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Vente maison 235 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Irigny (69540)

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  • 2 080 €/m²
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Description

Venez découvrir en exclusivité une maison de ville T4, de 95 m2 habitables (113m2 utiles), située dans l'hypercentre d'Irigny.
La maison se compose d'une grande cuisine équipée, d’un séjour de 23 m2, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC.
Un cellier, une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent la description.
Chauffage gaz (chaudière à condensation récente). Fibre.
Proximité immédiate des arrêts de bus, de la gare, des écoles et commerces.
Quelques travaux de peinture sont à prévoir dans une chambre.
Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations.
IMMO GEST BRIGNAIS - Bénédicte FERNANDEZ -

Publiée le 22/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 25-31 - Réf Superimmo : ANVXZIF52
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 080 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
CaveAnnée de construction : 1900
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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