoureux de la nature, une terrasse à l'avant de la maison pour vos moments conviviaux, et une seconde terrasse à l'arrière, donnant directement sur l'espace piscine. Cet espace, entièrement aménagé et sécurisé, invite à la détente et aux instants de partage. Le reste du terrain, engazonné, offre un cadre verdoyant et agréable. La maison bénéficie de prestations pratiques et confortables : volets roulants électriques, double vitrage aluminium et un poêle à granulés performant. La taxe foncière s'élève à seulement 1 124 euros et, pour vos déplacements, la ligne de bus 81 se situe à 150 mètres. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur pour une famille recherchant un bien de qualité, offrant espace, confort et proximité immédiate des commodités essentielles. Le prix de vente est fixé à 345 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5185. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

William JUNON - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par William JUNON - SAFTI 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

375 000 € 3 750 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 709 m²

Vindry-sur-Turdine (69490)

Située dans la paisible commune de Vindry-sur-Turdine (Saint-Loup), à seulement 30 minutes de Lyon, cette charmante maison individuelle (aucune mitoyenneté) profite d'un cadre calme et verdoyant tout en bénéficiant de la proximité des commodités : écoles, bus, commerces, autoroute A89. Cette propriété de plain pied, édifiée en 2015 dans un lotissement récent, bénéficie d'un terrain plat et clos de 709m² (piscinable). À l'extérieur, à l'abri des regards, vous disposez d'une belle terrasse en carrelage sur plots récemment équipée d'une pergola à store enroulable afin de profiter des beaux jours. Un garage d'environ 30m², attenant et entièrement carrelé, ainsi que des parties extérieures pouvant accueillir plusieurs véhicules, offrent un espace de stationnement confortable pour ses résidents et ses visiteurs. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie traversante d'environ 45m², lumineuse et chaleureuse grâce notamment à son poêle à bois. Ce séjour donne sur une cuisine équipée moderne avec îlot, créant ainsi un espace de partage convivial. Coté nuit, un couloir avec rangements intégrés dessert 3 chambres confortables et une grande salle de bain fonctionnelle proposant baignoire, douche et meuble vasque avec rangements. Cette maison moderne de 97m² habitables répondant aux normes RT2012 bénéficie de belles performances énergétiques et de tout le confort nécessaire grâce à ses équipements et ses prestations de qualité : fenêtres et baies vitrées double-vitrage, volets roulants électriques avec moustiquaires sur mesure, murs et combles isolés, vide-sanitaire isolé, VMC, chaudière gaz à condensation CHAPPEE (radiateurs et eau chaude) avec en appoint un poêle à bois JOTUL, portillon sécurisé par digicode et porte de garage sectionnelle électrique, pergola avec store enroulable télécommandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001 - SAFTI – JUNON William, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

248 000 € 2 818 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Bessenay (69690)

Fiche Id-SUP175752 : À Bibost, à seulement 10 minutes de L’Arbresle et 5 minutes de Bessenay, découvrez cette charmante maison ancienne idéalement située à deux pas du centre du village. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour chaleureux avec cheminée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de deux WC. Vous apprécierez ses deux terrasses, dont une couverte, ainsi que son magnifique jardin clos de 600 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un garage, une cave et une remise attenante (dont une partie peut être aménagée en surface habitable) viennent compléter ce bien. Des travaux intérieurs sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour en faire une belle maison de famille. - Mentions légales : Proposé à la vente à 248000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 432 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Jennifer SACCO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion L'arbresle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO GEST

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par IMMO GEST 22/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

235 000 € 2 080 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Irigny (69540)

Venez découvrir en exclusivité une maison de ville T4, de 95 m2 habitables (113m2 utiles), située dans l'hypercentre d'Irigny. La maison se compose d'une grande cuisine équipée, d’un séjour de 23 m2, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC. Un cellier, une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent la description. Chauffage gaz (chaudière à condensation récente). Fibre. Proximité immédiate des arrêts de bus, de la gare, des écoles et commerces. Quelques travaux de peinture sont à prévoir dans une chambre. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST BRIGNAIS - Bénédicte FERNANDEZ -

Roosevelt Immobilier

(124 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Roosevelt Immobilier 31/10/2025

(124 avis)

390 000 € 4 105 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 577 m²

Bron (69500)

Charmante maison des années 1960 à vendre, idéale pour une famille souhaitant un logement avec potentiel. Sur deux niveaux et d'une centaine de m² habitable, elle propose un grand salon lumineux exposé sud-ouest, une cuisine fermée, une salle de bains et WC, ainsi que 3 chambres. Un balcon entoure une partie de la maison pour profiter du soleil. Au rez-de-chaussée, un grand garage, une buanderie et une pièce supplémentaire offrent la possibilité d'aménager selon vos projets. La parcelle dispose également d'un beau jardin et d'un stationnement extérieur. Double vitrage installé. Construction saine et gros potentiel après travaux de rénovation à prévoir ; la maison est piscinable pour qui souhaite créer un espace détente. Etat général : travaux à envisager pour moderniser et valoriser l'ensemble. Emplacement attractif à Bron, proche des commodités et du Tramway. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2469

Louis & Léon Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Louis & Léon Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

389 000 € 3 871 €/m²
Maison • 100,48 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Lachassagne (69480)

Maison familiale au cœur de Lachassagne - DPE B En exclusivité, Louis et Léon Immobilier vous propose cette maison contemporaine. Découvrez cette charmante maison familiale de 100 m2, nichée au coeur d'un lotissement fermé et paisible de seulement 13 habitations, dans la commune très prisée de Lachassagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Son exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. A l'étage, l'espace nuit accueille trois jolies chambres et une spacieuse salle de bain. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation installée à l'étage. Le jardin, piscinable, promet un superbe potentiel pour créer votre cocon extérieur selon vos envies: terrasse, coin détente ou piscine pour les beaux jours. Côté pratique, vous profitez d'un emplacement rêvé: écoles et commerces à seulement 100 mètres à pied, tout en restant dans un environnement calme et résidentiel. DPE: B - logement économe et agréable à vivre toute l'année. Une maison alliant confort, charme et emplacement de choix - un bien rare sur le secteur ! Gare de Anse à 4 km, collège Gare de Villefranche sur Saône et accès autoroute à 8 km Accès A89 à 9 km Pour toute demande d'information ou de visite, contactez Stéphanie Philippe au O7 48 15 16 48

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 01/12/2025

325 000 € 3 095 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 885 m²

Saint-Georges-de-Reneins (69830)

SAINT GEORGES DE RENEINS - maison familiale - 3 chambres + grande pièce de vie - terrasse - jardin et parking voitures. Maison rénovée en 2015 qui vous séduira par sa grande pièce de vie de plain pied de plus de 45m2 incluant une cuisine aménagée et équipée, dont la vue sur la terrasse et le jardin sans aucun vis à vis vous charmeront. S'ajoutent une buanderie/cellier ainsi qu'un toilette. A l'étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses, grande salle de bains avec douche et baignoire, coin toilette Les fenêtres des chambres sont équipées de moustiquaires et placards aménagés pour 2 d'entres elles. En extérieur, vous apprécierez la majestueuse terrasse, recouverte d'un store - du parking sur dalle - du cabanon de rangement Parcelle de 889m2 close et arborée - portail motorisé. EDF:1680€ /an Taxe Foncière: 760€ /an. Chauffage électrique, associé à une cheminée au bois, avec insert, qui diffuse dans toute la maison. Cumulus eau chaude, neuf de 2022 Fibre installée. Une maison dans laquelle vous n'aurez qu'à vous installer car parfaitement entretenue. Je vous invite à m'appeler ou m'écrire, pour programmer la visite de cette maison qu'il ne s'agit pas de manquer. Virginia VANETTI :06.12.58.78.21 ou Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772

SUBLIMO

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par SUBLIMO 06/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

335 000 € 2 617 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

Votre agence SUBLIMO vous propose cette charmante maison d’environ 130 m2 habitables, située dans une copropriété de deux lots sans aucune charge, sur un terrain clos et arboré d’environ 290 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec coin dressing, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, un salon chaleureux, une chambre avec placard, une salle d’eau moderne récemment rénovée, une véranda agréable et lumineuse, ainsi qu’une buanderie avec local technique. À l’étage, deux grandes chambres sous pente avec rangements, une salle d’eau d’appoint avec WC et la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain offre un cadre paisible, idéal pour une vie de famille, avec deux garages spacieux de plus de 40 m2 chacun et une piscine hors sol parfaite pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate des transports en commun (BUS, TCL, navettes scolaires à pied). De nombreux travaux ont été réalisés : façade, zinguerie, débords de toiture, motorisation du portail, menuiseries isophoniques, adoucisseur d’eau, salle d’eau, buanderie… Chauffage au gaz, assainissement tout à l’égout. Taxe foncière : 1 225 €. Pas de charges de copropriété. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Immobilière Du Parc

(128 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Immobilière Du Parc 09/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(128 avis)

325 000 € 3 421 €/m²
Maison • 95 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Neuville-sur-Saône (69250)

Secteur calme et résidentiel de Neuville/Saône Ancien corps de ferme entièrement réhabilitée en 2021 en une très belle maison de 95m² en triplex. Rénovation de qualité. Beaucoup de cachet. Au rdc, une cuisine entièrement meublée/équipée et son espace salle-à-manger. Nombreux rangements. Au 1er étage, une grande chambre, une belle salle de bains et un toilette séparé. Surplombant le porche, un salon avec haut plafond et une grande baie vitrée donnant accès à une vue dégagée sur les Monts d'Or. Au 2ème étage, deux autres chambres avec fenêtres et vélux (bureau, salle de cinéma, de jeux) Chauffage gaz individuel. Toutes les huisseries sont en double vitrage de dernière génération. Traversant et très lumineux Sud-est-ouest. Deux places de parking nominatives et cadastrés dans la cour intérieure. Proche centre-ville, bus et accès routiers. Ecoles et lycées à proximités A voir absolument ! Prix : 325 000€ FAI (honoraires 4% inclus soit 12 000€ ttc - charge vendeur) Référence agence : 91

Lionel Malachenko - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Lionel Malachenko - efficity 30/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(5 avis)

299 000 € 3 518 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Givors (69700)

69700-PLATEAU DE MONTROND−SAINT MARTIN DE CORNAS-QUARTIER RESIDENTIEL-4 PIÈCES-3 CHAMBRES-85M²-MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX La Team Malachenko et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Givors. Idéalement agencée sur deux niveaux, cette maison de 85m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Les caractéristiques de ce bien: - Un séjour lumineux de 38 m² offrant un espace de vie convivial - Une cuisine équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille - Trois chambres spacieuses offrant confort et intimité à chacun - Une terrasse exposée Sud de 29 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Un jardin spacieux de 416 m², idéal pour les moments de détente en extérieur Cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Située dans un quartier résidentiel recherché de Givors, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison avec terrasse et jardin spacieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marie-Charlotte MUET - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Marie-Charlotte MUET - Capifrance 12/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

(12 avis)

243 000 € 1 944 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Fleurie (69820)

Située au cœur du charmant et dynamique village de Fleurie, à seulement 14 minutes de Belleville, 30 minutes de Villefranche-sur-Saône, 15 minutes de Crêches-sur-Saône et 25 minutes de Mâcon, cette maison de village en pierre et pisé, rénovée et datant de 1850, a conservé tout son charme. Elle offre 124 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un grenier aménageable au gré de vos envies de près de 80 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine de 20 m² avec de belles tommettes en terre cuite, un grand séjour de 45 m² avec parquet massif et poêle à bois, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont une avec sa douche privative, une salle de bains et un second WC indépendant. Le grenier d'environ 80 m², accessible par un escalier déjà existant au sein de la maison, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois de 40 m², dans une cour fermée, ainsi que d'une dépendance attenante à la maison de 24 m². Côté confort et équipements : - Toiture refaite en 2004, - Menuiseries double vitrage, - Poêle à bois, - Assainissement collectif, - Fibre optique, - Compteur triphasé. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, dans un environnement calme et recherché. Découvrez la visite vidéo en HD sur le compte public FB : Marie-charlotte MUET Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez Marie-charlotte MUET – Conseillère en immobilier CAPIFRANCE Informations énergétiques : Consommation d'énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 160 kWh/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.924593

Thibault Crochon - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Thibault Crochon - efficity 28/10/2025

(8 avis)

380 000 € 3 455 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 154 m²

Sain-Bel (69210)

69690 - BIBOST - DOUBLE GARAGE - 3 CHAMBRES - 110m² - PLAIN-PIED - TERRASSE - CALME -MAISON D ARCHITECTE CONSTRUITE EN 1994- efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison qui se trouve à seulement 9 minutes en voiture des gares de Sain-Bel et L'Arbresle, et à 13 minutes de l'autoroute A89 en direction de Lyon. D'une surface habitable de 110,38 m², elle comprend 3 chambres, une salle de bains, une cuisine fermée et équipée, un cellier, ainsi qu'un vaste salon/séjour agrémenté d'un insert bois.. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 40.0m², ainsi que d'un grand terrain piscinable de 1154.0m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, la maison est dotée de deux garages avec de grandes portes hautes, permettant d'accueillir des véhicules utilitaires. Un atout idéal pour un artisan ou toute personne ayant besoin d'un espace de stationnement et de stockage généreux. Les combles de 80.0m², aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement intéressant pour créer de nouveaux espaces de vie. Au plaisir de vous faire visiter ce bien prochainement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Crochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°828716340. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pietrapolis

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Pietrapolis 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

230 000 € 2 473 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 706 m²

Tarare (69170)

69770 VILLECHENÈVE A 15 MIN DE TARARE - VILLA AVEC VUE PLAIN-PIED À LA CAMPAGNE - 93 M2 - 3 CHAMBRES - LUMINOSITÉ - CALME - SOUS-SOL COMPLET DE 102 M2 AVEC GRAND GARAGE/CAVES/CHAUFFERIE/PIÈCES STOCKAGE - TERRAIN CLOS ARBORÉ DE 700 M2 - PROXIMITÉ COMMODITÉS/GARE/A89 À 15 MIN. - 45 MIN. DE LYON-VAISE Villa plain-pied de 93 m² sur sous-sol complet avec vue exceptionnelle – Villechene?ve (69770) Située dans un lotissement communal paisible (sans charge), cette villa de 1996 de 93 m² habitables séduit par son environnement calme et sa vue dégagée exceptionnelle. De plain-pied, elle offre un cadre de vie pratique et lumineux, idéal pour une famille. L'espace de vie de 31 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon de 7 m² et un jardin clos et soigné de 706 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité, espace pouvant être facilement ouvert sur le séjour (aucun mur porteur). Côté nuit, trois chambres de 11 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne assurent un confort optimal et un wc séparé. La maison dispose également d'un grand sous-sol complet de 102 m² comprenant un garage double (39 m² dont 11 m de long) avec ouverture électrique, une buanderie, une chaufferie, un espace de stockage et une cave de 7 m².Isolation des combles, menuiseries double vitrage bois, volets roulants électriques solaires, chauffage fioul et tout-à-l'égout conforme complètent ce bien parfaitement entretenu. À 2 pas du centre de Villechene?ve, écoles et commerces à proximité (épicierie, poste, coiffure, restaurant, café) avec bus scolaire pour le collège et le lycée, 10 min de Saint-Laurent-de-Chamousset, 20 min de l'A89 et 45 min. de Lyon-Vaise. Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi : Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2387.00 € et 3231.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493613996

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