Vente appartement 160 000 €

61,36 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Givors (69700)

Appartement traversant duplex T4 au premier et dernier étage
- Proche gare SNCF et commerces, 300m hôtel de ville
- Au premier niveau cuisine équipée ouverte sur séjour d'une surface de 28 m², dégagement, cellier, chambre , sdb et wc
- A l'étage 2 chambres de 19 m² au sol
- Surface plancher de 89 m² dont 61.36 m² Loi Carrez
- Chauffage individuel gaz 2019, fenêtres double vitrage PVC
- Garage box avec rangement
- Syndic bénévole, copropriété de 5 lots
- Faibles charges de copropriété de 13 euros par mois
- Taxe foncière 850 euros
Contacter Cédric Soto votre agent Immo de France Vienne
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 814.00 et 1103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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