Vente maison 387 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beauvallon (69700)

Au cœur de Saint-Jean-de-Touslas, commune de Beauvallon (69700), découvrez cette maison contemporaine construite en 2022 : un bien rare alliant confort, modernité et performance énergétique.
L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud et un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
L’étage accueille trois chambres, une salle de bains, et un second WC.
Un garage attenant et un cellier viennent compléter l’ensemble.
Cette maison bénéficie d’un DPE A / GES A, d’une climatisation réversible, et d’une isolation performante assurant de faibles charges.
À quelques pas de l’école, de la mairie et des commerces, elle offre un cadre familial paisible, à 25 min de Lyon.
Notre coup de cœur Rochat : une maison prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant s’installer durablement dans le Sud Lyonnais.
Contactez Rochat Immobilier, spécialiste du Rhône depuis 1922, pour organiser une visite personnalisée à Saint-Jean-de-Touslas.

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2022.

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