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Messaoud GOUSMI - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Messaoud GOUSMI - SAFTI 28/11/2025
9
Maison, 81 m²

245 000 € 3 025 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 600 m²

Givors (69700)

Je vous propose aujourd'hui cette maison pleine de charme, répartie sur 3 niveaux, offrant 81 m² habitables et un immense terrain plat de 5 600 m², idéal pour les amoureux d’espace, de nature ou pour un beau projet d’aménagement (terrain non constructible). - Au rez-de-chaussée : espace de vie confortable Grande pièce de vie lumineuse de 29 m² avec coin cuisine Cellier pratique WC à l’entrée - Au 1er étage : une superbe chambre mansardée Chambre de 17 m² habitables (34 m² au sol) Très lumineuse avec fenêtre + Velux Parfaite suite parentale, bureau ou coin détente - À l’étage inférieur (niveau -1) 2 chambres supplémentaires Salle de bain WC indépendant - Extérieurs Profitez d’un immense terrain plat, rare sur le secteur, idéal pour potager, loisirs, animaux ou futurs aménagements. Une terrasse agréable permet de profiter du cadre, et un grand garage/atelier de 32 m² vient compléter le bien (stockage, bricolage, véhicule…). Localisation La maison est située entre la RD88 et l’A47, ce qui facilite les déplacements quotidiens et l’accès rapide aux grands axes. Un bien à fort potentiel, avec de beaux volumes, un vaste terrain et de nombreuses possibilités d’aménagement. Parfait pour une famille, un artisan, un amateur d’espace ou un projet semi-professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214 - SAFTI – GOUSMI Messaoud, Conseiller indépendant

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Guy Hoquet Givors
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Givors 06/12/2025
17
Maison, 75,21 m²

Prix en baisse 209 900 € 2 791 €/m²
Maison • 75,21 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 69 m²

Givors (69700)

Située à GIVORS, cette maison récente de 2009, comporte 4 pièces réparties sur plus de 75 m² habitable. Elle possède une cuisine équipée et ouverture sur le séjour/salon. Une pièce de vie lumineuse car son balcon est exposé plein sud. Egalement, elle est dotée 3 chambres (dont une au rez-de-jardin), d'une salle de bain avec WC et d'un toilette indépendant. Parmi les plus, une terrasse et son carré de verdure complète cette villa. Vous bénéficiez aussi d'un garage fermé et de deux stationnements privés devant votre garage pour garer vos véhicules. La maison se situe a 10 minutes à pied de la gare qui vous emmène à la Part-Dieu en 20 minutes. Le prix de vente de cette maison est fixé à 209 900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus Prenez contact avec nous. Réf :5681G-1. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Charly, Millery et Vourles. Copropriété de 20 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 624 euros.

Guy Hoquet Givors
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Givors 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
16
Maison, 110 m²

Prix en baisse 345 000 € 3 136 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 612 m²

Givors (69700)

Votre agence Guy Hoquet Givors vous propose en exclusivité, sur les hauteurs de Givors, cette jolie maison nichée dans un hameau paisible, à proximité de la ville, de Lyon. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches de toutes commodités. Édifiée sur un terrain de 612 m², la maison développe 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie du rez-de-chaussée : une cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'ouvre sur la salle à manger, tandis que le salon, baigné de lumière, offre un espace chaleureux où il fait bon se retrouver en famille. Sur ce même niveau, vous trouverez également des toilettes indépendants ainsi qu'un grand garage offrant de belles possibilités de rangement. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau équipée d'une baignoire, parfaite pour le quotidien. A l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un coin potager pour les amoureux de la nature, une terrasse à l'avant de la maison pour vos moments conviviaux, et une seconde terrasse à l'arrière, donnant directement sur l'espace piscine. Cet espace, entièrement aménagé et sécurisé, invite à la détente et aux instants de partage. Le reste du terrain, engazonné, offre un cadre verdoyant et agréable. La maison bénéficie de prestations pratiques et confortables : volets roulants électriques, double vitrage aluminium et un poêle à granulés performant. La taxe foncière s'élève à seulement 1 124 euros et, pour vos déplacements, la ligne de bus 81 se situe à 150 mètres. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur pour une famille recherchant un bien de qualité, offrant espace, confort et proximité immédiate des commodités essentielles. Le prix de vente est fixé à 345 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5185. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Lionel Malachenko - efficity
(5 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Lionel Malachenko - efficity 30/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
(5 avis)
12
Maison, 85 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 518 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Givors (69700)

69700-PLATEAU DE MONTROND−SAINT MARTIN DE CORNAS-QUARTIER RESIDENTIEL-4 PIÈCES-3 CHAMBRES-85M²-MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX La Team Malachenko et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Givors. Idéalement agencée sur deux niveaux, cette maison de 85m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Les caractéristiques de ce bien: - Un séjour lumineux de 38 m² offrant un espace de vie convivial - Une cuisine équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille - Trois chambres spacieuses offrant confort et intimité à chacun - Une terrasse exposée Sud de 29 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Un jardin spacieux de 416 m², idéal pour les moments de détente en extérieur Cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Située dans un quartier résidentiel recherché de Givors, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison avec terrasse et jardin spacieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 19/11/2025
9
Maison, 137 m²

325 000 € 2 372 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 253 m²

Givors (69700)

Maison Individuelle Charmant à Vendre - 137 m² de Pure Convivialité Pietrapolis immobilier vous présente cette maison 4 pièces de 137m2 sur un terrain de 2253m2 ainsi qu'un piscine hors sol. Imaginez une maison individuelle de 137 m², nichée sur un terrain de 2253 m², où chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie harmonieux et accueillant Au coeur de cette maison, vous trouverez quatre pièces bien distribuées, dont trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC pour un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie Profitez des beaux jours sur le balcon ou la terrasse, où vous pourrez admirer la vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Deux garages viennent compléter ce bien , un premier garage indépendant de la maison et le dans la maison avec un coin atelier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque moment devient un souvenir précieux. Contactez-moi dès maintenant pour une visite , vous trouverez tous les commerces nécessaires pour votre quotidien ainsi que les écoles, collèges et lycées, les transports scolaires sont à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800613515 RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880

DENIS Sandrine - immo reseau
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par DENIS Sandrine - immo reseau 09/10/2025
8
Maison, 120 m²

285 000 € 2 375 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Givors (69700)

À vendre à Givors, dans un quartier résidentiel calme : Maison individuelle d'environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain clôturé et piscinable d'environ 640 m². Composition : - Sous-sol complet avec cuisine d'été, douche, WC et grand garage, - À l'étage : cuisine indépendante, séjour lumineux, 3 chambres, salle de bain, WC séparé. Les atouts du bien : -Environnement résidentiel paisible, parfait pour une vie de famille ou le télétravail, -Terrain plat, entièrement clôturé, idéal pour une piscine, -Chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente, -Faibles charges de copropriété : 70 €/trimestre, -Taxe foncière : 1 039 €/an, -Proximité des écoles, commerces et accès aux grands axes, tout en bénéficiant d'un cadre serein. Une belle opportunité à visiter… et à discuter ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'infos ou pour programmer une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DENIS 06 33 35 16 48 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 285 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DENIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ST ETIENNE sous le numéro RSAC N° 900 317 769 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33195) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 280 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 285 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Guerin Costa - efficity
(36 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Guerin Costa - efficity 25/10/2025
(36 avis)
9
Maison, 102 m²

280 000 € 2 745 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Givors (69700)

69700 GIVORS - MAISON RÉCENTE - 4 PIÈCES - GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Reynier vous proposent cette jolie maison mitoyenne de 2015, située dans l'environnement calme et résidentiel du Plateau de Montrond. Avec ses 102 m² répartis sur deux niveaux, vous profiterez, en rez-de-jardin, d'un vaste séjour/cuisine traversant de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant offrent un confort de vie optimal. Chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques et grand garage viennent compléter ce bien moderne et fonctionnel. Une belle terrasse orientée ouest pour vos moments de détente fait de cette maison un véritable cocon où poser vos valises. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Reynier par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Syndell Gonçalves - efficity
(25 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Syndell Gonçalves - efficity 08/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
(25 avis)
18
Maison, 82 m²

259 900 € 3 170 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Givors (69700)

69700 GIVORS - MAISON T4 - FORT POTENTIEL - SOUS SOL COMPLET - CALME - PARCELLE DIVISIBLE CONSTRUCTIBLE - Syndell GONÇALVES est fière de vous faire découvrir cette maison de type T4 de 82m² édifiée en 1961 qui offre un fort potentiel et un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un séjour lumineux avec un balcon exposé Sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, vous profiterez d'un sous-sol complet hors-sol offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, espace de rangement ou aménagement supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos et arboré de 1 100 m², idéal pour les familles, les amateurs de jardinage ou les projets d'agrandissement. Des travaux énergétiques sont à prévoir (isolation, chauffage, menuiseries) pour améliorer le confort et la performance du logement. Chauffage individuel fuel. Proche des écoles et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Syndell GONÇALVES par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Syndell Gonçalves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889805875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Givors
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Givors 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
12
Maison, 113 m²

340 000 € 3 009 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²

Givors (69700)

En EXCLUSIVITÉ au sein de votre agence Guy Hoquet Givors ! Située sur les hauteurs de Givors, dans un secteur résidentiel et recherché, cette belle maison contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Édifiée sur un terrain de 406 m², elle offre une surface habitable d'environ 113 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 44 m² comprenant un salon séjour spacieux et une cuisine moderne aménagée et équipée, le tout donnant sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une entrée avec un grand placard de rangement et d'un WC avec lave-mains. A l'étage nous retrouvons une partie nuit composée de trois belles chambres dont une suite parentale de plus de 19 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains supplémentaire, offrant ainsi un confort à toute la famille. Le logement dispose d'un chauffage au sol, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une isolation performante. Un garage vient également compléter ce bien . Implantée dans un environnement calme et familial, cette maison allie modernité et praticité, à proximité des commodités et des écoles accessibles en quelques minutes. Le prix de vente de ce bien est de 340 000 euros, les honoraires sont à la charges du vendeur. La taxe foncière s'élève à 1 400 euros par an et les charges du lotissement sont de 30 euros par mois. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5692G. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Charly, Millery et Vourles.

ESPACES ATYPIQUES LYON
(353 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 27/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
(353 avis)
13
Maison, 110 m²

270 000 € 2 455 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²

Givors (69700)

A Givors, cette maison neuve de 110 m², hors d'eau et hors d'air, s'implante sur un terrain en pente douce de 760m2, offrant un cadre de vie à façonner selon ses envies. Pensée pour conjuguer fonctionnalité et espace, elle promet une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et une architecture moderne, idéale pour un aménagement personnalisé. Le terrain piscinable confère à ce bien un potentiel unique, conjuguant confort et sérénité. De plus, une extension de 30 m² est envisageable, permettant d'optimiser les volumes et d'adapter le bien à des besoins évolutifs. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie où volumes et lumière se répondent harmonieusement. La disposition fluide de l'espace laisse place à une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. A l'étage, la maison permet l'aménagement de trois chambres, dont une suite parentale, pour créer un espace nuit confortable et intime. A l'extérieur, le terrain laisse libre cours aux aménagements paysagers et à l'installation d'une piscine, pour un jardin qui devient un véritable cocon de bien-être. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison se trouve à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et accès aux axes routiers facilitent le quotidien. Avec son potentiel d'aménagement sur mesure et la possibilité d'extension de 30 m², cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un bien à personnaliser, au coeur d'un environnement calme et accessible. Une opportunité rare de donner vie à un intérieur unique, selon ses aspirations. DPE : Non soumis Contact : Alexis - 06 68 82 19 75

Guy Hoquet Oullins
(117 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Oullins 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(117 avis)
13
Maison, 110 m²

Prix en baisse 345 000 € 3 136 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 612 m²

Givors (69700)

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose en exclusivité, et à seulement 25 km de Lyon, sur le plateau de Montrond, cette jolie maison nichée dans un hameau paisible, à moins de 30 minutes de la ville, de Lyon, sur les hauteurs de Givors. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches de toutes commodités. Édifiée sur un terrain de 612 m², la maison développe 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie du rez-de-chaussée : une cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'ouvre sur la salle à manger, tandis que le salon, baigné de lumière, offre un espace chaleureux où il fait bon se retrouver en famille. Sur ce même niveau, vous trouverez également des toilettes indépendants ainsi qu'un grand garage offrant de belles possibilités de rangement. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau équipée d'une petite baignoire, parfaite pour le quotidien. A l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un coin potager pour les amoureux de la nature, une terrasse à l'avant de la maison pour vos moments conviviaux, et une seconde terrasse à l'arrière, donnant directement sur l'espace piscine. Cet espace, entièrement aménagé et sécurisé, invite à la détente et aux instants de partage. Le reste du terrain, engazonné, offre un cadre verdoyant et agréable. La maison bénéficie de prestations pratiques et confortables : volets roulants électriques, double vitrage aluminium et un poêle à granulés performant. La taxe foncière s'élève à seulement 1 124 euros et, pour vos déplacements, la ligne de bus 81 se situe à 150 mètres. Proposée au prix de 360 000 euros, cette maison est une belle opportunité pour allier douceur de vivre et proximité avec Lyon. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 - ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

Guy Hoquet Givors
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Givors 30/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
18
Maison, 81 m²

Prix en baisse 285 000 € 3 519 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Givors (69700)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Givors, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des arrêts TCL et 3 minutes en voiture de la gare ainsi que du centre commercial Givors 2 Vallées. Entièrement rénovée en 2015 (toiture, façade, isolation, menuiseries), cette maison vous séduira dès l'entrée par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, le tout ouvert sur la salle à manger, pour un espace convivial d'environ 33 m². Une climatisation réversible assure le confort été comme hiver. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards muraux intégrés, dont deux disposent d'une climatisation réversible individuelle, idéale pour les nuits d'été. Une salle d'eau moderne, un dressing pratique, et un dégagement optimisé complètent l'étage. A l'extérieur, profitez d'un jardin joliment entretenu, avec deux terrasses joliment carrelées permettant de savourer les beaux jours à toute heure. Le tout est édifié sur un terrain de 346 m², sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Le confort de cette maison est renforcé par une pompe à chaleur air/air, un adoucisseur d'eau, des volets roulants et portail électriques, ainsi qu'un système d'isolation complet (toit et murs). Un garage/sous-sol de 40 m², accessible à la fois depuis l'intérieur et l'extérieur, complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Vous aurez de plus la possibilité de rentrer deux voiture à l'intérieur de la propriété. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur pour une famille recherchant un bien de qualité, offrant espace, confort et proximité immédiate des commodités essentielles. Le prix de vente est fixé à 285 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5666G-1. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Laurent Picot - efficity
(81 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Laurent Picot - efficity 27/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
(81 avis)
19
Maison, 110 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 682 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Givors (69700)

69700 GIVORS - JARDIN - SPACIEUX - SUPERBE ÉTAT - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent Picot sont fiers de vous proposer cette très belle maison de type T4 de 110m2 sur son terrain de 316m2. Édifiée en 2006, cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée de 43 m2 donnant sur une terrasse exposée Sud au calme ainsi que d'un très bel espace de verdure, d'une salle à manger de 15 m2 et d'un WC séparé. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant une chambre parentale de 14 m2 , de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Par ailleurs, vous profiterez d'un garage de 22 m2 pour le stationnement de votre véhicule. Doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques de qualités pour plus d'économies. Chauffage individuel mixte (gaz et poêle à bois) pour un meilleur rendement énergétique. Proche de la gare SNCF, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 11/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
19
Maison, 101 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 970 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • Ter. 220 m²

Givors (69700)

Limite Loire sur Rhône, sur le secteur de Bans, maison individuelle d'environ 100 m² sur une parcelle de 220 m²Elle se compose d'une entrée sous forme de loggia, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une chambre,Au premier étages, deux autres chambres avec des placards muraux et un bureau.A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour fermée, sans vis à vis et orientée plein sud, Vous apprécierez l'espace de rangement fermé, un garage ouvert et une terrasse avec une cuisine d'été déjà aménagée, idéale pour profiter des beaux jours.La maison est équipée d'un chauffage au gaz et plusieurs fenêtres sont en double vitrage,elle dispose aussi d'une cave, accessible depuis le hall, idéale pour le stockage.Implantée dans un environnement très proche des écoles et des commerces, cette maison fonctionnelle est idéale pour une famille en quête d'une maison à rénover afin de mettre en valeur son potentiel.A visiter sans attendre !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https:///mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

Lionel Malachenko - efficity
(5 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Lionel Malachenko - efficity 07/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
(5 avis)
8
Maison, 140 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 064 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²

Givors (69700)

69700 GIVORS - MONTROND - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 140 M2 - MAISON HORS LOTISSEMENT AVEC TERRASSE ET 2 DÉPENDANCES - La Team Malachenko Efficity est fière de vous proposez cette charmante maison familiale rénovée de 140m², nichée dans un écrin de verdure avec un terrain plat de 341m². Elle se compose: *D'un grand hall d'entrée spacieux. *Une cuisine de 23m²,idéale pour les repas familiaux ou recevoir les amis autour d'un apéritif. *Une pièce de vie de 32m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. *WC indépendant,une salle d'eau,une buanderie fonctionnelle. *A l'étage: *Trois grandes chambres (27m² avec salle de bain,17m² et 13m²) et WC indépendant. *Prestations complémentaires: ⋅Deux dépendances de 60m² et 90m² offrant de multiples possibilités(atelier,stockage,aménagement futur...) *Un garage fermé. *Situation idéale:à proximité des écoles,collège,lycée,commerces,axes routiers et de la gare SNCF,facilitant le quotidien et les déplacements. Le calme absolu règne dans ce quartier résidentiel, idéal pour les amoureux de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez Lionel 06 12 70 31 40 dès maintenant pour organiser une visite ou par mail pour tout information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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