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RCH Immo
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par RCH Immo 24/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 154 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 154 m² • 5 pièces • Ter. 586 m²

Beauvallon (69700)

Sous compromis : Maison contemporaine – Dépendances 30m² – Piscine chauffée – Vue Monts du Pilat Profitez chaque jour d'une vue dégagée sur les Monts du Pilat et la campagne environnante dans cette villa contemporaine de 154 m² habitables, construite en 2014, sur un terrain clos et arboré de 586 m² exposé plein sud. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort moderne et de sérénité. Proche des grands axes : - 6 min de l'autoroute Lyon / Saint-Étienne - 29 min de Lyon Confluence - 35 min de Saint-Étienne Les atouts principaux : - Pièce de vie 55 m² avec plafond cathédrale et baies vitrées double hauteur - Cuisine équipée PERENE (14 m²) ouverte sur séjour et terrasse - Cellier attenant à la cuisine de 3 m² - 4 chambres Rez-de-chaussée : - Une chambre de 11 m² avec dressing et salle d'eau de 9 m² au total - Dépendance attenante pouvant être aménagée de 30 m² - 1 WC indépendant À l'étage : - Chambre de 14 m² - Chambre de 11 m² - Pièce de 8,5 m² (idéal bureau ou chambre d'enfant) - Bureau mezzanine lumineux de 15 m² avec vue plongeante sur le séjour - Salle de bain contemporaine de 9 m² (baignoire en Corian, double vasque, sèche-serviettes) - 1 WC indépendant Prestations haut de gamme : - Pergola bioclimatique - 14 panneaux photovoltaïques (2024) - Chauffage au sol par pompe à chaleur (air/eau) - Isolation phonique & thermique de qualité - Plafond cathédrale + baies vitrées double hauteur - Huisseries aluminium + volets roulants électriques centralisés - Classe énergétique : B Extérieurs : - Garage de 26m² - Piscine à débordement 7 x 3,5 m, chauffée par pompe à chaleur - Pool house et terrasses bois - Jardin paysagé et arboré sans vis-à-vis, vue dégagée sur champs et campagne Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RCH Immo : Gérant - Loïc Roche

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Laurent Dumas - efficity
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Laurent Dumas - efficity 02/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
11
Maison, 115 m²

Prix en baisse 389 900 € 3 390 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 219 m²

Beauvallon (69700)

69700 BEAUVALLON - SECTEUR CHASSAGNY - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115.0m2 - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ, IDÉAL POUR UNE FAMILLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent Dumas ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison située a Chassagny commune de Beauvallon. D'une surface de 115m² répartis sur 2 niveaux, elle séduit par ses volumes, sa luminosité grâce à son exposition Sud/Ouest et son cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 31m² ouvert sur une cuisine équipée. Cet espace convivial offre près de 40m² de vie, avec un accès direct à une terrasse de 15m² et à un patio de 15m², parfaits pour installer un SPA ou profiter d'un espace détente. Le tout est complété par un jardin clos et arboré de 78m², véritable cocon extérieur. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres lumineuses qui conviendront parfaitement à une famille. L'électricité et la plomberie sont en très bon état, ce qui assure confort et sérénité au quotidien. Située dans un secteur calme et recherché de Beauvallon, cette maison bénéficie également d'un garage permettant un stationnement intérieur. Les extérieurs offrent par ailleurs de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette maison est le compromis idéal entre confort, tranquillité et praticité, un véritable coup de cœur à découvrir rapidement. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec terrasse, jardin arboré, dans un quartier paisible de Beauvallon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°942154121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA AGENCE DU GARON
(132 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par ERA AGENCE DU GARON 04/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
(132 avis)
17
Maison, 100 m²

449 000 € 4 490 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Beauvallon (69700)

Dans un cadre résidentiel paisible, cette maison de plain-pied construite en 2001 séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement verdoyant. D'une surface d'environ 100 m², elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale , lumineuse et climatisée dotée d'une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse. La partie nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'extérieur invite à la détente avec son terrain plat de 838 m², entièrement clos et joliment arboré, sa grande terrasse carrelée de 45 m², parfaite pour les repas d'été, ainsi qu'une dépendance idéale pour le rangement ou les loisirs. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Vous apprécierez la vue dégagée, le calme environnant et la qualité d'entretien de cette maison prête à accueillir votre famille.

Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST 26/11/2025
11
Maison, 101,61 m²

399 000 € 3 927 €/m²
Maison • 101,61 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 607 m²

Beauvallon (69700)

Maison 5 pièces ! 102 m² habitables + grand sous-sol aménageable Saint-Andéol-le-Château (Beauvallon), A 5 min de Mornant Terrain 607 m² ! Environnement résidentiel calme ! Vue dégagée sur les champs DPE : D - GES : B Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Saint-Andéol-le-Château, cette maison familiale bâtie en 1974 a été soigneusement entretenue au fil des années. Édifiée sur un terrain plat de 607 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis. - Une surface habitable d'environ 102 m² + un sous-sol complet offrant un fort potentiel La maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : - Espace de vie Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec accès direct à la terrasse. Une cuisine attenante, pouvant être ouverte pour créer une grande pièce. Une agréable terrasse exposée sud/ouest. - Espace nuit Trois chambres avec placards. Une salles d'eau et un WC. - Sous-sol complet Un vaste sous-sol aménageable offre de nombreuses possibilités : rangement, atelier, buanderie, salle de sport, extension, etc. Une véritable valeur ajoutée ! - Prestations et équipements de qualité Pompe à chaleur neuve assurant un chauffage performant et économique. Menuiseries PVC et aluminium en double vitrage. Volets aluminium. Aspiration centralisée. Portail d'entrée et porte de garage électriques. Nombreux rangements, au rez-de-chaussée comme au sous-sol. - Un cadre de vie recherché A 5 minutes de Mornant et de toutes ses commodités. Environnement calme, résidentiel et verdoyant. Proche écoles, commerces et axes routiers. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, potentiel et qualité de vie. A visiter sans tarder ! Le prix de vente est fixé à 399 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, dossier complet ou organisation d'une visite, contactez nous au 0478420286 Les visites se font sur rendez-vous uniquement. ESTIMATIONS OFFERTES

Pradines Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Pradines Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 110 m²

465 000 € 4 227 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 926 m²

Beauvallon (69700)

Maison 4 chambres avec piscine et jardin – Calme, espace et confort familial À seulement quelques minutes du centre de Chassagny, cette maison individuelle de 110 m² habitables (180 m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de convivialité. Elle se compose d'un séjour lumineux de 31 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et de 4 chambres, dont une parentale (avec une salle de bains), une salle de douche, et 2 WC. Un sous sol complète ce bien : la buanderie, une cave et une idéal pour stocker, créer une salle de jeux, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, clos et sans vis-à-vis, avec piscine et pool house comprenant cuisine d'été, rangements et WC extérieur — un véritable espace de détente pour les beaux jours. Le sous-sol complet offre un vaste potentiel : buanderie, atelier, salle de jeux ou zone de stockage selon vos besoins. Assainissement conforme, toiture en bon état, fenêtres PVC et volets électriques : une maison saine et bien entretenue. Quelques rafraîchissements intérieurs permettront de la remettre à votre goût et de révéler tout son charme. En résumé : 110 m² habitables / 180 m² au sol 4 chambres Séjour de 31 m² Jardin exposé sud, sans vis-à-vis Piscine + pool house équipé Sous-sol complet Secteur calme, proche commodités Les maisons avec piscine dans ce secteur sont rares et très demandées. Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pradines Immobilier : Marion Moussy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839776374

Laurent Dumas - efficity
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Laurent Dumas - efficity 14/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
13
Maison, 147 m²

Prix en baisse 619 900 € 4 217 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Beauvallon (69700)

69700 BEAUVALLON CHASSAGNY - SECTEUR CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 147.0m2 - MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE ENTERRÉE SUR UN TERRAIN ARBORE DE 2800 M2 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent DUMAS, vous propose cette superbe maison située à Beauvallon, dans un secteur paisible et recherché. Cette charmante maison de 147m2, rénovée en 2017, offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour accueillir une famille. Son exposition Sud/Est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Répartie sur deux niveaux, cette maison dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale à l'étage, et de combles aménagés d'une surface de 15m2. La terrasse de 108m2, idéale pour les moments de détente en extérieur, donne accès à une piscine enterrée, parfaite pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées. Côté extérieur, le terrain de 2800m2 offre un cadre idyllique avec une grande terrasse, 4 places de stationnement intérieur sur 3 garages fermés et environ 20 places de stationnement extérieur, assurant praticité et confort au quotidien. Le quartier calme garantit une tranquillité absolue. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse avec terrasse, piscine enterrée, et un vaste terrain, dans un cadre idyllique de Beauvallon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°942154121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laurent Dumas - efficity
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Laurent Dumas - efficity 21/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
11
Maison, 100 m²

Prix en baisse 449 000 € 4 490 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 835 m²

Beauvallon (69700)

69700 BEAUVALLON - VUE EXCEPTIONNELLE - SECTEUR RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 100.0m2 - MAISON AVEC BEAU POTENTIEL ET JARDIN ARBORE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent Dumas vous propose cette charmante maison située dans un secteur résidentiel prisé de Beauvallon. Idéalement agencée, cette maison de 100m2 offre de très belles prestations, un espace de vie chaleureux et confortable. L'exposition Ouest garantit une luminosité naturelle en fin de journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Ce bien se compose d'une cuisine US entièrement équipée ouverte sur un grand séjour, ainsi que de 4 chambres, toutes composées d'un grand placard offrant confort et intimité à ses habitants. Construite en 2001, cette maison présente un état impeccable et offre un beau potentiel d'aménagement. Son jardin arboré et totalement plat de 835m2 environ vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec une terrasse de 80 m2 entièrement carrelée, idéal pour les repas en famille ou entre amis vous offrant une vue dégagée sur le pilat. Cette maison possède également un garage ainsi qu'une dépendance de 9 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel dans un quartier recherché de Beauvallon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°942154121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Casarèse
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Casarèse 20/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
15
Maison, 101 m²

Prix en baisse 449 000 € 4 446 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 838 m²

Beauvallon (69700)

MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES 100.54 m² sur TERRAIN 838 m² La pièce de vie est spacieuse : 42 m² et climatisée. Salon cosy et salle à manger devant la cuisine ouverte totalement équipée ! Très pratique. Porte fenêtre en accès direct sur la terrasse. Très lumineux et agréable à vivre. On s'y sent bien... Vrai coin nuit avec 4 chambres dotées de grand placard ! une salle d'eau et 2 WC. En extérieur : Terrasse de 72 m² pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ! Garage de 20.50 m² avec buanderie en fond de garage. Dépendance en dur de 7m² pour le matériel de jardin. Jardin plat et clôturé qui fera la joie des enfants :) LES PLUS : Secteur très calme ! Maison de plain-pied ! Idéal sénior École à pied ! Grand jardin :) Venez visiter SAMEDI et DIMANCHE possible ! Prix de vente : 449 000 € à négocier Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5594. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € par an.

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 14/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
9
Maison, 153,8 m²

559 000 € 3 635 €/m²
Maison • 153,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 640 m²

Beauvallon (69700)

A VOIR ABSOLUMENT ! À CHASSAGNY, MAISON DE 5 PIECES DE 154M² RÉNOVÉE AVEC GOÛT ORIENTÉE EST/OUEST SUR UN TERRAIN DE 1640M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET VUE DEGAGÉE. Dès votre arrivée, vous êtes accueillis par une entrée avec des placards. Celle-ci mène à un grand espace de vie composé d'une cuisine intégrée et équipée, ouverte sur la salle à manger. Le salon, situé dans un cadre verdoyant grâce à de larges baies vitrées, offre un cadre lumineux et agréable. Pour plus d'intimité, ce salon peut être isolé à l'aide de portes coulissantes. En montant quelques marches, vous accédez à 2 chambres, un dressing et/ou un bureau ou encore une petite chambre d'enfant , une salle d'eau et à un WC séparé. A l'étage inférieur, vous trouvez une 3ème chambre avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand dégagement pouvant servir de salle de jeux ou de sport. Vous pouvez accéder à cet étage soit par l'intérieur de la maison soit par une entrée indépendante. Dans le jardin entièrement clôturé, un garage de 25m² pour une voiture, un atelier de 14m², un abris bois fermé et un carport pouvant abriter deux voitures complètent ce bien. La performance énergétique (DPE) ainsi que le GES sont en D. La taxe foncière est de 1315€. Cette maison est située à Chassagny, communauté de commune de Beauvallon. La ligne de bus 81 est à 600 m La gare SNCF et de l'autoroute A46 sont à 2 km La ville de Mornant est à 8,5 km Le quartier de Confluence à Lyon est à 23 km On aime : Le poêle à bois neuf, Le portail automatique neuf, Le toit neuf, La climatisation dans la grande pièce à vivre, Les matériaux de qualité, L'état impeccable de l'intérieur et de l'extérieur de la maison. Les honoraires de l'agence immobilière à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché. Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour visiter la maison, Contacter : Nadine PICOT 7j/7j 9h-21h au 06 36 10 43 42. Agent commerciale enregistrée au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 948.984.9 Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1806.00 et 2444.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nadine PICOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coteaux Immobilier
(312 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Coteaux Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
(312 avis)
17
Maison, 222 m²

650 000 € 2 928 €/m²
Maison • 222 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Beauvallon (69700)

Maison de caractère rénovée à Chassagny – Beauvallon Alliant charme authentique et confort moderne, cette jolie maison en pierres entièrement repensée en 2020 offre 220 m² habitables où chaque espace a été pensé avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres ainsi qu'un bureau composent l'espace nuit. Les combles, déjà aménagés en salle de jeux, laissent la liberté d'imaginer un espace supplémentaire adapté à vos envies (salle de sport, chambre d'appoint, home cinéma…). Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours : parking goudronné, terrasse dallée, piscine de 6x6 m, espace couvert pour vos repas d'été, et dépendances pratiques. Une propriété rare où cachet et modernité s'accordent parfaitement, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur notre site : Référence agence : 1882

Celia HERNANDEZ - ikami
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Celia HERNANDEZ - ikami 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
17
Maison, 140 m²

Prix en baisse 620 000 € 4 429 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Beauvallon (69700)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 140 m2 offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres dont une suite parentale à l’étage, d’une salle de bain et de plusieurs rangements. Les combles peuvent également être aménagés selon vos besoins. A l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain paysager avec terrasse, piscine sécurisée, ainsi qu’une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux garages complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, la demeure est prête à vous accueillir. Proximité immédiate des transports en commun, arrêt de bus à pied, commerces et écoles accessibles en moins de 10 minutes. Idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité, ou pour un dessein alliant habitation et aménagement d’espaces supplémentaires. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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