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ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
18
Maison, 102 m²

275 000 € 2 696 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-Evêque (38780)

EXCLUSIVITÉ, La Team MAUGÉ vous propose : Une tres jolie maison très lumineuse grâce à son exposition traversante, située au sein d'une jolie copropriété familiale, dans un secteur calme de Pont-Évêque, limite Serpaize. Vous pourrez profiter d'un cadre idyllique, avec vue dégagée sur la nature. Vous êtes amateur de jolies balades en forêt ? Vous apprécierez le départ de balades accessible au pied de la maison ! ️Vous trouverez au rez de chaussée : - Pièce de vie de 34m² - Salle d'eau avec WC - Ancien garage/buanderie de 13m² ️ À l'étage : - 3 chambres de 12,25 ; 11,66 et 9,86m² - Mezzanine de 22m² (au sol) - 2nde salle d'eau avec WC - Dégagement ️Les caractéristiques du bien : - Construction de 2011 (Khor Immobilier) - Superficie carrez de 80m² - Surface au sol de 102m² - Maison mitoyenne dnun - Résidence sécurisée - 2 places de parking privatives - Panneaux photovoltaïques (auto consommation) - Chauffe-eau thermodynamique - Exposition Est/ Ouest - Terrasse en bois - Cuisine équipée - Poêle à bois - Climatisation réversible (rdc) - Convecteurs (étage) - Raccordée à la fibre - Fenêtres double vitrage PVC - Violets roulants manuels - Petite copropriété de 10 lots - Charges de 300€/an - Taxe foncière de 1165€ - DPE 98 (B), GES 3 (A) - Estimation des dépenses énergétiques : entre 500 et 730€ par an (année de référence 2021) - Transport à proximité - École privée/publique et collège de secteur - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 54€/mois d'électricité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter SANDRINE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

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L'Agence ImMaud
Annonce publiée le 05/03/2024
Proposée par L'Agence ImMaud 05/03/2024
9
Maison, 76 m²

230 000 € 3 026 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²

Ruy-Montceau (38300)

Dans un secteur recherché de Ruy-Montceau, à 5 min accès autoroute, 8 de la gare, 25 min de Lyon et 45 min de Grenoble. Cette maison village mitoyenne de 76m² (91m2 au sol) avec 3 coins nuit, se situe à proximité des l'écoles, des commerces, des transports et des voies rapides Au RDC, la grande cuisine dinatoire vous accueille, puis le séjour avec sa baie vitrée. Le WC et la salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, se trouve une chambre de 15m2 et une seconde chambre de 20m2 avec un dressing. Les combles sont aménagée en troisième espace de nuit. La maison est édifiée sur un terrain de 177m2, elle dispose d'un carport, d'une cours agréablement aménagée avec son coin BBQ couvert par un porche et d'une grande cave voutée. Pour visiter, contactez L'Agence ImMaud au 06 86 85 92 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 22/01/2024 : D/D Consommation énergie primaire : 176kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 38kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Bérengère PROST
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Bérengère PROST 25/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
16
Maison, 113 m²

275 000 € 2 434 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

La Talaudière (42350)

iad France - Bérengère Prost (06 18 09 53 71) vous propose : LA TALAUDIERE - SECTEUR RESIDENTIEL - PROCHE DES COMMODITES Maison familiale avec beaucoup de charme sur un sous-sol complet. Elle est implantée sur un agréable terrain clos et arboré d'une surface de 500m2 environ. Un espace est réservé à l'entrée au rez-de-chaussée. A l'étage, elle se compose d'un lumineux salon/séjour orné d'une cheminée. La cuisine équipée est séparée avec un accès direct au balcon couvert. Au même niveau vous profiterez de 3 chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. FORT POTENTIEL AVEC DES COMBLES AMENAGEABLES - PIECE CHAUFFEE DE 34M2 au rez-de-chaussée, pouvant être aménagée en studio ou suite parentale. A VISITER SANS TARDER Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost EI (ID 51742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pietrapolis
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Pietrapolis 26/03/2024
9
Maison, 100 m²

199 000 € 1 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 629 m²

Saint-Marcel-l'Eclairé (69170)

En exclusivité chez PIETRAPOLIS : Charmante maison à Saint-Marcel-l'Éclairé A moins de 5 min de l'A89 et env 20 min de Porte de Lyon Dardilly, située au coeur de ce petit village très prisé de Saint-Marcel-l'Éclairé, maison d'env 100 m² élevée sur cave avec ouverture sera vous offrir une atmosphère de tranquillité, les vacances au quotidien dans un cadre bucolique et un panorama à couper le souffle. véritable opportunité après une rénovation, c'est un havre de paix qui fera le bonheur d'une jolie petite famille. Dotée de 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison possède un agencement flexible pour répondre à vos besoins. De plus, avec une terrasse déjà existante son vaste espace extérieur ajoute une dimension supplémentaire à votre projet, offrant un terrain idéal pour créer un jardin, ou tout autre espace de détente en plein air. Avec un peu d'imagination et de savoir-faire, cette maison peut être transformée en un véritable espace de vie cocooning et chaleureux. Les atouts de ce bien: -A env 5 min de l'A89 et de toutes les commodités- l'hôpital/la gare env 35 min de la Part Dieu- les écoles maternelle/primaire/collège et lycées sur Tarare écoles- théâtre cinéma etc... -Joli village très prisé au calme -Très jolie vue avec terrasse plein sud, -Env 50 m² de cave avec fenêtres qui suivant le projet peut s'étudier pour changer de destination -A saisir car joli potentiel après rénovation Vos contacts: Lafougere Yoann 07-83-93-68-40 ou ou Estelle 07-61-16-52-83 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réseau HB - CARDENAS Claudette
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Réseau HB - CARDENAS Claudette 19/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
8
Maison, 85 m²

262 000 € 3 082 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

La Tour-du-Pin (38110)

Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et espace ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette superbe maison de plain-pied, située dans un environnement calme et paisible, offre une opportunité rare sur le marché. Superficie totale: 85 m² sur une parcelle généreuse de 508 m², avec un terrain constructible et la possibilité d'installer une piscine, sans nécessiter beaucoup d'entretien. Un endroit idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Salon-séjour lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Équipements modernes: Pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible dans le salon pour un confort thermique optimal toute l'année. Isolation extérieure de la façade pour une meilleure efficacité énergétique et un confort accru. La maison est également reliée au tout-à-l'égout pour plus de praticité.Garage pratique de 21 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou pouvant accueillir votre véhicule en toute sécurité.Cette maison représente une opportunité exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder une maison où confort et qualité de vie se rejoignent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété a à offrir ! N'attendez plus, votre nouveau chez-vous vous attend ! CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.

Campagn'Immo
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Campagn'Immo 26/03/2024
25
Maison, 100 m²

148 000 € 1 480 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 459 m²

Panissières (42360)

CAMPAGN'IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE à Panissières, cette maison ancienne offrant une centaine de mètres carrés habitables, avec les pièces de vie en RDC ainsi qu'une salle d'eau, trois chambres à l'étage et des combles aménageables. Joli potentiel pour cette maison qui saura vous charmer par son emplacement, son exposition, ses possibilités. Le jardin attenant est déjà clos et arboré. D'une surface de près de 500m², il est idéal et simple d'entretien. Contactez-nous afin d'en savoir plus!

Réseau Swixim
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Réseau Swixim 22/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
15
Maison, 101 m²

619 000 € 6 129 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 17 625 m²

Lucinges (74380)

Maison modernisée dans la Nature à Lucinges Ref 1808R : Sur les hauteurs de Lucinges, l’emplacement au plus proche de la Nature des Voirons est une invitation à se déconnecter de la ville, à seulement 15 minutes des commodités et des accès aux routes principales vers les commerces, les transports et pour Genève. En fond d’impasse, au grand calme et complètement à l’abri de tout voisin, ce terrain de plus de 17 000 m² en zones agricole et naturelle est idéal pour une vie en extérieur. Sa parcelle principale de 8500 m² a été entretenue et entièrement clôturée en grillage rigide pour sécuriser vos espaces de vie et l’activité de vos animaux. La maison a été modernisée avec goût et qualité dans un style traditionnel et un esprit montagne en 2014, puis équipée d’une pompe à chaleur A/E en 2021 (DPE : D). Ses volumes de plain-pied sur 101,5 m² offrent un salon lumineux avec cheminée et hauteur cathédrale, prolongé d’une cuisine attenante avec plans en granit et deux terrasses en expositions Sud et Ouest. L’espace nuit regroupe les 3 chambres et deux salles d’eau avec WC en complément des WC visiteurs du hall d’entrée. Les combles mansardés d’environ 60 m² au sol (non compté dans l’habitable) sont isolés, carrelés, chauffés, et offrent 2 pièces complémentaires pour une salle de jeux et / ou une chambre type "dortoir" en appoint, par exemples. En extérieur et en annexes, une cabane issue d’une ancienne étable, un garage double utilisé en large abri jardin, et une piscine existante à remettre en état complètent la cave en sous-sol. Chers Clients, bénéficiez des prestations "Swiss quality" de SWIXIM, 1ère franchise suisse en immobilier, et des honoraires de seulement 4% TTC. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager son dossier et sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite de ce terrain exceptionnel. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

OPTIMHOME - Aurelie BOUCLY
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Aurelie BOUCLY 20/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 107 m²

230 000 € 2 150 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chimilin (38490)

Belle propriété comprenant une maison d'habitation d'environ 107 m² avec 2 chambres (potentiel d'agrandissement), grange de plus de 53 m² au sol et atelier d'environ 18 m², le tout sur plus de 1500m² de terrain. Idéal si vous souhaitez une maison d'habitation avec dépendances ou pour créer des logements, la propriété offre de multiples possibilités. Sur une parcelle de plus de 1500 m², vous disposerez d'une maison d'habitation de plus de 107 m² comprenant en rdc un séjour avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. A l'étage vous disposerez de 2 chambres de 23,5 et 12,2 m². Au second combles aménageables de plus de 42 m² au sol. Prévoir des travaux pour la maison, à faire : double vitrage, conduit de cheminée, certains revêtement de mur et sol, SDB. Côté extérieur, vous profiterez d'un charmant terrain plat et ensoleillé toute la journée, d'une grange de plus de 53 m² au sol avec une hauteur sous faitage de 7,2 m de haut permettant 2 étages et mezzanine. Atelier et cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelie BOUCLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 073 177 Greffe de GRENOBLE) 07 82 53 13 21 (réf. 558621 )

ONEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ONEO IMMOBILIER 19/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
13
Maison, 100 m²

378 000 € 3 780 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 237 m²

Sérézin-du-Rhône (69360)

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - Vous recherchez la douceur d'une vie au coeur d'un village doté de toutes les commodités sans pour autant vous éloigner de la métropole de Lyon et de toutes ses attractivités ? Cette maison saura vous séduire dès la première visite! Venez découvrir sans tarder cette jolie maison de 97 m² carrez (100m² au sol) et ses 24m² de garage, implantée dans un environnement très apprécié, au calme tout en bénéficiant du coeur de ville à 5 minutes à pieds. Ce bien se compose d'une agréable entrée vous conduisant vers la très belle pièce de vie ouverte sur sa cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, l'ensemble bénéficiant d'un volume de 48m² donnant sur la terrasse et le jardin.Un dégagement avec placard vous conduira aux toilettes et au garage. A l'étage, vous apprécierez le charme des 3 confortables chambres mansardées (10, 11.51 et 11,58 m² ) toutes dotées de grands placards aménagés, ainsi que l'agréable salle d'eau/WC. Côté pratique : Cette maison dispose d'un garage avec espace buanderie, porte motorisée et mezzanine pour le stockage. Côté confort : Cette maison a été entretenu à merveille par la propriétaire actuelle et le soin apporté à son aménagement saura ravir les clients désireux de ne pas s'épuiser dans des travaux interminables. Côté emplacement : Sa situation est sans hésiter : IDÉALE !! Au coeur de la commune, à deux pas des commerces, écoles et transports (GARE de Sérézin-du-Rhône à 10 minutes à pied) et l'accès à l'autoroute A7 est à 3 minutes en voiture. Informations complémentaires : - Jardin clos - Terrasses - Toile store banne neuve - Menuiseries double vitrage PVC - Volets battants en aluminium - Séjour très lumineux - Porte de garage motorisée - Porte d'entrée récente à doubles battants - Mitoyenne par garages - Prises ethernet dans toutes les chambres - Cabanon - Chauffage individuel au gaz de ville - Conduit cheminée existant -Isolation par l'intérieure des plafonds des chambres. Notre avis : Coup de coeur assuré pour cette maison familiale pleine de charme, confortable grâce à son volume de vie agréable, et pour son emplacement prisé au porte de LYON. Prix de vente : 378.000 euros (Honoraires Charges Vendeurs) Concernant la copropriété : 73 lots d'habitations. Charges : 80 euros/mois (comprenant les charges communes générales, la consommation d'eau et l'entretien de la chaudière). Pour plus d'informations, contactez Carole - 07 83 20 30 71 / - Onéo immobilier 10 rue du 11 novembre 1918 - Mions Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1023 euros. Carole FREZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Campagn'Immo
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Campagn'Immo 22/03/2024
3
Maison, 75 m²

159 000 € 2 120 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces

Thizy-les-Bourgs (69240)

Maison Sevelinges CAMPAGN'IMMO vous propose, à 15 minutes d’Amplepuis et 30 minutes de Tarare. Sur la paisible commune de Sevelinges, une charmante maison de plain-pied conforme aux normes RE 2020, d'environ 85 m² habitables. Découvrez une pièce de vie lumineuse de presque 40 m² avec cuisine ouverte, un WC indépendant, un cellier et plusieurs ouvertures donnant sur l'espace extérieur. Trois belles chambres équipées de placards muraux, ainsi qu'une salle de bain spacieuse à personnaliser selon vos préférences. Les prestations de qualité comprennent des murs en brique, un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, un carrelage 45x45, deux grandes portes fenêtres, et un boîtier pour la gestion à distance de votre maison. L'environnement agréable et les volumes généreux font de cette maison un lieu de vie plaisant. Le tout est implanté sur un terrain plat de 800 m² situé hors lotissement dans un cadre champêtre avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le projet est modifiable avec une étude personnalisée selon vos désirs et besoins, à partir de : 159 000 € maison + terrain (assurance dommage ouvrage comprise). Veuillez noter que ce prix n'inclut pas les taxes, frais de viabilisation et finitions. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! *Hypothèse d'implantation de maison neuve sur un terrain proposé par notre partenaire foncier.

SUCHET Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par SUCHET Immobilier 29/03/2024
23
Maison, 80 m²

1 050 000 € 13 125 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 915 m²

Annecy
Vieugy (74600)

Pour les amoureux du bois et de la nature, dépaysement garantie dans cette fuste (maison construite en rondins de bois empilés). A proximité du centre de Vieugy et à moins de 6 km de la Porte Sainte Claire, cette maison se situe dans une zone agricole (non constructible) sur une parcelle de près de 4000m2. Vous apprécierez le calme, le charme du bois, les véritables tomettes et la nature environnante. Cette maison de 80 m2 comprend de plain pied un espace de vie avec poêle et cuisine équipée et une salle-de-bains avec WC et à l'étage une mezzanine pouvant être aménagée en chambre et une chambre avec salle-de-bains ouverte. Atelier et espace de stockage extérieurs.

KALEX'IMO
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par KALEX'IMO 22/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
11
Maison, 70 m²

220 000 € 3 143 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Billième (73170)

Maison en pierre à rénover sur la commune de Billième, d'environ 70m2 habitable, comprenant : Au RDC, une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une chambre avec un point d'eau. Au 1er étage, une grande chambre avec une salle d'eau. Une chambre indépendante. Une cave et un garage indépendant complète ce bien. Le tout sur un terrains d'environ 2300m2.(terrain en zone constructible) Prix : 220 000 euros / Kalex'Imo : 04.79.36.40.59 Honoraire charge vendeur DPE : F Les informations sur les risques naturels et/ ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risque : https://www.georisques.gouv.fr/

UNIVERS IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par UNIVERS IMMOBILIER 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
10
Maison, 89 m²

268 000 € 3 011 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Guilherand-Granges (07500)

MAISON 89M2 AVEC TERRAIN DE 550M2 GUILHERAND GRANGES, maison de 1981 isolée par l'extérieur, mitoyenne d'un coté, composée d'une cuisine avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, 3 chambres, salle d'eau, 2 toilettes, garage, véranda de 16m2 sur un terrain de 550m2 avec cabanon de 8m2, forage, grande cave, chauffage gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques....

ONEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ONEO IMMOBILIER 11/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
12
Maison, 65 m²

290 000 € 4 462 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Vénissieux (69200)

Nouvelle exclusivité Onéo Immobilier - A seulement 15 minutes en transport de la GARE de la VÉNISSIEUX, en plein coeur du quartier apprécié du CLUZEL, venez découvrir sans tarder cette coquette maison de 65 m2 habitables sur son sous-sol semi enterré de 65 m2, son potentiel et son ravissant jardin de 317 m². Cette maison, très bien entretenue par ses propriétaires, se compose aujourd'hui de la manière suivante : Une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres de taille confortable (13 m² et 12 m²), une salle de bains/WC et de nombreux rangements. L'ensemble doté d'une confortable hauteur sous plafond (HSP 2.68m) et de volumes pouvant être repensés et permettre la création d'une troisième chambre. De la cuisine vous pourrez accédez au sous-sol, également doté d'une belle hauteur sous-plafond (HSP 2.86m) offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire, comme une salle de jeux, un bureau ou une buanderie en plus d'un espace garage et stockage. Implantée sur une jolie parcelle de 317m², cette maison à l'avantage de disposer de deux entrées, une par le garage et une de plain-pied coté jardin offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules. Son joli jardin jouit d'une absence de vis-à-vis, d'une très belle terrasse carrelée et d'une seconde, couverte, promettant d'agréables déjeuners ombragés. Coté pratique : Vous disposerez de stationnements aériens et couverts et de nombreux espaces de stockage (idéal artisan). Coté confort : Les menuiseries (double vitrage PVC), la façade, la couverture comme son isolation ont été rénovés il y a une quinzaine d'année. Le chauffage est individuel au fuel (cuve enterrée) par radiateur et les volets sont en bois et battants. Nécessitant une remise au goût du jour globale à l'intérieur, ce bien à l'avantage d'avoir été extrêmement bien entretenu par ses propriétaires. Coté commodités et accès : Ce bien se trouve dans un secteur pavillonnaire à 2 pas des commerces, écoles et transports en communs Lyonnais. Notre avis : Maison idéale pour un couple de primo accédants ou un investisseur en recherche d'une opération à déficit foncier ou encore un artisan souhaitant avoir un espace de stockage sur son lieu de vie. Prix de vente : 290.000 euros (Honoraires Charges Vendeurs) Pour plus d'informations, contactez Carole - 07 83 20 30 71 / - Onéo immobilier 10 rue du 11 Novembre 1918 - Mions Carole FREZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Guy Hoquet Givors
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Guy Hoquet Givors 14/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
10
Maison, 155,05 m²

200 000 € 1 290 €/m²
Maison • 155,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Givors (69700)

Coup de coeur ! A quelques pas de la gare de Givors ville, cette maison de ville type loft d'une surface habitable de 155 m² est localisée à Givors. A quelques minutes d'une école, et de toutes les commodités, elle propose également d'un accès stratégique pour rejoindre les nombreux accès aux autoroutes. La maison dénombre 4 pièces réparties sur 155 m². Elle est pourvue d'une vaste pièce à vivre de plus de 70m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace salon/salle à manger, 3 chambres et une mezzanine étant actuellement utilisée en chambre supplémentaire avec un espace bureau. La maison compte une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et 1 WC séparé. Parmi les autres atouts de cette maison : de nombreux rangements ainsi qu'une une cave de plus de 40m² vous permettra d'entreposer les affaires dont vous n'avez plus besoin. Le prix de vente est fixé à 200 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots d'habitations :3 Charges annuelles de copropriété: 150 euros ( assurance maison) Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5521G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.