Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 460 000 €
128 m²
4 pièces
4 p
Beauvallon (69700)
128 m²
4 pièces
4 p
Beauvallon (69700)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 594 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLA 128m² sur 1640m²
BEAUVALLON (69700) entre Chassagny et Givors, au calme à la campagne mais à 5min des accès autoroutiers, venez découvrir CETTE VILLA de 128m² habitable sur 1640m² de terrain clos et arboré.
Une fois passé le portail automatique, vous découvrirez une belle allée pavée menant à la cour avec un grand carport pour stationner 2vl ainsi qu'un joli jardin plat et très bien entretenu.
Les 100m² de plain pied se composent d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie de plus de 40m² donnant sur la terrasse aménagée orientée sud. Le séjour avec cheminée, donne accès à une véranda de 26m² idéal pour la transition intérieur/extérieur. La partie nuit se compose de 2 chambres de 11.5 et 19m² (poss de recréer 1ch supplémentaire), une salle d'eau et wc indépendant.
Une surélévation de la maison de 29m² en 1998 a permis de rajouter une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau/wc.
Enfin un grand sous-sol complet de 100m² permet de stationner 2vl mais aussi de faire du stockage voir créer une pièce supplémentaire.
Depuis sa construction en 1984, la maison a été très bien entretenue. toiture refaite en 2013, chaudière fuel de 2013, fosse septique refaite en 2022, PVC DV, installation de clim dans le séjour et la chambre de l'étage.
bref maison très agréable qui n'attend plus que vous !!!
DPE:D . montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2180 €.
contact DECLINE Nicolas 06-83-27-77-50 ou 04-77-22-88-53 agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 7452 - Réf Superimmo : ANVXZKCJM
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 3 594 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 128 m² - 4 pièces - ter. 1 640 m² | Année de construction : 1984 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 420849309 - N° de carte professionnelle : 42022018000031326
06 83 27 77 50
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches