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Ventes immobilières 4 pièces à Givors (69700)

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Messaoud GOUSMI - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Messaoud GOUSMI - SAFTI 28/11/2025
9
Maison, 81 m²

245 000 € 3 025 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 600 m²

Givors (69700)

Je vous propose aujourd'hui cette maison pleine de charme, répartie sur 3 niveaux, offrant 81 m² habitables et un immense terrain plat de 5 600 m², idéal pour les amoureux d’espace, de nature ou pour un beau projet d’aménagement (terrain non constructible). - Au rez-de-chaussée : espace de vie confortable Grande pièce de vie lumineuse de 29 m² avec coin cuisine Cellier pratique WC à l’entrée - Au 1er étage : une superbe chambre mansardée Chambre de 17 m² habitables (34 m² au sol) Très lumineuse avec fenêtre + Velux Parfaite suite parentale, bureau ou coin détente - À l’étage inférieur (niveau -1) 2 chambres supplémentaires Salle de bain WC indépendant - Extérieurs Profitez d’un immense terrain plat, rare sur le secteur, idéal pour potager, loisirs, animaux ou futurs aménagements. Une terrasse agréable permet de profiter du cadre, et un grand garage/atelier de 32 m² vient compléter le bien (stockage, bricolage, véhicule…). Localisation La maison est située entre la RD88 et l’A47, ce qui facilite les déplacements quotidiens et l’accès rapide aux grands axes. Un bien à fort potentiel, avec de beaux volumes, un vaste terrain et de nombreuses possibilités d’aménagement. Parfait pour une famille, un artisan, un amateur d’espace ou un projet semi-professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214 - SAFTI – GOUSMI Messaoud, Conseiller indépendant

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Guy Hoquet Givors
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Givors 27/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
15
Appartement, 100,43 m²

159 900 € 1 592 €/m²
Appartement • 100,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Givors (69700)

En EXCLUSIVITE au sein de votre agence GUY HOQUET de GIVORS ! Sur la ville de GIVORS, au bas du PLATEAU DE MONTROND, venez découvrir cet appartement qui se situe au premier étage d'une petite copropriété. Il comporte 4 pièces réparties sur plus de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Il est doté d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, d'un salon, de deux grandes chambres (possibilité 3), d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec WC. Parmi les plus, vous bénéficiez de deux caves, pratique pour stocker vos affaires, d'un grenier, d'un rangement extérieur et d'un garage avec un stationnement supplémentaire. Pour les investisseur, l'appartement est facilement divisible en 2 lots distincts car une deuxième porte d'entrée est déjà présente. Pour finir, cet appartement est idéalement situé à côté de toutes les commodités (boulangerie à 1 mn à pied, gare à 3 mn à pied, centre commercial GIVORS 2 VALEES à 5 mn à pied et accès autoroute proche). Le prix de vente de cet appartement est de 159 900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 9 lots dont 7 d'habitations sont de 600 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5682G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier et Chasse sur Rhône. Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Guy Hoquet Givors
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Givors 06/12/2025
17
Maison, 75,21 m²

Prix en baisse 209 900 € 2 791 €/m²
Maison • 75,21 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 69 m²

Givors (69700)

Située à GIVORS, cette maison récente de 2009, comporte 4 pièces réparties sur plus de 75 m² habitable. Elle possède une cuisine équipée et ouverture sur le séjour/salon. Une pièce de vie lumineuse car son balcon est exposé plein sud. Egalement, elle est dotée 3 chambres (dont une au rez-de-jardin), d'une salle de bain avec WC et d'un toilette indépendant. Parmi les plus, une terrasse et son carré de verdure complète cette villa. Vous bénéficiez aussi d'un garage fermé et de deux stationnements privés devant votre garage pour garer vos véhicules. La maison se situe a 10 minutes à pied de la gare qui vous emmène à la Part-Dieu en 20 minutes. Le prix de vente de cette maison est fixé à 209 900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus Prenez contact avec nous. Réf :5681G-1. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Charly, Millery et Vourles. Copropriété de 20 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 624 euros.

Guy Hoquet Givors
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Givors 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
16
Maison, 110 m²

Prix en baisse 345 000 € 3 136 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 612 m²

Givors (69700)

Votre agence Guy Hoquet Givors vous propose en exclusivité, sur les hauteurs de Givors, cette jolie maison nichée dans un hameau paisible, à proximité de la ville, de Lyon. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches de toutes commodités. Édifiée sur un terrain de 612 m², la maison développe 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie du rez-de-chaussée : une cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'ouvre sur la salle à manger, tandis que le salon, baigné de lumière, offre un espace chaleureux où il fait bon se retrouver en famille. Sur ce même niveau, vous trouverez également des toilettes indépendants ainsi qu'un grand garage offrant de belles possibilités de rangement. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau équipée d'une baignoire, parfaite pour le quotidien. A l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un coin potager pour les amoureux de la nature, une terrasse à l'avant de la maison pour vos moments conviviaux, et une seconde terrasse à l'arrière, donnant directement sur l'espace piscine. Cet espace, entièrement aménagé et sécurisé, invite à la détente et aux instants de partage. Le reste du terrain, engazonné, offre un cadre verdoyant et agréable. La maison bénéficie de prestations pratiques et confortables : volets roulants électriques, double vitrage aluminium et un poêle à granulés performant. La taxe foncière s'élève à seulement 1 124 euros et, pour vos déplacements, la ligne de bus 81 se situe à 150 mètres. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur pour une famille recherchant un bien de qualité, offrant espace, confort et proximité immédiate des commodités essentielles. Le prix de vente est fixé à 345 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5185. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

PARLEZ-MOI D'IMMO
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 10/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Appartement, 69 m²

125 000 € 1 812 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Givors (69700)

Exclusivité. Givors. 125 000€. Contacter Arnaud ZAINI au O6 78 35 51 6O. SUPERBE APPARTEMENT de type T4 de 69m² habitables au 3e étage, Balcon avec vue agréable et dégagée, cave. Ce logement traversant et lumineux vous propose une cuisine indépendante avec sa loggia, un séjour, 2 chambres (possibilité de 3), salle d'eau, WC indépendants, nombreux placards. Idéalement situé et proche de toutes commodités (écoles, collèges, lycées, commerces, gare à 5min à pied,...) Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18/09/2025, DPE: Classé D, GES: Classé D, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 10, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 840€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au O67835516O. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1252.00 € et 1694.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Arnaud ZAINI Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 528 783 285 RCP ASSERIS AC02716

Lionel Malachenko - efficity
(5 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Lionel Malachenko - efficity 30/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
(5 avis)
12
Maison, 85 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 518 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Givors (69700)

69700-PLATEAU DE MONTROND−SAINT MARTIN DE CORNAS-QUARTIER RESIDENTIEL-4 PIÈCES-3 CHAMBRES-85M²-MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX La Team Malachenko et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Givors. Idéalement agencée sur deux niveaux, cette maison de 85m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Les caractéristiques de ce bien: - Un séjour lumineux de 38 m² offrant un espace de vie convivial - Une cuisine équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille - Trois chambres spacieuses offrant confort et intimité à chacun - Une terrasse exposée Sud de 29 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Un jardin spacieux de 416 m², idéal pour les moments de détente en extérieur Cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Située dans un quartier résidentiel recherché de Givors, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison avec terrasse et jardin spacieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 19/11/2025
9
Maison, 137 m²

325 000 € 2 372 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 253 m²

Givors (69700)

Maison Individuelle Charmant à Vendre - 137 m² de Pure Convivialité Pietrapolis immobilier vous présente cette maison 4 pièces de 137m2 sur un terrain de 2253m2 ainsi qu'un piscine hors sol. Imaginez une maison individuelle de 137 m², nichée sur un terrain de 2253 m², où chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie harmonieux et accueillant Au coeur de cette maison, vous trouverez quatre pièces bien distribuées, dont trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC pour un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie Profitez des beaux jours sur le balcon ou la terrasse, où vous pourrez admirer la vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Deux garages viennent compléter ce bien , un premier garage indépendant de la maison et le dans la maison avec un coin atelier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque moment devient un souvenir précieux. Contactez-moi dès maintenant pour une visite , vous trouverez tous les commerces nécessaires pour votre quotidien ainsi que les écoles, collèges et lycées, les transports scolaires sont à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800613515 RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 08/12/2025
9
Appartement, 86,02 m²

159 000 € 1 848 €/m²
Appartement • 86,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Givors (69700)

Nouveauté EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS Appartement T4 au coeur de Givors Situé place Henri Barbusse, en plein centre de Givors, découvrez cet agréable appartement T4 de 86 m² niché au 3? étage sur 5 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée spacieuse avec espace de rangement (4,5 m²), d'un salon lumineux de 15 m² exposé Sud Est ouvrant sur une belle terrasse d'environ 17 m², idéalement orientée pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial ouvrant également sur la terrasse. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres (10,75m², 10m² et 11,11m² dont 2 avec placards) une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement offre de nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, idéal pour laisser libre cours à votre créativité ! Atouts : Emplacement central, proche des commerces, écoles et transports Belle terrasse de 17m² Chauffage collectif au sol Local à vélos Taxe Foncière : 1151€ Charges de copropriété : 2 403€ / an (inclus eau froide, chauffage au sol collectif, entretien des parties communes, ascenseur) 26 lots d'habitations Pas de procédure en cours Un bien à fort potentiel, parfait pour une famille Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail - Agent commercial (RSAC) 534 438 098 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534438098

DENIS Sandrine - immo reseau
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par DENIS Sandrine - immo reseau 09/10/2025
8
Maison, 120 m²

285 000 € 2 375 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Givors (69700)

À vendre à Givors, dans un quartier résidentiel calme : Maison individuelle d'environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain clôturé et piscinable d'environ 640 m². Composition : - Sous-sol complet avec cuisine d'été, douche, WC et grand garage, - À l'étage : cuisine indépendante, séjour lumineux, 3 chambres, salle de bain, WC séparé. Les atouts du bien : -Environnement résidentiel paisible, parfait pour une vie de famille ou le télétravail, -Terrain plat, entièrement clôturé, idéal pour une piscine, -Chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente, -Faibles charges de copropriété : 70 €/trimestre, -Taxe foncière : 1 039 €/an, -Proximité des écoles, commerces et accès aux grands axes, tout en bénéficiant d'un cadre serein. Une belle opportunité à visiter… et à discuter ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'infos ou pour programmer une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DENIS 06 33 35 16 48 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 285 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DENIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ST ETIENNE sous le numéro RSAC N° 900 317 769 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33195) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 280 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 285 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Guerin Costa - efficity
(36 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Guerin Costa - efficity 25/10/2025
(36 avis)
9
Maison, 102 m²

280 000 € 2 745 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Givors (69700)

69700 GIVORS - MAISON RÉCENTE - 4 PIÈCES - GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Reynier vous proposent cette jolie maison mitoyenne de 2015, située dans l'environnement calme et résidentiel du Plateau de Montrond. Avec ses 102 m² répartis sur deux niveaux, vous profiterez, en rez-de-jardin, d'un vaste séjour/cuisine traversant de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant offrent un confort de vie optimal. Chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques et grand garage viennent compléter ce bien moderne et fonctionnel. Une belle terrasse orientée ouest pour vos moments de détente fait de cette maison un véritable cocon où poser vos valises. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Reynier par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pascale Vartanian - LF Immo
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Pascale Vartanian - LF Immo 24/11/2025
7
Appartement, 77 m²

303 900 € 3 947 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Givors (69700)

Givors, LFImmo Mornant vous propose à Givors un appartement T4 de 77.30 m² avec terrasse de 9.10 m² Surface : 77.30 m² Étage : 2ème étage Résidence : Moderne et sécurisée Extérieur : terrasse 9.10 m² Agencement intérieur : Séjour : Avec cuisine ouverte de 24 m² 3 Chambres : Équipée d'un placard intégré Salle de bain , WC Avantages : Confort : Chauffage et eau chaude individuels, régulation thermique Sécurité : Serrure de sûreté, vidéophone Esthétique : Matériaux modernes et de qualité Praticité : Balcon accessible depuis le séjour et la chambre, stationnement couvert Pascale Vartanian 06 10 59 31 47 Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 900 €. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES CLÉS D'ALEXIA
(254 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 17/10/2025
(254 avis)
15
Appartement, 79,1 m²

175 000 € 2 212 €/m²
Appartement • 79,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Givors (69700)

Appartement familial T4 de 79 m² – centre-ville Givors Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente un très bel appartement T4 de 79 m² situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété sécurisée de 5 lots, en plein centre de Givors. Idéalement placé, il bénéficie d’une proximité immédiate avec l’autoroute ainsi que les lignes de bus TCL, facilitant ainsi tous vos déplacements. Construit en 1995 et entièrement rénové avec goût en 2018, ce logement séduit par son atmosphère élégante et conviviale. Vous profiterez d’un séjour lumineux ouvert sur un balcon, d’une cuisine moderne équipée et fonctionnelle, de trois chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que de WC suspendus séparés. Une loggia attenante à la cuisine vient compléter l’agencement de l’appartement, apportant un espace supplémentaire agréable au quotidien. Climatisé et raccordé à la fibre, il est parfaitement entretenu, tant au niveau des murs que des sols. Une place de parking privative est incluse dans la vente, un atout rare et précieux en centre-ville. Cet appartement, alliant confort et raffinement, constitue une opportunité à saisir sans tarder. Contactez Charlotte PERRIN pour une visite 06 95 52 87 36

Angélique BASSIER - Capifrance
(35 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Angélique BASSIER - Capifrance 22/10/2025
(35 avis)
8
Appartement, 75 m²

226 000 € 3 013 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Givors (69700)

Givors , dans une résidence récente ( permis de 2016 - Livraison appartement en 2018) venez découvrir cet appartement fonctionnel et lumineux de 75,06m² offrant un cadre de vie confortable et pratique. Le bien se compose comme suit : .Une entrée de 9m² , .une pièce de vie de 28m² avec sa cuisine équipée et aménagée .3 chambres chaleureuses de 12,68m² ; 9,06m² et 10,32m² .Une salle de bains .Un toilette indépendant .Et un grand balcon de 11m² pour profiter des beaux jours. Le plus : un box garage fermé en sous sol. Le chauffage est compris dans les charges ainsi que l'eau.( chauffage gaz) Pour plus de confort une climatisation réversible a été installé il y a 2 ans dans la pièce de vie. Aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal pour cet appartement se situant à 3mn à pied de la gare de givors ville et moins de 5mn des accès autoroutiers et de la zone commerciale de Givors. Une visite s'impose.... Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage eau assurance des communs ménage) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.927409

Immo de France Vienne
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Immo de France Vienne 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Appartement, 61,36 m²

160 000 € 2 608 €/m²
Appartement • 61,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Givors (69700)

Appartement traversant duplex T4 au premier et dernier étage - Proche gare SNCF et commerces, 300m hôtel de ville - Au premier niveau cuisine équipée ouverte sur séjour d'une surface de 28 m², dégagement, cellier, chambre , sdb et wc - A l'étage 2 chambres de 19 m² au sol - Surface plancher de 89 m² dont 61.36 m² Loi Carrez - Chauffage individuel gaz 2019, fenêtres double vitrage PVC - Garage box avec rangement - Syndic bénévole, copropriété de 5 lots - Faibles charges de copropriété de 13 euros par mois - Taxe foncière 850 euros Contacter Cédric Soto votre agent Immo de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 814.00 et 1103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascale Vartanian - LF Immo
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Pascale Vartanian - LF Immo 18/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
6
Appartement, 81 m²

268 900 € 3 320 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Givors (69700)

À vendre à Givors, en France, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Avec une surface habitable de 81,90 m², ce bien lumineux et spacieux est proposé au prix attractif de 268 900€. Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un chauffage géothermique, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. La disposition des pièces offre une belle fluidité et une agréable sensation d'espace. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès maintenant Pascale Vartanian 06 10 59 31 47 Bien soumis au statut de la copropriété, 79 logements, procédure en cours : aucune, 108 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 300 €. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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