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Rochat Viagers

(95 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Rochat Viagers 12/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(95 avis)

17

387 000 € 4 031 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Beauvallon (69700)

Au cœur de Saint-Jean-de-Touslas, commune de Beauvallon (69700), découvrez cette maison contemporaine construite en 2022 : un bien rare alliant confort, modernité et performance énergétique. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud et un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. L’étage accueille trois chambres, une salle de bains, et un second WC. Un garage attenant et un cellier viennent compléter l’ensemble. Cette maison bénéficie d’un DPE A / GES A, d’une climatisation réversible, et d’une isolation performante assurant de faibles charges. À quelques pas de l’école, de la mairie et des commerces, elle offre un cadre familial paisible, à 25 min de Lyon. Notre coup de cœur Rochat : une maison prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant s’installer durablement dans le Sud Lyonnais. Contactez Rochat Immobilier, spécialiste du Rhône depuis 1922, pour organiser une visite personnalisée à Saint-Jean-de-Touslas.

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 14/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

18

368 000 € 3 644 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beauvallon (69700)

Au calme avec vue, superbe duplex comme une maison, de 101 m2 avec terrasse, jardin privatif et grand garage. Luminosité, modernité et espace pour cet appartement ultra-contemporain de 2022 offrant une entrée desservant une pièce à vivre ouverte sur l'extérieur avec cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie avec wc. A l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec wc. Terrasse avec pergola bioclimatique aluminium. Jardin de de 78 m2. Chauffage individuel gaz avec système domotique, au sol au premier niveau et radiateurs à l'étage. Climatisation réversible. Huisseries double vitrage. Stores. Alarme. Surface utile 102.63 m2 ? Surface Carrez : 100.79 m2. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 27 dont 9 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 890 euros. A proximité immédiate de toutes commodités Copropriété de 27 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 890 euros.

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 17/10/2025

18

368 000 € 3 644 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beauvallon (69700)

Au calme avec vue, superbe duplex comme une maison, de 101 m2 avec terrasse, jardin privatif et grand garage. Luminosité, modernité et espace pour cet appartement ultra-contemporain de 2022 offrant une entrée desservant une pièce à vivre ouverte sur l'extérieur avec cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie avec wc. A l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec wc. Terrasse avec pergola bioclimatique aluminium. Jardin de de 78 m2. Chauffage individuel gaz avec système domotique, au sol au premier niveau et radiateurs à l'étage. Climatisation réversible. Huisseries double vitrage. Stores. Alarme. Surface utile 102.63 m2 ? Surface Carrez : 100.79 m2. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 27 dont 9 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 890 euros. A proximité immédiate de toutes commodités Copropriété de 27 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 890 euros.

Libération 24 Rive de Gier

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Libération 24 Rive de Gier 30/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

12

460 000 € 3 594 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • Ter. 1 640 m²

Beauvallon (69700)

VILLA 128m² sur 1640m² BEAUVALLON (69700) entre Chassagny et Givors, au calme à la campagne mais à 5min des accès autoroutiers, venez découvrir CETTE VILLA de 128m² habitable sur 1640m² de terrain clos et arboré. Une fois passé le portail automatique, vous découvrirez une belle allée pavée menant à la cour avec un grand carport pour stationner 2vl ainsi qu'un joli jardin plat et très bien entretenu. Les 100m² de plain pied se composent d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie de plus de 40m² donnant sur la terrasse aménagée orientée sud. Le séjour avec cheminée, donne accès à une véranda de 26m² idéal pour la transition intérieur/extérieur. La partie nuit se compose de 2 chambres de 11.5 et 19m² (poss de recréer 1ch supplémentaire), une salle d'eau et wc indépendant. Une surélévation de la maison de 29m² en 1998 a permis de rajouter une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau/wc. Enfin un grand sous-sol complet de 100m² permet de stationner 2vl mais aussi de faire du stockage voir créer une pièce supplémentaire. Depuis sa construction en 1984, la maison a été très bien entretenue. toiture refaite en 2013, chaudière fuel de 2013, fosse septique refaite en 2022, PVC DV, installation de clim dans le séjour et la chambre de l'étage. bref maison très agréable qui n'attend plus que vous !!! DPE:D . montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2180 €. contact DECLINE Nicolas 06-83-27-77-50 ou 04-77-22-88-53 agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo

Coteaux Immobilier

(312 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Coteaux Immobilier 29/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

(312 avis)

12

368 000 € 3 680 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 78 m²

Beauvallon (69700)

Découvrez ce superbe T4 en duplex qui allie le confort d'une maison et la praticité d'un appartement, idéalement situé au cœur du village, à deux pas de l'école et de la crèche. Il se compose d'un hall d'entrée avec buanderie, d'un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse prolongée par un jardin avec espace de jeux pour les enfants. L'espace nuit offre trois chambres, dont deux de belles dimensions, parfaites pour une vie de famille. Édifié en 2022, ce bien récent bénéficie de belles prestations : climatisation, VMC double flux, et un excellent confort énergétique. Atout supplémentaire : un garage de 40 m² complété par un carport offrant une place de stationnement supplémentaire. Un cadre de vie rare et recherché, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18827

Coteaux Immobilier

(312 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Coteaux Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(312 avis)

10

378 000 € 4 447 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Beauvallon (69700)

Venez découvrir cette maison de plain-pied lumineuse et accueillante, nichée sur un terrain clos et arboré de 573 m². Grâce à sa double exposition et ses deux terrasses, vous profiterez d'un espace de vie agréable en toute saison. Classée énergétiquement C, elle offre un excellent confort avec ses fenêtres récentes équipées de volets roulants et sa climatisation réversible. Côté pratique, un garage attenant accessible par une buanderie fonctionnelle facilite le quotidien. Pour vos moments de détente, profitez de sa piscine hors sol, de sa pergola conviviale et de son abri de jardin. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 18858

LES CLÉS D'ALEXIA

(254 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 20/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(254 avis)

11

394 000 € 4 183 €/m²
Maison • 94,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beauvallon (69700)

Maison Contemporaine-3 Chambres-Garage-Terrain Belle maison contemporaine à ossature bois, construite en 2011 et d’une superficie d’environ 94 m², comprenant en rez-de-jardin une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une buanderie, un toilette séparé, en étage trois chambres et une salle de bains avec toilette. Côté extérieur, vous apprécierez un jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d’une pergola bioclimatique idéale pour vos soirées d’été, ainsi qu’un garage double. Les équipements haut de gamme incluent une borne exterieur de recharge pour voiture électrique et des panneaux photovoltaïques permettant d’utiliser la production d’électricité et de revendre le surplus, un chauffage par pompe à chaleur air/air, consommant très peu d’électricité, et aucun coût de copropriété. Proximité des écoles et médecin, maison idéale pour une famille. Ce bien vous intéresse Contactez Didier Garabedian Inscrite au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Coteaux Immobilier

(312 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Coteaux Immobilier 12/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

(312 avis)

17

399 000 € 3 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

Beauvallon (69700)

Située dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Andéol-le-Château, à proximité immédiate de Mornant, venez découvrir cette charmante maison construite en 1974, toujours parfaitement entretenue au fil du temps, sur un terrain plat de 606 m². Avec ses 101 m² habitables et son vaste sous-sol, cette maison offre un fort potentiel d'optimisation selon vos envies. Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine attenante, le tout ouvert sur une terrasse orientée plein ouest, 3 chambres au niveau principal + 1 chambre supplémentaire au sous-sol, 2 salles d'eau et 2 WC. Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur neuve, Volets en aluminium. Menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage. Nombreux espaces de stockage au rez-de-chaussée et au sous-sol. Vous apprécierez la vue dégagée, la qualité de l'entretien général, ainsi que le cadre paisible du lotissement. Visite virtuelle disponible sur notre site : Référence agence : 18789

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