Vente maison 269 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grigny (69520)

Située dans un secteur calme et recherché de la commune de Grigny/Rhône, cette maison de 115 m² édifiée sur un terrain de 325 m² séduira les amateurs d’espace, de luminosité et de nature, tout en restant proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le 1er étage offre un salon lumineux et une chambre.
Le 2ème étage dispose de deux grandes chambres avec placards muraux et d’une salle de d'eau.
Les atouts supplémentaires ne manquent pas :
Grande cave voutée de 41 m², idéale pour le stockage ou un atelier,
Cuisine d’été de 5 m²,
Terrasse plein Est de 28 m² avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée.
- Emplacement pratique et agréable : à deux pas des écoles, des commerces et des balades le long du Rhône, tout en restant à 20 minutes de Lyon grâce à la gare à proximité.
Cette maison offre un cadre de vie équilibré entre confort, praticité et douceur de vivre.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214 - SAFTI – GOUSMI Messaoud, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MESSAOUD GOUSMI - SAFTI

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