Vente maison 299 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Givors (69700)

69700-PLATEAU DE MONTROND−SAINT MARTIN DE CORNAS-QUARTIER RESIDENTIEL-4 PIÈCES-3 CHAMBRES-85M²-MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX
La Team Malachenko et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Givors.
Idéalement agencée sur deux niveaux, cette maison de 85m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.
Les caractéristiques de ce bien:
- Un séjour lumineux de 38 m² offrant un espace de vie convivial
- Une cuisine équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille
- Trois chambres spacieuses offrant confort et intimité à chacun
- Une terrasse exposée Sud de 29 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Un jardin spacieux de 416 m², idéal pour les moments de détente en extérieur
Cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Située dans un quartier résidentiel recherché de Givors, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison avec terrasse et jardin spacieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 518 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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