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WeLoge Lyon

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par WeLoge Lyon 26/11/2025

370 000 € 3 504 €/m²
Maison • 105,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grigny (69520)

Maison familiale avec 4 chambres dans uns secteur calme de Grigny Je vous propose une maison de plain pied 5 pièces de 105m2. Tout d'abord une belle pièce de vie de 34m2 avec un salon cosy, une salle à manger et son poêle à granules, ainsi que de sa cuisine fermée et équipée. Vous disposerez d'un vrai coin nuit avec 3 chambres, dotées d'un grand placard avec une salle de bain et un WC. Un bureau ou une 4eme chambre est également disponible. En extérieur, très belle terrasse abritée avec sa cuisine d'été pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Jardin plat et clôturé de 500m2 qui fera la joie des enfants. Ainsi que d'un garage de 16m2. Dans un quartier calme et résidentiel de Grigny, je vous propose une maison véritablement familiale, ou confort et convivialité se conjuguent au service de vos projets de vie. Les plus : Secteur très calme Maison de plain pied Jardin plat, cuisine extérieure, piscinable Climatisation réversible (2 splits, l'un dans la pièce de vie l'autre dans une chambre) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1370 € et 1930 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent WELOGE Romain VERICEL Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36 .

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Messaoud GOUSMI - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Messaoud GOUSMI - SAFTI 14/10/2025

269 000 € 2 339 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²

Grigny (69520)

Située dans un secteur calme et recherché de la commune de Grigny/Rhône, cette maison de 115 m² édifiée sur un terrain de 325 m² séduira les amateurs d’espace, de luminosité et de nature, tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le 1er étage offre un salon lumineux et une chambre. Le 2ème étage dispose de deux grandes chambres avec placards muraux et d’une salle de d'eau. Les atouts supplémentaires ne manquent pas : Grande cave voutée de 41 m², idéale pour le stockage ou un atelier, Cuisine d’été de 5 m², Terrasse plein Est de 28 m² avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. - Emplacement pratique et agréable : à deux pas des écoles, des commerces et des balades le long du Rhône, tout en restant à 20 minutes de Lyon grâce à la gare à proximité. Cette maison offre un cadre de vie équilibré entre confort, praticité et douceur de vivre. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214 - SAFTI – GOUSMI Messaoud, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Givors

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Givors 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

280 000 € 3 111 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 137 m²

Grigny (69520)

En EXCLUSIVITÉ au sein de votre agence Guy Hoquet Givors Découvrez cette maison récente de 2019 située dans un secteur recherché de Grigny, apprécié pour son calme, sa vie de quartier et sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports. L'environnement offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité, idéal pour une vie de famille. La maison propose une entrée fonctionnelle qui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à une terrasse et à un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée apporte confort au quotidien et crée un espace convivial et agréable à vivre. L'étage accueille quatre belles chambres, dont une avec douche et lave-mains, offrant un véritable espace nuit. Une salle de bains ainsi qu'un second WC complètent ce niveau et facilitent le quotidien de toute la famille. Les prestations récentes telles que le double vitrage PVC, les volets roulants, plusieurs climatiseurs réversibles et le chauffage individuel au gaz assurent une atmosphère chaleureuse et un confort constant, tandis que l'état général très soigné permet une installation sans travaux. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire l'ensemble, un atout non négligeable dans ce secteur attractif et dynamique offrant un accès rapide à Lyon, Givors, Vienne et à la gare de Grigny-le-Sablon. Proposée au prix de 280 000 euros, cette maison est située au sein d'une copropriété récente. Les charges annuelles de copropriété sont de 232 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété bien entretenue regroupant 61 lots, dont 46 logements. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien moderne, fonctionnel et idéalement placé. Envie d'en savoir plus Prenez contact avec notre agence. Référence : 5694G Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou local commercial Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Chasse-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Brignais, Vernaison, Charly, Millery et Vourles. Copropriété de 61 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 232 euros.

Human Immobilier Oullins

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Human Immobilier Oullins 02/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

320 000 € 2 370 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 916 m²

Grigny (69520)

Maison T5 - LUMINEUSE ET SPACIEUSE - GRIGNY JAYON Située proche de toutes commodités, cette maison des années 50 saura vous séduire pas ses volumes, son calme, et son terrain clos paysagé. La maison comporte une entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, 2 SdB, 2 WC. Un grande cave en sous sol. Un rafraichissement est à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Daniel BONNETON - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Daniel BONNETON - Groupement Immobilier 26/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(261 avis)

603 000 € 3 015 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 288 m²

Grigny (69520)

Belle maison familiale, au calme et sans vis-à-vis Découvrez cette superbe maison de 200 m2, située sur un généreux terrain de 1288 m2. Idéalement agencée, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux, proche de l'autoroute et à 20 minutes du centre de Lyon. Caractéristiques principales Espaces de vie: La maison dispose d'un grand salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Les hauts plafonds apportent une sensation d'espace et de luminosité. Un bureau indépendant est également disponible, idéal pour le télétravail, possible de faire un studio. Chambres: Elle comprend trois chambres confortables ainsi qu'une suite parentale spacieuse. Extérieurs et équipements: Profitez de la tranquillité de votre jardin sans vis-à-vis et rafraîchissez-vous dans la piscine au sel de 8x4 mètres. Un sous-sol de 150 m2 et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures complètent ce bien. Qualité de construction: La maison a été construite avec des matériaux haut de gamme, garantissant à la fois durabilité et salubrité. Localisation Le centre du village, avec ses commerces, est facilement accessible à pied. L'accès rapide à l'autoroute vous permet de rejoindre Lyon en seulement 20 minutes. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, calme et proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations: Tel: 0611410464 Mail: - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation G (14) GES G (116) - EI Daniel Bonneton RSAC: 404425084. Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

We Invest Ozéplus

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par We Invest Ozéplus 06/08/2025

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Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Grigny (69520)

Sous compromis : Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, d'une superficie de 97 m², située sur un terrain de 750 m². Parfaitement fonctionnelle et bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations, sans gros travaux à prévoir. Espaces de vie : Pièce à vivre de 38m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée. 3 chambres agréables, idéales pour une famille. Salle de bain moderne, rénovée en 2023 avec des finitions soignées. Mode de chauffage : Poêle à granulés, performant et économique. Travaux récents : Toiture nettoyée et imperméabilisée en 2024, pour une protection optimale. Menuiseries changées en 2012, apportant une bonne isolation thermique et phonique. Toiture du garage refaite en 2023. Espace extérieur : Terrain arboré et entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine ovoïde (4x8m) en PVC armé, équipée d'une motorisation Desjoyaux, ainsi que d'un bassin à poissons pour une touche de charme supplémentaire. Stationnement : Garage fermé et possibilité de garer jusqu'à 3 voitures dans l'allée intérieure. Atouts : Cette maison offre une belle harmonie entre confort et praticité, avec un jardin pensé pour les moments de détente en famille ou entre amis autour de la piscine. Le bien est proposé à l'achat pour la somme de 309 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison est classé D pour le diagnostic de performance énergétique (204 kWh/m2/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (Chiffre annuel : 6 CO2/m2). Le DPE a été réalisé le 29/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 euros et 2 350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 167 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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