Vente maison 335 000 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Priest (69800)

Votre agence SUBLIMO vous propose cette charmante maison d’environ 130 m2 habitables, située dans une copropriété de deux lots sans aucune charge, sur un terrain clos et arboré d’environ 290 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec coin dressing, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, un salon chaleureux, une chambre avec placard, une salle d’eau moderne récemment rénovée, une véranda agréable et lumineuse, ainsi qu’une buanderie avec local technique.
À l’étage, deux grandes chambres sous pente avec rangements, une salle d’eau d’appoint avec WC et la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins.
À l’extérieur, le terrain offre un cadre paisible, idéal pour une vie de famille, avec deux garages spacieux de plus de 40 m2 chacun et une piscine hors sol parfaite pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate des transports en commun (BUS, TCL, navettes scolaires à pied).
De nombreux travaux ont été réalisés : façade, zinguerie, débords de toiture, motorisation du portail, menuiseries isophoniques, adoucisseur d’eau, salle d’eau, buanderie…
Chauffage au gaz, assainissement tout à l’égout. Taxe foncière : 1 225 €. Pas de charges de copropriété.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 2 617 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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