Vente maison 280 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Givors (69700)

69700 GIVORS - MAISON RÉCENTE - 4 PIÈCES - GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Reynier vous proposent cette jolie maison mitoyenne de 2015, située dans l'environnement calme et résidentiel du Plateau de Montrond.
Avec ses 102 m² répartis sur deux niveaux, vous profiterez, en rez-de-jardin, d'un vaste séjour/cuisine traversant de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis.
À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant offrent un confort de vie optimal.
Chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques et grand garage viennent compléter ce bien moderne et fonctionnel.
Une belle terrasse orientée ouest pour vos moments de détente fait de cette maison un véritable cocon où poser vos valises.
Pour plus d'informations, contactez Sébastien Reynier par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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GUERIN COSTA - EFFICITY

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