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Vente maison 325 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Georges-de-Reneins (69830)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Georges-de-Reneins (69830)
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- 3 095 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT GEORGES DE RENEINS - maison familiale - 3 chambres + grande pièce de vie - terrasse - jardin et parking voitures.
Maison rénovée en 2015 qui vous séduira par sa grande pièce de vie de plain pied de plus de 45m2 incluant une cuisine aménagée et équipée, dont la vue sur la terrasse et le jardin sans aucun vis à vis vous charmeront.
S'ajoutent une buanderie/cellier ainsi qu'un toilette.
A l'étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses, grande salle de bains avec douche et baignoire, coin toilette
Les fenêtres des chambres sont équipées de moustiquaires et placards aménagés pour 2 d'entres elles.
En extérieur, vous apprécierez la majestueuse terrasse, recouverte d'un store - du parking sur dalle - du cabanon de rangement
Parcelle de 889m2 close et arborée - portail motorisé.
EDF:1680€ /an
Taxe Foncière: 760€ /an.
Chauffage électrique, associé à une cheminée au bois, avec insert, qui diffuse dans toute la maison.
Cumulus eau chaude, neuf de 2022
Fibre installée.
Une maison dans laquelle vous n'aurez qu'à vous installer car parfaitement entretenue.
Je vous invite à m'appeler ou m'écrire, pour programmer la visite de cette maison qu'il ne s'agit pas de manquer.
Virginia VANETTI :06.12.58.78.21 ou
Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503301772
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 666-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZZNS3
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 3 095 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 885 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 48 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2025.
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06 12 58 78 21
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