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Angélique BASSIER - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Angélique BASSIER - Capifrance 30/11/2025

(35 avis)

390 000 € 3 000 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 568 m²

Givors (69700)

Givors, secteur Freydière , Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2009, d'environ 130 m² habitables, sur un terrain clos de 568 m², idéalement située dans un quartier calme. Lumineuse et spacieuse, cette maison offre de nombreux atouts pour une famille en quête de confort et de proximité. Les atouts du bien Surface généreuse : 130 m² habitables avec de beaux volumes. Espace de vie lumineux de 56m² : un vaste séjour / pièce de vie baignée de lumière — un espace convivial et chaleureux. Chambres ( au premier étage): 4 chambres, parfait pour une famille, mais aussi pour accueillir enfants, bureau ou chambres d'amis. Une salle de bains avec baignoire et douche. Terrain & extérieur : jardin clos sur 568 m² — idéal pour l'intimité, la détente, les jeux d'enfants ou un espace vert. Piscine au sel de 7x3,5m avec volet roulant sécurisé: un vrai plus pour profiter des beaux jours, se détendre ou organiser des repas en extérieur. Dépendance de 20 m² : parfaite pour un atelier, un stockage, un espace de jardinage, ou même un petit logement d'appoint selon vos besoins. Divers : -Chauffage poele à granules et climatisation réversible ( pièce de vie et 3 chambres ) -Double vitrage et volet roulant électrique -Taxe foncière de 1651 euros Cadre de vie & localisation — Givors Givors est une commune de la Métropole de Lyon, à environ 20 km au sud de Lyon, au confluent du Rhône et du Gier — un cadre mêlant ville, fleuve et collines. La commune offre un bon panel de commerces, services et commodités : supermarchés, supérettes, boulangeries, magasins divers, hypermarché, commerces de proximité... Vous disposerez d'un centre commercial (Carrefour Givors 2 Vallées) pour les courses quotidiennes. Pour le transport, la Gare de Givors‑Ville dessert la commune (TER vers Lyon, Saint-Étienne…) — un atout pour les déplacements quotidiens. Ne ratez pas cette opportunité rare d'une maison confortable, spacieuse, fonctionnelle, dans un environnement vivant et pratique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.932662

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Sophie Marion - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Sophie Marion - efficity 26/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(4 avis)

280 000 € 2 222 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 232 m²

Givors (69700)

69700 - GIVORS - 126 M² - MAISON T5 - 4 CHAMBRES- JARDIN - TERRASSE - PISCINE - GARAGE 110 M². Sophie Marion et Efficity ont le plaisir de vous présenter cette belle maison en pierre de 126 m² édifiée sur un terrain de 232 m², idéalement située dans un environnement calme du secteur de Givors – Bans. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant composé d'une première chambre de 17 m² avec point d'eau et pièce dressing, ainsi qu'une seconde grande chambre avec point d'eau. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un agréable séjour de 36 m² avec cuisine équipée ouverte, lumineux et exposé ouest, vous invite à partager de beaux moments en famille avec accès direct au jardin. Deux autres grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace de vie. La maison bénéficie également d'un poêle à bois, pour des hivers chaleureux. Atout supplémentaire : un vaste garage de 110 m², équipé en eau et électricité, offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'un appartement. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz. Les fenêtres sont dotées de double vitrage, et de volets traditionnels. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sophie Marion par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Marion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°792325136. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 06/12/2025

420 000 € 3 903 €/m²
Maison • 107,6 m² • 5 pièces • Ter. 457 m²

Givors (69700)

À Givors, dans une impasse calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison au charme contemporain.Elle offre un vaste séjour cathédrale culminant à 5,80 m, baigné de lumière, ainsi que trois chambres lumineuses dotées de placards intégrés, dont une élégante suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, complète l'espace nuit.L'extérieur, soigneusement aménagé autour d'une piscine, invite à la détente. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage double, une buanderie et des espaces de stockage très fonctionnels.Côté équipements, vous bénéficierez du confort du chauffage au sol, de menuiseries PVC double vitrage, ainsi que d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée.Une maison à découvrir sans tarder !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

Guy Hoquet Givors

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Guy Hoquet Givors 01/07/2025 - mise à jour 08/07/2025

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 257 m²

Givors (69700)

EN EXCLUSIVITÉE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET GIVORS ! Située au calme, cette maison familiale de 110m² habitables sur deux niveaux combine confort moderne, volumes généreux et emplacement stratégique. A seulement 2 minutes des écoles,5 minutes du collège, 7 minutes de la gare de Givors-Ville, et à moins de 5 minutes de l'autoroute A47, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et parfaitement connecté. Édifiée en 2007 sur une parcelle de 257m², cette maison mitoyenne d'un seul côté séduit dès l'entrée par son état irréprochable et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante de 30m², baignée de lumière naturelle et prolongée par une belle terrasse de 23m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Indépendante et entièrement équipée, la cuisine fermée permet de cuisiner dans un espace parfaitement aménagé, séparé de la pièce de vie. Une suite parentale de 16m², avec sa salle d'eau privative, complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. A l'étage, le coin nuit distribue trois chambres confortables, allant de 11 à 14m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une parfaite autonomie pour les enfants ou les invités. Chaque espace a été pensé pour garantir une circulation fluide et une vie de famille agréable. Vous profiterez d'un espace extérieur aménagé à l'avant de la maison, exposé ouest, agréable le matin, et l'espace jardin avec terrasse exposé à l'est, permettant de profiter de la fin de journée sans trop de chaleur. La maison dispose de nombreux atouts techniques et de confort : un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur récente (installée en 2020), climatisation et poêle à granulés, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un portail motorisé, un garage fermé de 24m², ainsi qu'un stationnement privatif. L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, et classé en catégorie C pour sa performance énergétique. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur pour une famille recherchant un bien de qualité, offrant espace, confort et proximité immédiate des commodités essentielles. Le prix de vente est fixé à 299 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5657G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Syndell Gonçalves - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Syndell Gonçalves - efficity 11/11/2025

(25 avis)

369 900 € 2 760 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Givors (69700)

69700 GIVORS MONTÉE DES AUTRICHIENS - VUE DÉGAGÉE - MAISON SPACIEUSE - 4 CHAMBRES - CLIMATISATION - Syndell Gonçalves a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe villa T5 de 134 m², construite en 2008, nichée sur un terrain de 500 m² sur les hauteurs de Givors. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de près de 45m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, et agrémentée d'un poêle à bois au centre de la pièce, ainsi que d'une climatisation réversible. Cet espace convivial offre un accès direct à une agréable terrasse de 50 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Vous découvrirez également une cuisine séparée de 12m² bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur par une porte-fenêtre. Une grande buanderie de 9m² et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage se compose de 4 chambres très spacieuses entre 12,5m² et 14m², dont une avec accès sur l'extérieur, ainsi que d'une grande salle de bain de 8,5m² équipée d'une douche et baignoire et d'un second WC séparé. De plus, vous profiterez d'une belle terrasse exposée Est, parfaite pour admirer le lever du soleil, ainsi que d'un jardin en escalier offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose également de 3 places de stationnement privatives sur l'avant. Chauffage individuel électrique. Climatisation réversible dans la pièce à vivre et poêle à bois. Double vitrage PVC, volets roulants manuels et volets bois. Proche des écoles, des commerces, des transports, de la Gare SNCF et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Syndell Gonçalves par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Syndell Gonçalves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889805875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Daniel CROS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Daniel CROS - Propriétés-privées.com 08/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

299 000 € 3 518 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Givors (69700)

COUP DE COEUR ASSURÉ !!! NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !!! Vous rêvez d'un cocon atypique, lumineux et idéalement situé. Ne cherchez plus !!! Laissez-vous séduire par cette cette magnifique maison entièrement rénovée sur les hauteurs de Givors, dans le très prisé et calme secteur résidentiel du Plateau de Montrond. Si vous rêvez d'un quotidien alliant sérénité de la campagne et accès rapide aux commodités, cette maison est faite pour vous !!! Un Intérieur Moderne et Lumineux : - Dès le rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 38 m² vous séduira, baignée de lumière, intégrant une cuisine équipée ouverte pour des moments conviviaux. Accès direct à une terrasse ensoleillée et à votre jardin privé. Un WC indépendant. - A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (18 m², 11 m² et 9 m²), d'une salle de bains et d'un second WC. - Vous bénéficierez en plus d'une buanderie pratique de 7 m² et d'un grand garage de 35 m² avec portail électrique, ainsi que d'une place de parking dans la cour de la maison. L'ensemble se niche sur une parcelle de 416 m², aménagée avec goût. Profitez de votre extérieur avec un abri de jardin et, pour les amoureux de la nature, un petit poulailler ! L'emplacement est un atout majeur : A seulement 300 m de Chassagny et proche de toutes les commodités. Arrêt de bus à 100 m. A 5 minutes du centre-ville, de la gare SNCF, de la zone commerciale et des accès autoroutiers A7/A47. Mornant est à seulement 10 minutes. la campagne aux portes de la ville ! Le Plateau de Montrond est un paradis pour les marcheurs, avec de nombreux départs de randonnées et le Bois de Montrond à 10 minutes à pied. Saisissez l'opportunité de vous installer dans un cadre de vie privilégié ! Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. Double vitrage pour une excellente isolation. Année 1985 Taxe foncière: 1200 euros DPE: D GES: D Prix : 299 000 euros (honoraires charge vendeur) Contactez moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1810 euros indexées aux années 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - . Référence annonce : 423713SORC Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - . Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 21/12/2024 - mise à jour 04/11/2025

270 000 € 2 000 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • Ter. 350 m²

Givors (69700)

GIVORS - QUARTIER DE BANS (69700) Dans un secteur résidentiel, proche des commodités et des écoles, venez découvrir cette belle maison de 5 pièces d'une surface habitable d'environ 140 m² édifiée sur une parcelle de 330 m², offrant un confort optimal et un cadre de vie agréableComplètement rénovée en 2018, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une buanderie, d'une pièce de vie lumineuse de 30 m2 donnant sur 2 terrasses, d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant aussi sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale donnant sur un balcon, une salle de bain et des toilettes indépendantes.La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible récente et d'une isolation par le toit. Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets bois ajoutent confort et charme. Vous pourrez aussi profiter agréablement des espaces extérieurs grâce au jardin clos. Habitable sans travaux, cette maison alliant confort et fonctionnalité, sera idéale pour votre famille.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteurRetrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https:///mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 13/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

319 000 € 2 774 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • Ter. 1 280 m²

Givors (69700)

Givors (69700) Située au bout d'une impasse privée, au calme, venez découvrir cette charmante maison de 115m² implantée sur un terrain arboré de 1280m² sans aucun vis-à-vis , proche de toutes commodités et des transports en communs.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un séjour et une salle à manger .Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Un sous-sol complet vient agrémenter ce bien, comprenant une chambre aménagée, une seconde salle d'eau, un WC séparé et une cuisine d'été.Côté jardin, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine hors-sol à l'oxygène actif. Pour votre confort, la maison est dotée de prestations confortables et récentes : pompes à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique pour l'eau chaude.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https:///mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

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