Vente appartement 368 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beauvallon (69700)

Au calme avec vue, superbe duplex comme une maison, de 101 m2 avec terrasse, jardin privatif et grand garage. Luminosité, modernité et espace pour cet appartement ultra-contemporain de 2022 offrant une entrée desservant une pièce à vivre ouverte sur l'extérieur avec cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie avec wc. A l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec wc. Terrasse avec pergola bioclimatique aluminium. Jardin de de 78 m2. Chauffage individuel gaz avec système domotique, au sol au premier niveau et radiateurs à l'étage. Climatisation réversible. Huisseries double vitrage. Stores. Alarme. Surface utile 102.63 m2 ? Surface Carrez : 100.79 m2. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 27 dont 9 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 890 euros. A proximité immédiate de toutes commodités Copropriété de 27 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 890 euros.

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Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 3 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 890 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

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