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Vente maison 250 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Rambert-d'Albon (26140)

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  • 2 841 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Anne Roux - iad

Anne Roux - iad

7 avis
06 62 77 62 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne Roux vous propose: Charmante Maison plain pied de 2011, sur la commune de Saint-Rambert-d'Albon, côté du Rhône, dans un petit quartier au calme loin des nuisances sonores!
Laissez-vous séduire par cette belle maison offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Cette maison de 88.35m², construite par maison du groupe, construction en briques, posée sur un terrain de 600m², entièrement clos, est un véritable havre de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce lumineuse avec cuisine ouverte et tout équipée (réfrigérateur américain, four, micro-onde encastré, plaque de cuisson au gaz, hotte...).
Le salon, chaleureux, est idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
Cette villa dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain bien aménagée complète cet espace nuit, offrant ainsi tout le confort nécessaire. De plus, vous bénéficierez d'un WC indépendant avec lave-main.
- chauffage électrique et poêle à granulé.
- volets électriques.
Cette maison de plain-pied est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Profitez également d'un garage attenant, avec portail motorisé pour protéger votre véhicule en toute sécurité.
- garage avec un espace buanderie et porte de service avec accès sur la terrasse extérieure.
- Abri voiture.
- Petit Atelier fermé avec coin abri bois .
- Terrain piscinable.
La localisation de la maison à Saint-Rambert-d'Albon est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en étant à l'abri de l'agitation urbaine.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1903776 - Réf Superimmo : ANVX1018Z1
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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